建成工程咨询股份有限公司
JianChengEngineeringConsultingCo.,Ltd
年度报告2021
1 公司年度大事记
一、专业荣誉与表彰：（一）经中价协公布“2020年工程造价咨询企业营业收入”排名，公司蝉联全国第23位；（二）2021年11月，经中国建设工程造价管理协会评定公司取得“2021年工程造价咨询企业信用 AAA”单位；（三）经中国招标投标协会评定，公司取得“2021年信用评价AAA”单位和授予“行业先锋”称号；（四）中国工程咨询协会2021年工程咨询单位评选取得甲级资信评价；（五）公司凭着多年的专业技术和信用口碑，连续二十二年被广东省市场监督管理局评为广东省“守 合同重信用”企业；（六）公司被选为广东省工程咨询协会技术经济专业委员会委员单位及常务理事单位；（七）公司光荣登入《广州仲裁委员会委托鉴定机构名册（工程造价类）》；（八）根据《对外援助项目咨询服务单位资格认定办法》资格规定，公司获国家国际发展合作署许可 批复为“对外援助项目经济技术咨询单位资格”。
（九）按高新企业认证工作要求，按时完善2020年高新研发项目的立项书等相关工作，本年度累计 获得7份软件著作权证书。
（十）2021年，公司完成合格供应商信用等级、反贿赂管理体系认证工作，取得相关体系证书。
（十一）2021年6月，广州地铁集团有限公司发来感谢信，坚守公正严明的审核纪律，积极有效 推动结算工作，提前完成六号线二期主体结算外审任务。
三、编制行业标准：（一）在广东省建设工程标准定额站举办的2021年度全省工程造价改革成果征集活动中，公司编辑的《广州市市政道路精细化、品质化设计与施工技术指引》、《建成咨询—“工程造价数据元”应用》、《建设工程造价经济技术指标指数分析案例》被入选收录；（二）参与广东省建设工程标准定额站组织的《广东省新农村建设项目估算计价指引（2021）》、《广东省市政设施养护维修定额》（2021）、《广东省城市轨道交通安装工程综合定额》、《广东省绿色建筑计价办法》电气章等各类定额和标准指引的编写工作。
（三）积极参加广东省定额动态系统的处理日常定额动态答疑工作及造价改革的宣传。
积极参加广东省标定站造价纠纷系统的项目争议审核，配合处理广东省定额站安排的相关合同造价纠纷工作。
四、企业信息化建设：（一）2021年公司修改、完善公司数据元系统各项功能，进行数据维护、更新工作。
拟开发实现满足公司对大数据及未来人工智能技术开发需求的应用平台，并为该系统日后开展市场化运营作准备。
（二）开展工程造价数据系统——清单归集与分析功能模块开发工作。
（三）根据《建成公司人工智能技术研发工作规划方案》的规划，人工智能技术研发工作已有序开展。
五、社会公益：（一）公司成为广州市越秀区慈善会第四届单位会员；（二）董事长冯航先生响应国家无偿献血号召,向广州血液中心捐献热血，用行动彰显社会担当。
2 目录 第一节重要提示、目录和释义...............................................4第二节公司概况...........................................................8第三节会计数据和财务指标................................................10第四节管理层讨论与分析..................................................13第五节重大事件..........................................................26第六节股份变动、融资和利润分配..........................................30第七节董事、监事、高级管理人员及核心员工情况............................34第八节行业信息..........................................................37第九节公司治理、内部控制和投资者保护....................................41第十节财务会计报告......................................................45第十一节备查文件目录....................................................98
3 第一节重要提示、目录和释义 【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司负责人冯航、主管会计工作负责人朱佩玲及会计机构负责人（会计主管人员）赖木生保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
中审华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
事项 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性董事会是否审议通过年度报告是否存在未出席董事会审议年度报告的董事是否存在未按要求披露的事项 是或否□是√否 □是√否√是□否□是√否√是□否
1、未按要求披露的事项及原因公司与主要客户及供应商签署了含有保密条款的合同。
公司已向股转申请在2021年年度报告中 对非关联方客户及供应商进行匿名披露,分别为：主要客户为客户
一、客户
二、客户
三、客户
四、客户五；主要供应商为供应商
一、供应商
二、供应商
三、供应商
四、供应商
五。
【重大风险提示表】 重大风险事项名称
1.“证照分离”政策改革风险 重大风险事项简要描述2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，住房和城乡建设部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》。
随着工程造价资质的取消，造价行业（企业）的发展将侧重于推进信用体系建设、推进信用体系建设、提升工程造价咨询服务能力等。
应对措施：公司在发展业务的同时结合工程咨询行业发展趋势，不断开发研究企业管理系统，优化各项业务工作流程、加强内控，
4 2.宏观经济波动风险
3.法律和监管风险
4.业主延迟付款可能影响公司的运营资金和现金流量的风险
5.国际市场竞争风险本期重大风险是否发生重大变化： 提高公司的综合管理水平；以自身的专业技术为基础，加大科研投入，运用新技术建立数据分析管理系统、项目指标指数、材料分析系统并开启人工智能开发研究工作，打造全流程、全业务数据元管理和全生命周期数据治理服务能力，实现公司管理重点业务的数字化转型。
公司从事的工程咨询服务业务与国民经济运行状况、国家固定资产投资规模密切相关。
国民经济发展的不同时期，国家基础设施投资政策的变化，将对行业内相关企业的发展造成一定的影响。
在经济景气度不佳时，固定资产投资规模将有所缩减，从而对工程咨询服务业产生负面影响。
因此，宏观经济波动将对公司的发展产生一定的影响。
应对措施：公司将密切留意国家经济形势及行业动态的变化，依据相关政策的要求，及时调整发展方向，以避免因经济、行业政策的变化对公司的经营能力产生不利影响。
同时，公司积极拓展全过程投资控制和项目管理业务，争取更多的长期业务合同，以此减少公司生产经营受经济、行业政策的影响。
工程咨询企业在为委托方进行建设项目合同价款的确定、合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等过程中，涉及多个法律主体和监管主体，存在不同的法律风险和监管风险。
应对措施：密切关注和分析潜在的市场风险、政策风险、经营风险、法律风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，不断完善风险控制体系。
在工程咨询业务实际执行的过程中，业主通常以行业内公司提交的初步设计等业务结点成果是否通过审查等情况，确定支付进度款。
在项目的前期阶段，公司需垫付业务人员的工资、福利等费用以及分包商的相关款项；项目过程中，业主会根据实际情况按合同约定的支付时间和数额或比例支付咨询费用，不能完全保证费用支付的及时性，因此进度款的支付滞后于公司成本费用的发生。
因此，业主延迟支付可能对行业内公司的营运资金和现金流量构成压力，可能对行业内公司经营业绩造成不利影响。
应对措施：公司将进一步加强项目尾款的回收管理，有效控制项目收款节点，最大限度降低业主延迟付款对公司现金流量的影响。
随着《工程咨询单位资格认定办法》和《关于适用工程咨询单位资格认定办法有关条款的通知》的相继出台，我国在入世协议中规定对工程咨询市场完全开放的过渡期已结束，我国工程咨询市场的国际竞争事实上已上演。
外国工程咨询机构以其先进的服务理念、服务产品与管理经验、雄厚的经济实力，已经在国内大型项目招标中具有一定优势。
应对措施：公司将密切关注外国咨询机构进入工程咨询市场的动态，同时派员到相关机构进行业务学习交流，学习并引入其先进的管理经验。
条件允许的情况下，争取与有实力的外国咨询机构合作共同开展工程咨询服务。
2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场
5 是否存在被调出创新层的风险□是√否 行业重大风险无 主体发展活力的通知》（国发2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，本期重大风险新增了“证照分离”政策改革风险， 释义 释义项目 释义 公司、建成公司、广指建成工程咨询股份有限公司 建咨询、建成咨询 股东大会 指建成工程咨询股份有限公司股东大会 主办券商 指兴业证券股份有限公司 会计师 指中审华会计师事务所(特殊普通合伙) 全国股份转让系统指全国中小企业股份转让系统有限责任公司 《公司法》 指《中华人民共和国公司法》 公司章程 指建成工程咨询股份有限公司章程 三会 指股东大会、董事会、监事会 三会议事规则 指《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》 高级管理人员 指建成工程咨询股份有限公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书等 关联关系 指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接 控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系 元（万元） 指人民币元（万元） 工程造价咨询 指工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造 价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、 工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工 程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等服务（包括接受司法机 关或仲裁机构委托的工程造价咨询司法鉴定服务）。
工程监理 指
工程监理是指已取得建设主管部门颁发的工程施工监理资格证书的监理 单位，受建设单位的委托或指定，对施工的工程合同、质量、工期、造价 等进行全面监督与管理的活动。
招标代理 指招标代理是向客户提供招标采购的法律和政策咨询、策划招标方案，编制 招标过程相关文件，组织和实施招标、开标、评标、定标，组织和协助客 户签订采购合同等方面的服务。
全过程造价咨询 指
专业的工程造价咨询机构受项目建设单位或其他单位的委托，对建设项目 从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环 节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。
工程估算 指
对具体工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案 设计的需要。
6 工程概算 工程预算 工程结算 招标 投标开标评标OA系统数据库系统 ISO9001：2018标准GB/T19001-2018标准 指建设项目在初步设计阶段计算工程投资与造价的技术经济文件。
在工程项目建设前，对建设过程中所需的各种人力、物力、财力资源需要量的预先计算。
其目的在于有效地控制工程项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以确保工程项目的顺利建成。
指可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
指施工企业按照承包合同和已完工工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。
工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
指采购方或者招标代理机构为购买商品或者让他人完成一定的工作，通过发布招标公告或者招标邀请书等方式，公布特定的标准和条件，公开或者书面邀请投标者参加投标，招标者按照规定的程序从参加投标的人中确定交易对象即中标人的行为。
指投标者（供应商或者承包商）按照招标人的要求和条件提出自己的报价及相应条件，对采购方提出的招标要求和条件进行响应的行为。
指招标人依据招标文件的时间、地点，当众开启所有投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的姓名、投标报价和其他主要内容的行为。
指投标人将标书提交后，评标委员会成员按照招标文件规定的商务、技术条款对投标文件进行评审的过程。
指工程造价企业管理系统（OfficeAutomationSystem），由公司委托广州易达建信科技开发有限公司开发，用于加强项目建设工程造价管理控制。
指工程造价数据分析系统，由公司委托广州易达建信科技开发有限公司开发，在数据集中和系统整合的基础上，利用相关学科的原理、方法和模型，对在工程系统上已积累数据及外部数据进行深入研究，发现内在规律以帮助公司作出决策。
指由国际标准化组织负责制定发布的第四版质量管理体系要求。
指由我国全国质量管理和质量保证标准化技术委员会针对ISO9001：2018标准翻译而来的中文版国家推荐性标准，标准的内容保持一致
7 一、基本信息 公司中文全称 证券简称证券代码法定代表人 第二节公司概况 建成工程咨询股份有限公司JianchengEngineeringConsultingCo.,Ltd建成咨询833391冯航
二、联系方式 董事会秘书姓名联系地址电话传真电子邮箱公司网址办公地址邮政编码公司指定信息披露平台的网址公司年度报告备置地 洪瑞爱广州市东风中路318号22层020-83293646020-83293707/广州市东风中路318号22层510030董事会办公室
三、企业信息 股票交易场所成立时间挂牌时间分层情况行业（挂牌公司管理型行业分类） 主要产品与服务项目普通股股票交易方式普通股总股本（股）优先股总股本（股）做市商数量控股股东实际控制人及其一致行动人 全国中小企业股份转让系统2002年2月7日2015年8月27日创新层M科学研究和技术服务业-M74专业技术服务业-M748工程技术-M7481工程管理服务工程造价咨询、招标代理、工程监理等业务√集合竞价交易□做市交易50,080,000.0000控股股东为（冯航）实际控制人为（冯航），一致行动人为（冯航）
8 四、注册情况 项目统一社会信用代码注册地址注册资本 内容 39J广东省广州市越秀区东风中路318号22层50,080,000 报告期内是否变更否否否
五、中介机构 主办券商（报告期内） 兴业证券 主办券商办公地址 福建省福州市湖东路268号 报告期内主办券商是否发生变化否 主办券商（报告披露日） 兴业证券 会计师事务所 中审华会计师事务所（特殊普通合伙） 签字注册会计师姓名及连续签字黄元林 钟艳萍 年限 2年 2年 年 年 会计师事务所办公地址 天津经济技术开发区第二大街21号4栋1003室
六、自愿披露 □适用√不适用
七、报告期后更新情况 □适用√不适用
9 第三节会计数据和财务指标
一、盈利能力 营业收入毛利率%归属于挂牌公司股东的净利润归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）基本每股收益 本期290,785,454.14 34.90%22,862,690.0522,248,823.50 19.82% 上年同期265,318,962.24 34.95%18,645,228.4017,655,332.47 19.42% 单位：元增减比例% 9.60%22.62% 26.02%- 19.29% 18.39% - 0.46 0.37 24.32%
二、偿债能力 资产总计负债总计归属于挂牌公司股东的净资产归属于挂牌公司股东的每股净资产资产负债率%（母公司）资产负债率%（合并）流动比率利息保障倍数 本期期末255,796,461.97132,369,816.75123,426,645.222.4651.75%51.75%1.8025.22 上年期末200,994,346.59 92,417,591.42108,576,755.17 2.1745.98%45.98% 1.8288.95 单位：元增减比例% 27.27%43.23%13.68%13.36%-
三、营运情况 经营活动产生的现金流量净额应收账款周转率存货周转率 本期39,470,126.51 6.790 上年同期47,945,099.906.620 单位：元增减比例% -17.68%-
四、成长情况 总资产增长率% 本期27.27% 10 上年同期21.16% 增减比例%- 营业收入增长率%净利润增长率% 9.60%22.62% 16.93% - 1.57% -
五、股本情况 普通股总股本计入权益的优先股数量计入负债的优先股数量 本期期末50,080,000.0000 本期期初50,080,000.0000 单位：股增减比例% 0.00%0%0%
六、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用
七、与业绩预告/业绩快报中披露的财务数据差异 □适用√不适用
八、非经常性损益 项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益除上述各项之外的其他营业外收入和支出 非经常性损益合计所得税影响数少数股东权益影响额（税后） 非经常性损益净额 单位：元金额-7,131.46505,135.66 205,517.64 19,119.23722,641.07108,774.52 613,866.55
九、补充财务指标 □适用√不适用 11
十、会计数据追溯调整或重述情况 □会计政策变更□会计差错更正□其他原因请填写具体原因√不适用 12 第四节管理层讨论与分析
一、业务概要 商业模式：按照《挂牌公司管理型行业分类指引》的分类标准，公司所处行业为“M7481工程管理服务”。
拥有工程造价咨询企业甲级资质、工程监理乙级资质、工程咨询单位甲级资信评价证书、工程招标代理机构甲级资信评价证书。
公司业务服务范围包括工程环境评估、工程技术咨询、建设项目招标代理服务、项目管理、工程监理、工程造价咨询、工程概预算、工程结算、土木工程技术咨询、建筑材料设计、工程咨询、计算机技术开发、工程节能技术咨询、工程技术咨询在内的专业技术服务。
公司的主要经营业务为：工程造价咨询服务、招标代理服务和工程监理服务三部分。
主要产品为：工程造价咨询成果报告、招标代理成果报告、工程咨询成果报告、可行性研究报告等各类型工程类咨询报告。
公司现有客户群体包括：政府部门、房地产公司、企业及个人等，公司通过维护现有客户，积极进入新行业、新区域，并逐步开拓全国市场。
公司属于人力资源密集型、知识密集型企业，高素质的专业人才是公司的核心竞争力，是公司长期稳定发展的基石。
报告期内，公司的商业模式并未发生重大变化。
与创新属性相关的认定情况√适用□不适用 “专精特新”认定“单项冠军”认定“高新技术企业”认定“科技型中小企业”认定“技术先进型服务企业”认定其他与创新属性相关的认定情况详细情况 □国家级□省（市）级□国家级□省（市）级√是□是□是 公司于2017年、2020年经广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局、广东省地方税务局审核批准，获得颁发“高新技术企业证书”。
2019年经广东省高新技术企业协会审核批准，本公司的工程造价咨询技术服务产品荣获“2019年广东省高新技术产品”。
报告期内变化情况：事项 所处行业是否发生变化主营业务是否发生变化主要产品或服务是否发生变化客户类型是否发生变化关键资源是否发生变化销售渠道是否发生变化收入来源是否发生变化商业模式是否发生变化 13 是或否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否
二、经营情况回顾 (一)经营计划
1、坚持底线思维，增强忧患意识。
面对复杂的环境，牢牢抓住经营开拓工作不松劲，努力实现公司确定的目标任务，确保完成全年经营指标。
2、继续做好新冠肺炎疫情防控工作不放松。
保持公司各项工作运转健康平稳有序。
3、完成公司数据元系统升级迭代，优化完善系统各项功能，为该系统日后开展市场化运营作准备。
4、组建企业人工智能技术研发的科研团队，研发适用于造价行业的清单、材料归类算法，形成标准清单库、材料库，实现快速审核项目成果，提高从业人员的成果质量，并为项目拟建的清单、材料换算作准备。
5、关注“十四五”建筑业发展规划和工程造价改革动向，跟上新时代造价改革的步伐。
组织管理层和员工不断学习培训，积极鼓励员工自觉参加各类的培训及自我学习来提升个人水平，实现自我增值。
同时继续探索发掘、培养优秀员工成长机制中，为员工职业生涯发展创造空间。
6、坚守廉洁自律的底线，加强法律法规学习，构建经营和业务法律风险管控机制，在公司开展的各项工作中保持法律意识，做到守法依规、健康、规范发展。
7、继续进行《建设工程造价经济技术指标指数分析案例》的分析、整理和编制工作，经济技术指标指数分析案例重点放在公路工程和电力工程，并印刷出版书刊。
8、积极争取申请成为广东省、广州市级专精特新企业。
(二)行业情况 2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，住房和城乡建设部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》。
随着工程造价资质的取消，造价行业（企业）的发展将侧重于推进信用体系建设、推进信用体系建设、提升工程造价咨询服务能力等。
公司在发展业务的同时结合工程咨询行业发展趋势，不断开发研究企业管理系统，优化各项业务工作流程、加强内控，提高公司的综合管理水平；以自身的专业技术为基础，加大科研投入，运用新技术建立数据分析管理系统、项目指标指数、材料分析系统并开启人工智能开发研究工作，打造全流程、全业务数据元管理和全生命周期数据治理服务能力，实现公司管理重点业务的数字化转型。
(三)财务分析
1.资产负债结构分析 项目 本期期末金额占总资产 的比重% 14 上年期末 金额 占总资产的比重% 单位：元本期期末与本期期初金额变动比例% 货币资金应收票据应收账款存货投资性房地产长期股权投资固定资产在建工程无形资产商誉短期借款长期借款预付账款其他应收款使用权资产一年内到期的非流动资产其他流动资产长期待摊费用递延所得税资产应付账款合同负债应付职工薪酬应交税费其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债租赁负债 148,611,818.902,314,595.7942,379,836.09 17,772,204.42 75,080.89 391,963.148,476,449.1722,279,419.06 100,000.0023,645.13 7,718,278.62853,170.76 69,246,463.4010,739,995.6720,644,492.371,959,779.966,361,019.172,974,452.19 502,555.1819,941,058.81 58.1%0.90%16.57%0.00%0.00%0.00%6.95%0.00%0.03%0.00%0.00%0.00%0.15%3.31%8.71%0.04%0.01%3.02%0.33%27.07%4.20%8.07%0.77%2.49%1.16%0.20%7.80% 122,882,313.482,406,388.3832,644,137.290 19,493,557.14 103,236.25 2,306,090.978,288,238.24 122,999.156,983,273.13 864,112.5646,720,857.728,835,818.0220,197,298.761,109,167.3615,179,278.48 375,171.08 61.14%1.20% 16.24%0.00%0.00%0.00%9.70%0.00%0.05%0.00%0.00%0.00%1.15%4.12% 0.00% 3.47% 23.24%4.40% 10.05% 7.55% 0.19% 20.94%-3.81%29.82% -8.83% -27.27% -83.00%2.27% 100.00% -80.78%10.53%-1.27%48.21%21.55% 2.21%76.69%-58.09%100.00%33.95%100.00% 资产负债项目重大变动原因：报告期末,预付账款较上年期末减少83%，主要原因是：上年度在疫情下，为维护好合作伙伴的 合作关系，共同度过难关，在公司资金允许的情况下，适度放宽支付额度，本年度支付趋正常。
其他流动资产较上年期末减少80.78%，主要原因是：本年度留抵增值税进项税比上年度减少所 致。
应付账款较上年期末增长48.21%，主要原因是：主要原因是本年度公司未回款项目增加，相应项 目暂未支付。
其他应付款较上年期末减少58.09%，主要原因是：由于招标代理机构减少了收取投标保证金所 致。
应交税费较上年期末增长76.69%：主要原因是：除了随营业收入增长同步增长外，上年度调整了 股权激励递延所得税。
其他流动负债较上年期末增长33.95%，主要原因是：待转增值税销项税额增加所致。
使用权资产、租赁负债及一年内到期的非流动负债较上年期末增长100%，主要原因是：执行新租 赁准则。
15
2.营业情况分析
(1)利润构成 项目 营业收入营业成本毛利率销售费用管理费用研发费用财务费用信用减值损失资产减值损失其他收益投资收益公允价值变动收益资产处置收益汇兑收益营业利润营业外收入营业外支出净利润 本期 金额 占营业收入的比重% 290,785,454.14 - 189,290,340.42 65.10% 34.90% - - - 62,043,773.45 21.34% 11,889,163.71 4.09% 744,966.37 0.26% 497,220.78 0.17% - 0.00% 1,113,471.99 0.38% 205,517.64 0.07% - 0.00% -7,131.46
- 27,063,754.7523,642.444,523.21 22,862,690.05 0.00%0.00%9.31%0.01%0.00%7.86% 上年同期 金额 占营业收入的比重% 265,318,962.24 - 172,580,141.12 65.05% 34.95% - - - 61,800,940.02 23.29% 10,259,038.52 3.87% 100,606.15 0.04% 909,849.94 0.34% - 0.00% 1,534,183.29 0.58% 45,794.74 0.02% - 0.00% 21,665,300.99
0.04141,823.4218,645,228.40 0.00%0.00%8.17%0.00%0.05%7.03% 单位：元 本期与上年同期金额变动比例% 9.60%9.68%- 0.39%15.89%640.48%-45.35% -27.42%348.78% - 24.92%59,106,000.00%-96.81%22.62% 项目重大变动原因：报告期内，公司调整了经营策略，营业收入较上年同期增长9.6%，营业成本也同步增长9.68%， 故毛利率较为平稳。
财务费用较上年同期上升640.48%，主要原因是：本年度执行新租赁准则所致。
信用减值损失较上年同期下降45.35%，主要原因是：应收账款回款情况较好，本年信用损失率低 于上一年度所致。
其他收益较上年同期下降27.42%，主要原因是：本年度公司收到的政府社保减免金额减少所致。
投资收益较上年同期上升348.78%，主要原因是：本年度购买理财产品增多，获取的理财收益增 加所致。
营业外收入较上年同期上升59,106,000%，主要原因：项目取消所致。
营业外支出较上年同期下降96.81%，主要原因：本年度对外捐赠减少所致。
净利润较上年同期上升26.15%，主要原因：公司营业收入稳步增长，较上年同期增长9.6%，营 业利润水平有所提升。
(2)收入构成 16 单位：元 项目主营业务收入其他业务收入主营业务成本其他业务成本 本期金额290,785,454.14189,290,340.42- 上期金额265,318,962.24172,580,141.12- 变动比例%9.60% 9.68% 按产品分类分析：√适用□不适用 类别/项目营业收入 营业成本 造价咨询招标代理工程监理 256,173,975.2432,905,692.15 1,705,786.75 171,010,033.8217,435,758.74 844,547.86 毛利率% 营业收入比上年同期增减% 33.24%47.01%50.49% 14.72%-14.42%-52.06% 营业成本比上年同 期增减% 13.85%-14.92%-54.99% 单位：元 毛利率比上年同期增减% 0.51%0.31%3.23% 按区域分类分析： √适用□不适用 单位：元 类别/项目 营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入比上年同 期增减% 营业成本比上年同 期增减% 毛利率比上年同期增减% 华南地区 280,606,841.20182,569,848.3134.94% 8.47% 9.02% -0.33% 华南地区外10,178,612.94 6,720,492.1133.97% 53.84%31.20% 11.39% 收入构成变动的原因： 本年度，公司调整了经营策略，实现营业收入较去年同期增长9.6%，其中业务占比最大的造价 咨询业务收入增长14.72%，为了进一步拓展造价咨询业务，公司在招理代理业务上的投入有所减 少，招标代理收入同步有所下降，工程监理在公司的业务占比中较低，波动金额较小。
由于上年度各地区受疫情影响的程度不同，华南地区相对受影响的程度略少，华南地区外受疫 情影响略大。
本年度华南地区外恢复正常业务状态，故业务大幅度增长
(3)
主要客户情况 序号 1客户A2客户B3客户C4客户D5客户
E 客户合计 销售金额 8,783,696.025,334,905.665,279,997.583,508,076.372,804,984.2225,711,659.85 17 年度销售占比%3.02%1.83%1.82%1.21%0.96%8.84% 单位：元 是否存在关联关系 否否否否否 -
(4)主要供应商情况 序号 1供应商A2供应商B3供应商C4供应商D5供应商
E 供应商合计 采购金额 22,865,341.607,475,704.056,461,382.863,798,662.303,516,544.4144,117,635.22 年度采购占比%12.80%3.95%3.41%2.01%1.86%24.03% 单位：元 是否存在关联关系 否否否否否 -
3.现金流量状况 项目经营活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 本期金额39,470,126.51-3,292,684.56-12,181,351.90 上期金额47,945,099.90-352,301.23-9,255,116.36 单位：元变动比例% -17.68%-1,034.62% 231.62% 现金流量分析：报告期内，经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降17.68%，主要原因：由于招标代理机构 不再收取投标保证金所致。
投资活动产生的现金流量净额较上年同期下降1,034.62产生的现金流量净额较上年同期上升 231.62%，均因公司执行新租赁准则所致。
(四)投资状况分析
1、主要控股子公司、参股公司情况□适用√不适用 主要参股公司业务分析□适用√不适用 公司控制的结构化主体情况□适用√不适用
2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人□是√否 18 (五)研发情况 研发支出情况：项目 研发支出金额研发支出占营业收入的比例 研发支出中资本化的比例 本期金额/比例11,889,163.714.09%0% 上期金额/比例10,259,038.523.87%0% 研发人员情况：教育程度博士硕士本科以下 研发人员总计研发人员占员工总量的比例 期初人数029698 10.52% 期末人数029496 10.14% 专利情况：项目 公司拥有的专利数量公司拥有的发明专利数量 本期数量00 上期数量00 研发项目情况：为了顺应社会发展及行业变革的大趋势，以实现公司从传统型造价咨询服务企业向科技型高端服 务企业的转型为目标，由公司信息资源部负责组织建立建成公司大数据平台。
公司自主开发了“工程造价数据元”系统，利用领先的工程造价数据治理分析技术，实现了企业内 部数据信息的共建共享，积累了丰富的应用案例和项目经验，推动工程造价数据资源的积累与共享，并与建筑信息化模型BIM技术结合，开拓新的造价咨询服务模式。
同时将数据系统的建设成果逐步面向行业、面向市场，为行业的改革和转型发展作出引领和示范。
建成公司紧跟“（建办标【2020】38号）住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知”要求，积极利用大数据、人工智能等信息化技术，为行业改革提供依据，确保工程投资效益得到有效发挥。
目前我司开发的数据分析系统及建筑模型信息化处理技术在行业内处于平均先进水平。
(六)审计情况
1.非标准审计意见说明□适用√不适用
2.关键审计事项说明：关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。
这些事项的应 对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
(一)应收账款减值
1.事项描述 19 相关信息披露详见财务报表附注三(七)及七(三)所述。
截至2021年12月31日，建成咨询公司应收账款账面余额为人民币47,340,732.73元，坏账准备为人民币4,960,896.64元，账面价值为人民币42,379,836.09元。
建成咨询公司管理层（以下简称管理层）根据各项应收账款的信用风险特征，以单项应收账款或应收账款组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。
对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层综合考虑有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息，估计预期收取的现金流量，据此确定应计提的坏账准备；对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层以账龄为依据划分组合，参照历史信用损失经验，并根据前瞻性估计予以调整，编制应收账款账龄与预期信用损失率对照表，据此确定应计提的坏账准备。
由于应收账款金额重大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审计事项。
2.审计应对针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理层过往预测的准确性；
(3)复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款的信用风险特征；
(4)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；评价管理层根据历史信用损失经验及前瞻性估计确定的应收账款账龄与预期信用损失率对照表的合理性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄、历史损失率等）的准确性和完整性以及对坏账准备的计算是否准确；
(5)检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
(6)选取样本对金额重大的应收账款余额实施函证程序，并将函证结果与账面记录的金额进行核对；
(7)检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
（二）收入确认
1.事项描述相关信息披露详见财务报表附注三(十九)、七(二十五)所述。
建成咨询公司的营业收入主要来自于造价咨询、招标代理和工程监理。
2021年度，建成咨询公司营业收入金额为人民币290,785,454.14元。
建成咨询公司根据合同约定将相关服务成果交付给客户且客户已接受该服务成果，已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。
由于营业收入是建成咨询公司关键业绩指标之
一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。
因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。
2.审计应对针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)检查项目合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；
(3)对营业收入及毛利率按项目等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；
(4)以抽样方式检查与收入确认相关的支持性文件，包括项目合同或结算单、销售发票、及客户签收单等； 20
(5)结合应收账款函证，以抽样方式向主要客户函证本期销售额；
(6)对资产负债表日前后确认的营业收入实施截止测试，评价营业收入是否在恰当期间确认；
(7)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
(七)会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正 √适用□不适用
1、因执行新企业会计准则导致的会计政策变更本公司于2021年度执行了财政部颁布的《企业会计准则第21号——租赁(修订)》(“新租赁准则”)企业会计准则修订，对会计政策相关内容进行调整。
新租赁准则修订了财政部于2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(简称“原租赁准则”)。
新租赁准则完善了租赁的定义，本公司在新租赁准则下根据租赁的定义评估合同是否为租赁或者包含租赁。
对于首次执行日前已存在的合同，本公司在首次执行日选择不重新评估其是否为租赁或者包含租赁。
（1）本公司作为承租人原租赁准则下，本公司根据租赁是否实质上将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给本公司，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
新租赁准则下，本公司不再区分融资租赁与经营租赁。
本公司对所有租赁(选择简化处理方法的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。
在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，本公司按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。
本公司选择根据首次执行新租赁准则的累积影响数，调整首次执行新租赁准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。
对于首次执行日前的经营租赁，本公司在首次执行日根据剩余租赁付款额按首次执行日本公司增量借款利率折现的现值计量租赁负债，并按照以下方法计量使用权资产：-与租赁负债相等的金额，并根据预付租金进行必要调整。
本公司对所有其他租赁采用此方法。
对于首次执行日前的经营租赁，本公司在应用上述方法时同时采用了如下简化处理：-对将于首次执行日后12个月内完成的租赁作为短期租赁处理；-计量租赁负债时，对具有相似特征的租赁采用同一折现率；-使用权资产的计量不包含初始直接费用；-存在续租选择权或终止租赁选择权的，根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最新情况确定租赁期；-作为使用权资产减值测试的替代，根据首次执行日前按照《企业会计准则第13号——或有事项》计入资产负债表的亏损合同的亏损准备金额调整使用权资产；-对首次执行新租赁准则当年年初之前发生的租赁变更，不进行追溯调整，根据租赁变更的最终安排，按照新租赁准则进行会计处理。
对于首次执行日前的融资租赁，本公司在首次执行日按照融资租入资产和应付融资租赁款的原账面价值，分别计量使用权资产和租赁负债。
（2）本公司作为出租人在新租赁准则下，本公司作为转租出租人应基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转租赁进行分类。
对于首次执行日前划分为经营租赁且在首次执行日后仍存续的转租赁，本公司在首次执行日基于原租赁和转租赁的剩余合同期限和条款进行重新评估，并按照新租赁准则的规定进行分类。
重分类为融资租赁的，本公司将其作为一项新的融资租赁进行会计处理。
21 除转租赁外，本公司无需对其作为出租人的租赁调整首次执行新租赁准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额。
本公司自首次执行日起按照新租赁准则进行会计处理。
在新租赁准则下，本公司根据新收入准则关于交易价格分摊的规定将合同对价在每个租赁组成部分和非租赁组成部分之间进行分摊。
（3）2021年1月1日执行新租赁准则对财务报表相关项目的影响: 在计量租赁负债时，本公司使用2021年1月1日的增量借款利率来对租赁付款额进行折现。
本公司所用的加权平均利率为4.95%。
本公司 一、2020年12月31日财务报表中披露的重大经营租赁的尚未支付的最低租赁付款额 28,544,147.11 按2021年1月1日本公司增量借款利率折现的现值执行新租赁准则确认的与原经营租赁相关的租赁负债 20,278,294.7820,278,294.78 二、2021年1月1日新租赁准则下的租赁负债其中：流动负债 非流动负债 20,278,294.782,841,550.3817,436,744.40 2021年1月1日使用权资产的账面价值构成如下：项目 使用权资产： 注 2021年1月1日 对于首次执行日前的经营租赁确认的使用权资产合计 20,278,294.7820,278,294.78 2021年1月1日使用权资产按类别披露如下：项目 房屋及建筑物 注 2021年1月1日 20,278,294.78 合计 （4）2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况: 1）资产负债表情况: 项目 2020年12月31日2021年1月1日 流动资产： 流动资产合计 非流动资产： 使用权资产非流动资产合计 20,278,294.7820,278,294.78 资产总计 20,278,294.78 流动负债： 一年内到期的非流动负债 2,841,550.38 流动负债合计 2,841,550.38 非流动负债： 租赁负债 17,436,744.40 20,278,294.78 调整数 20,278,294.78
20,278,294.7820,278,294.78 2,841,550.382,841,550.3817,436,744.40 22 非流动负债合计负债合计 股东权益：股东权益合计 负债和股东权益合计 17,436,744.4020,278,294.78 17,436,744.4020,278,294.78 20,278,294.7820,278,294.78 (八)合并报表范围的变化情况 □适用√不适用 (九)企业社会责任
1.扶贫社会责任履行情况√适用□不适用 公司积极参与各项慈善工作，并成为广州市越秀区慈善会第四届单位会员，为推动越秀区慈善事业健康发展做贡献。
2.其他社会责任履行情况√适用□不适用 2021年公司继续与广东省工程造价协会及广州大学工商管理学院合作，联同其他同行企业开设第五期“广州大学工程造价专业校会企合作育人实验班”，为工程造价行业培养人才。
2021年4月，公司申报合格供应商信用等级认证证书及反贿赂管理体系认证证书，经认证机构审查通过后取得认证证书，进一步完善和加强公司在廉政建设及企业信用等方面的管理工作。
三、持续经营评价 公司坚持依法合规、规范管理，公司经营持续稳步发展，营业收入逐年提升。
公司按照《公司法》、《证券法》等法律法规及《公司章程》的规定，严格建立规范的公司法人治理结构和“三会”议事规则，不断完善公司各项制度规范，形成有效的职责分工和制衡机制，不断完善公司治理，保障了公司的合规稳健经营和持续健康发展。
公司在业务经营、人员聘用、资产管理、财务管理上保持独立，公司董事会、监事会和内部机构独立运作。
公司严格按照相关规定，加强信息披露事务管理，真实、准确、完整、及时、公平地披露信息，以确保所有投资者能够及时、公平获取公司信息。
公司从事以专业技术为基础的工程管理服务，属国家政策重点支持与发展的现代服务业，所处行业总体市场发展趋势看好，公司经营业绩逐年稳步增长，市场与业务范围不断拓展。
报告期间，并未出现其他可能对公司持续经营能力产生重大影响的事项。
23
四、未来展望 是否自愿披露□是√否
五、风险因素 (一)持续到本年度的风险因素
1、宏观经济波动风险公司从事的工程咨询服务业务与国民经济运行状况、国家固定资产投资规模密切相关。
国民经济发展的不同时期，国家基础设施投资政策的变化，将对行业内相关企业的发展造成一定的影响。
在经济景气度不佳时，固定资产投资规模将有所缩减，从而对工程咨询服务业产生负面影响。
因此，宏观经济波动将对公司的发展产生一定的影响。
应对措施：公司将密切留意国家经济形势及行业动态的变化，依据相关政策的要求，及时调整发展方向，以避免因经济、行业政策的变化对公司的经营能力产生不利影响。
同时，公司积极拓展全过程投资控制和项目管理业务，争取更多的长期业务合同，以此减少公司生产经营受经济、行业政策的影响。
2、法律和监管风险工程咨询企业在为委托方进行建设项目合同价款的确定、合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等过程中，涉及多个法律主体和监管主体，存在不同的法律风险和监管风险。
应对措施：密切关注和分析潜在的市场风险、政策风险、经营风险、法律风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，不断完善风险控制体系。
3、业主延迟付款可能影响公司的运营资金和现金流量的风险在工程咨询业务实际执行的过程中，业主通常以行业内公司提交的初步设计等业务结点成果是否通过审查等情况，确定支付进度款。
在项目的前期阶段，公司需垫付业务人员的工资、福利等费用以及分包商的相关款项；项目过程中，业主会根据实际情况按合同约定的支付时间和数额或比例支付咨询费用，不能完全保证费用支付的及时性，因此进度款的支付滞后于公司成本费用的发生。
因此，业主延迟支付可能对行业内公司的营运资金和现金流量构成压力，可能对行业内公司经营业绩造成不利影响。
应对措施：公司将进一步加强项目尾款的回收管理，有效控制项目收款节点，最大限度降低业主延迟付款对公司现金流量的影响。
4、国际市场竞争风险随着《工程咨询单位资格认定办法》和《关于适用工程咨询单位资格认定办法有关条款的通知》的相继出台，我国在入世协议中规定对工程咨询市场完全开放的过渡期已结束，我国工程咨询市场的国际竞争事实上已上演。
外国工程咨询机构以其先进的服务理念、服务产品与管理经验、雄厚的经济实力，已经在国内大型项目招标中具有一定优势。
应对措施：公司将密切关注外国咨询机构进入工程咨询市场的动态，同时派员到相关机构进行业务学习交流，学习并引入其先进的管理经验。
条件允许的情况下，争取与有实力的外国咨询机构合作共同开展工程咨询服务。
24 (二)报告期内新增的风险因素
1、“证照分离”政策改革风险：2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场 主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，住房和城乡建设部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》。
随着工程造价资质的取消，造价行业（企业）的发展将侧重于推进信用体系建设、推进信用体系建设、提升工程造价咨询服务能力等。
应对措施：公司在发展业务的同时结合工程咨询行业发展趋势，不断开发研究企业管理系统，优化各项业务工作流程、加强内控，提高公司的综合管理水平；以自身的专业技术为基础，加大科研投入，运用新技术建立数据分析管理系统、项目指标指数、材料分析系统并开启人工智能开发研究工作，打造全流程、全业务数据元管理和全生命周期数据治理服务能力，实现公司管理重点业务的数字化转型。
25 第五节重大事件
一、重大事件索引 事项是否存在诉讼、仲裁事项是否存在提供担保事项是否对外提供借款是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况是否存在日常性关联交易事项是否存在其他重大关联交易事项是否存在经股东大会审议通过的收购及出售资产、对外投资，以及报告期内发生的企业合并事项是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施是否存在股份回购事项是否存在已披露的承诺事项是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况是否存在被调查处罚的事项是否存在失信情况是否存在应当披露的其他重大事项是否存在自愿披露的其他事项 是或否√是□否□是√否□是√否□是√否 □是√否√是□否□是√否 √是□否□是√否√是□否√是□否□是√否□是√否□是√否□是√否 索引
五.二.(一)
五.二.(二)
五.二.(三)
五.二.(四)
五.二.(五)
五.二.(六)
二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列） (一)诉讼、仲裁事项
1.报告期内发生的诉讼、仲裁事项√是□否 性质诉讼或仲裁 累计金额 作为原告/申请人 作为被告/被申请人 1,504,175.16 800,000.00 合计2,304,175.16 单位：元占期末净资产 比例% 2.02%
2.以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大诉讼、仲裁事项□适用√不适用
3.以临时公告形式披露且在报告期内结案的重大诉讼、仲裁事项□适用√不适用 (二)股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 26 (三)报告期内公司发生的其他重大关联交易情况 单位：元 交易类型 审议金额 交易金额 资产或股权收购、出售
0 0 与关联方共同对外投资
0 0 债权债务往来或担保等事项 35,000,000.00 500,000.00 重大关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响： 1、2017
年6月，公司与中国银行股份有限公司广州越秀支行签订五年期授信协议，授信总额度 2000万元，由控股股东冯航先生提供个人全额连带责任保证担保，并以公司名下的广州市东风中路318 号22层办公楼及佛山市禅城区季华六路15号三座1001-1004室办公楼作为抵押。
担保期限由2017年 6月5日至2022年6月4日。
上述事项已经公司第一届董事会第二十七次会议及2016年年度股东大 会审议通过。
2、经公司第三届董事会第八次会议决议及2020年年度股东大会审议通过了《关于向银行申请综 合授信额度》的议案，公司于2021年4月分别向招商银行股份有限公司广州分行申请人民币1500万 元及中国银行股份有限公司广州越秀支行申请2000万元的授信额度，授信期一年，由公司控股股东 冯航及其配偶曾秋华提供全额连带责任担保。
上述关联交易具有一定的必要性，上述关联交易对公司的持续经营能力未构成重大影响。
(四)股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 公司为进一步完善公司治理结构，增强员工对实现公司持续健康发展的责任感和使命感，建立健全公司长期有效的激励约束机制，实行员工持股计划。
截止2021年12月31日，已实施了三期的持股平台内部份额转让，并于全国中小股份转让系统完成信息披露工作。
1、报告期内持股员工的范围、人数持股员工为建成公司或分公司中层管理人员以及公司董事会认为对公司经营业绩和未来发展有重要影响的应当激励的重要员工。
共青城南硕投资合伙企业（有限合伙）全体合伙人共37人。
2、实施员工持股计划的资金来源激励对象取得激励股权所需资金由其自行筹措，激励对象应以其个人合法拥有的资金支付。
3、报告期内员工持股计划持有总额为5,008,000股，占建成公司股本总额的比例10.00%。
4、没有因员工持股计划持有人处分权利引起的计划股份权益变动情况。
5、员工持股计划已全部实施完毕，持股平台内部合伙份额锁定条件同步解除。
(五)承诺事项的履行情况 承诺主体董监高 承诺开始日期 2015年8月27日 承诺结束日期 承诺来源挂牌 承诺类型股份锁定承诺 承诺内容 董事、监事、高级管理人员在任职期间每年转让的股份不得超过其直接或间接所持有公司股份总数的百分之二十五；在离职后六个月内，不得转让其所持有的公司股份。
承诺履行情况正在履行中 27 实际控制人或控股股东 2015年8月27日 其他 2015年8月27日 实际控制人或控股股东公司 2015年8月27日 2015年4月30日 其他 2015年4月30日 挂牌挂牌 股份锁定承诺 股份锁定承诺 同业竞争承诺 在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。
在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。
公司实际控制人冯航向公司出具不可撤销的《关于避免同业竞争的承诺函》。
） 正在履行中 正在履行中 正在履行中 挂牌挂牌 关联交易承诺 关联交易承诺 公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大正在履会，通过《关联交易管理制度》，公司承诺将行中严格按照公司章程和《关联交易管理制度》的规定，履行相关的董事会或股东大会等审批程序。
公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大正在履会，通过《关联交易管理制度》，管理层承诺行中将严格按照公司章程和《关联交易管理制度》的规定，履行相关的董事会或股东大会等审批程序。
承诺事项详细情况：报告期间已承诺事项如下：
1、股东所持股份的限售安排及股东对所持股份自愿锁定的承诺公司控股股东、发起人股东、董 事、高级管理人员出具了《关于股份锁定的承诺函》，控股股东冯航承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；苏惠宁承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解公告编号：2021-03724除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；何展明承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；徐志勇承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；吴伟英承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；公司董事及高级管理人员冯航、苏惠宁、何展明、徐志勇、吴伟英承诺在任职期间每年转让的股份不得超过其直接或间接所持有公司股份总数的百分之二十五；在离职后六个月内，不得转让其所持有的公司股份。
报告期内，公司控股股东、发起人股东、董事、高级管理人员如实履行以上承诺。
2、关于避免同业竞争的承诺为有效防止及避免今后与股份公司之间可能出现的同业竞争，维护公 28 司利益，公司实际控制人冯航已向公司出具不可撤销的《关于避免同业竞争的承诺函》。
报告期内，公司实际控制人冯航如实履行以上承诺。
3、为了规范公司与关联方之间的关联交易，维护公司股东特别是中小股东的合法权益，保证公 司与关联方之间的关联交易的公允、合理，明确关联交易相应的决策程序，2015年4月30日，公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大会，通过《关联交易管理制度》，公司及管理层承诺将严格按照公司章程和《关联交易管理制度》的规定，履行相关的董事会或股东大会等审批程序。
报告期内，公司上述承诺人如实履行以上承诺。
(六)被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的资产情况 资产名称 履约保证金总计 资产类别 货币资金- 权利受限类型 履约保证金- 账面价值 22,753,088.1622,753,088.16 占总资产的比例%8.87%8.87% 单位：元发生原因 办理履约保证金- 资产权利受限事项对公司的影响：上述事项未对公司生产经营产生不利影响。
29 第六节股份变动、融资和利润分配
一、普通股股本情况 (一)普通股股本结构 股份性质 无限售股份总数无限售其中：控股股东、实际控条件股制人 份董事、监事、高管核心员工有限售股份总数 有限售其中：控股股东、实际控条件股制人 份董事、监事、高管核心员工总股本普通股股东人数 股本结构变动情况：□适用√不适用 期初 数量 比例% 16,276,75032.5015% 8,874,40217.7205% 2,392,8480 33,803,250 4.7781%0% 67.4985% 26,623,50653.1620% 7,179,7440 50,080,000.00 14.3365%0% - 本期变动
0 单位：股 期末 数量 比例% 16,276,75032.5015% -1,401 8,873,00117.7177% -3,90000 2,388,9480 33,803,250 4.7703%0% 67.4985% 026,623,50653.1620%
0 7,179,74414.3365%
0 0 0% 050,080,000.00 - 55 (二)普通股前十名股东情况 序股东名号称 1冯航2共青城 南硕投 期初持股数 持股变动 35,497,9085,009,000 -1,401-900 期末持股数 期末持股比例% 35,496,50770.8796%5,008,10010.0002% 30 期末持有限售股份 数量 26,623,5060 期末持有无限售股份数量 8,873,0015,008,100 单位：股期 期末末持持有有的的司质法押冻股结份股数份量数 量 00 00 资合伙 企业（有 限合伙） 3苏惠宁 3,218,312-1,2003,217,1126.4239%2,414,034 803,07800 4何展明 3,218,712 -4003,218,3126.4263%2,414,034 804,27800 5徐志勇 2,254,000-1,2002,252,8004.4984%1,690,500 562,30000 6吴伟英 881,568-1,100 880,4681.7581% 661,176 219,29200 7邱东升
0 500 5000.001%
0 50000 8单大珩
0 500 5000.001%
0 50000 9曾秋华 100 300 4000.0008%
0 30000 10陈康泉
0 300 3000.0006%
0 30000 合计 50,079,600-4,60150,074,99999.9899%33,803,25016,271,64900 普通股前十名股东间相互关系说明： 普通股前十名股东间相互关系说明：控股股东冯航与股东曾秋华系夫妻关系，其他股东相互 间不存在关联关系。
二、优先股股本基本情况 □适用√不适用
三、控股股东、实际控制人情况 是否合并披露：√是□否 公司控股股东和实际控制人为冯航。
截至2021年12月31日，冯航持有公司70.8796%的股权，并担任公司的董事长，为公司控股股东、实际控制人。
冯航，男，1967年出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，注册造价工程师。
1988年至1995年，在广州市建筑集团有限公司先后担任预结算员、造价咨询部部长；1995年至2002年，在广州建筑工程监理有限公司先后担任预结算工程师、副总经理；2002年至2013年，任有限公司董事长兼总经理；2013年至2014年，任有限公司董事长。
2014年3月至今，任股份公司董事长。
报告期内，公司控股股东、实际控制人没有发生变化。
四、报告期内的普通股股票发行及募集资金使用情况 （一）报告期内普通股股票发行情况□适用√不适用 （二）存续至报告期的募集资金使用情况□适用√不适用 31
五、存续至本期的优先股股票相关情况 □适用√不适用
六、存续至本期的债券融资情况 □适用√不适用
七、存续至本期的可转换债券情况 □适用√不适用
八、银行及非银行金融机构间接融资发生情况 √适用□不适用 序号贷款方式 贷款提供方 贷款提供方类 型 1流动资招商银行股份有银行 金贷款限公司广州分行 合计- - - 贷款规模 存续期间 起始日期 终止日期 单位：元 利息率 500,000.00500,000.00 2021年4月2日 - 2021年10月8日 - 4.95%-
九、权益分派情况 (一)报告期内的利润分配与公积金转增股本情况√适用□不适用 股利分配日期 每10股派现数（含税） 每10股送股数 2021年5月12日 1.60 - 合计 1.60 报告期内未执行完毕的利润分配与公积金转增股本的情况： □适用√不适用 单位：元或股每10股转增数 - (二)权益分派预案√适用□不适用 项目年度分配预案 每10股派现数（含税）
7 每10股送股数
0 单位：元或股每10股转增数
0 32
十、特别表决权安排情况 □适用√不适用 33 第七节董事、监事、高级管理人员及核心员工情况
一、董事、监事、高级管理人员情况 (一)基本情况 姓名 职务 性别出生年月 任职起止日期 起始日期 终止日期 冯航董事长 男1967年8月2017年5月16日 2023年5月15日 苏惠宁总经理/董事 男1957年1月2017年5月16日 2023年5月15日 徐志勇副总经理/董事男1966年11月2017年5月16日 2023年5月15日 张素华副总经理/董事女1975年4月2018年8月1日 2023年5月15日 朱佩玲财务总监/董事女1961年1月2017年5月16日 2023年5月15日 张永强监事会主席 男1962年10月2017年5月16日 2023年5月15日 吴伟英监事 女1970年1月2017年5月16日 2023年5月15日 陈康泉监事 男1962年2月2017年5月16日 2023年5月15日 黎明副总经理 男1969年5月2017年5月16日 2023年5月15日 何展明副总经理 女1967年1月2017年5月25日 2023年5月15日 赖勇辉副总经理 男1979年10月2018年3月1日 2023年5月15日 洪瑞爱董事会秘书 女1984年4月2017年5月16日 2023年5月15日 董事会人数：
5 监事会人数：
3 高级管理人员人数：
8 董事、监事、高级管理人员与股东之间的关系：截至本年报签署之日，董事、监事、高级管理人员相互间及与控股股东、实际控制人间不存在任 何关联关系。
(二)持股情况 姓名 职务 冯航苏惠宁徐志勇张素华朱佩玲张永强吴伟英 董事长总经理/董事副总经理/董事副总经理/董事财务总监/董事监事会主席监事 期初持普通股股数 35,497,9083,218,3122,254,000 000881,568 数量变动 期末持普通股股数 -1,401-1,200-1,200 000-1,100 35,496,5073,217,1122,252,800000880,468 期末普通股持股比 例% 期末持有股票期权 数量 70.8796%
0 6.4239%
0 4.4984%
0 0%
0 0%
0 0%
0 1.7581%
0 单位：股期末被授予的限制性股票数 量0000000 34 陈康泉监事
0 0
0 0%
0 0 黎明副总经理
0 0
0 0%
0 0 何展明副总经理 3,218,712 -4003,218,3126.4263%
0 0 赖勇辉副总经理
0 0
0 0%
0 0 洪瑞爱董事会秘书
0 0
0 0%
0 0 合计 - 45,070,500 - 45,065,19989.9863%
0 0 (三)变动情况信息统计 董事长是否发生变动总经理是否发生变动董事会秘书是否发生变动财务总监是否发生变动 报告期内董事、监事、高级管理人员变动详细情况：□适用√不适用 报告期内新任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历等情况：□适用√不适用 □是√否□是√否□是√否□是√否 (四)董事、高级管理人员的股权激励情况□适用√不适用
二、员工情况 (一)在职员工（公司及控股子公司）基本情况 按工作性质分类财务人员行政管理人员技术人员 员工总计 期初人数4850834932 本期新增528 15 本期减少0000 期末人数5352842947 按教育程度分类博士硕士本科专科 专科以下员工总计 期初人数02 370554 6932 期末人数02 373566 6947 35 员工薪酬政策、培训计划以及需公司承担费用的离退休职工人数等情况：
1、人员变动：在报告期内，公司根据业务发展需要增加各类人员。
2、人才引进：主要是以社会招聘进行人才引进。
3、培训：公司十分重视员工的培训工作，公司制订了相关的培训计划，提升员工素质及提高员工 对企业的认同感和归属感，培训包括：
（1）新员工入职培训，让新员工了解公司的发展史、公司经营理念、公司规章管理制度、企业文 化、安全教育、员工新入职指引、同事之间介绍认识等让新员工尽快融入公司集体，积极投入工作。
（2）在岗培训，针对不同岗位人员，采取内部和外部、专业及管理知识相结合的方式，多方面、 多层次，使员工熟悉了解本部门工作职责、本岗位工作职责、岗位专业知识和技能以及工作中常见的问题及解决办法等。
4、招聘：通过各种招聘渠道：如网络招聘、现场招聘、内部推送等方式引进公司所需人才。
5、薪酬政策：根据《中华人民共和国劳动合同法》及地方相关法律法规，与公司所有员工签订《劳动合同》，按时足额支付员工薪酬并购买社会保险。
6、离退休职工人数：报告期内，公司有5名退休职工，均已按照相关流程办理退休手续。
(二)核心人员（公司及控股子公司）基本情况及变动情况□适用√不适用
三、报告期后更新情况 □适用√不适用 36 第八节行业信息 □环境治理公司□医药制造公司□软件和信息技术服务公司□计算机、通信和其他电子设备制造公司√专业技术服务公司□互联网和相关服务公司□零售公司□农林牧渔公司□教育公司□影视公司□化工公司□卫生行业公司□广告公司□锂电池公司□建筑公司□不适用
一、主要服务内容 √适用□不适用服务内容 工程造价咨询工程招标代理工程监理 服务对象政府部门及社会各界业主政府部门及社会各界业主政府部门及社会各界业主 服务类型专业技术服务专业技术服务专业技术服务 细分领域工程管理服务工程管理服务工程管理服务
二、资质与业务许可 √适用□不适用名称 发证机构 工程监理资质证书 工程咨询单位资信工程建设招标代理行业资信评价等级证书 中华人民共和国住房和城乡建设部中国工程咨询协会广东省建筑业协会 资质等级 乙级 甲级AAA级 许可的业务范围 房屋建筑工程监理 建筑专业工程咨询工程建设招标代理 发证日期2019年2月1日 2022年1月21日2019年8月20日 到期日期2024年2月1日 2025年1月20日2023年8月20日
三、专业技术与技能 √适用□不适用报告期内，公司自主开发了多个系统，并获得“机电工程消防专业BIM算量技术应用系统”、“基 于BIM技术投资估算应用系统”、“水利工程造价数据分析系统”、“土建工程标准清单数据库管理系统”、“建设工程土建工程材料价格趋势及指数分析系统V1.0”、“公路工程造价数据分析系统V1.0”及“机电工程暖通专业BIM算量管理系统V1.0”七项计算机软件著作权登记证书，以上证书的著作权均为原始取得，全部权利归建成公司所有。
建成公司通过利用领先的工程造价数据治理分析技术及建筑模型信息化处理技术的结合，转变传统的造价模式，开拓新的造价咨询服务模式，为行业改革提供依据，确保工程投资效益得到有效发挥。
37
四、核心专业设备和软件 √适用□不适用我司的研发的系统主要采用前后端分离的架构设计，前端采用html5、vue2、elementUI等技术开 发，部分页面（报表、大屏）通过低代码开发工具CRD开发，后端采用流行的java技术开发，数据处理使用可视化工具DPS开发，数据使用关系型数据库Mysql8以及自研的立方体结构存储。
五、研发情况 我司的项目研发模式均为以自主研发，所有研发项目由公司信息资源部牵头负责，在张素华常务副总经理的带领下，组建具备行业知识及开发技术的专业团队进行“项目拟建功能系统开发及应用研究”、“土建专业技术含量指标分析系统开发及应用研究”、“专业指标评审功能系统开发及应用研究”等项目研究。
目前，已完成“专业指标评审功能系统开发及应用研究”，成果分析各专业指标，并实现同类型项目的各专业指标对比；“土建专业技术含量指标分析系统开发及应用研究”、“项目拟建功能系统开发及应用研究”已完成第一阶段的研究，基本能分析土建专业的主要构件的含量指标和初步实现项目的筛选及组建功能。
建成工程利用领先的工程造价数据治理分析技术，积累了丰富的应用案例和项目经验，通过数据元系统建立的指标数据库，在2021年年底，我司正式对外发行了第一本企业书籍《建设工程造价经济技术指标·指数分析案例（房屋建筑类）》，推动工程造价数据资源的积累与共享。
六、技术人员 截止报告期末，公司共有专业技术人员842人，占公司总人数88.91%，其中高新项目研发人员96人，占公司总人数10.13%。
主要技术负责人张素华及核心技术团队稳定，未有重大变化。
公司核心技术人员报告期内没有在公司以外其他机构任职或与原任职单位在知识产权、商业秘密、竞业禁止等方面的协议及履行、纠纷等情况。
高新项目研发人员中，高级工程师15人，占研发人员总数15.63%；工程师29人，占研发人员总数15.63%；30.21%；助理工程师及造价员52人，占研发人员总数54.16%。
其中，硕士研究生2人，本科学历40人，大专学历54人。
专业技术人员架构合理，基本满足公司现阶段的经营和发展需要。
七、业务外包 √适用□不适用公司主营业务范围包括工程造价、招标代理及项目管理服务，其中2021年造价咨询服务占营业 总收入88.09%，造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等服务（包括接受司法机关或仲裁机构委托的工程造价咨询司法鉴定服务）。
工程造价服务在撰写报告前期需要大量的基础性、辅助性的数据汇集、材料价格咨询及现场测量等工作，公司会根据项目需要进行外协采购，将部分项目过程中的基础性工作进行委外完成，包括项 38 目价格信息收集、项目图纸数据比对、工程量计算等，其成果通常为项目计算的电子数据等。
外协项
目费用根据项目确认收入的进度同步结算，2021年外协项目费用为11,157.77万元，占营业总收入38.37%，外协单位主要负责的是项目的基础性资料收集、数据汇集、业务现场驻点资料整理等劳务含量较高的环节。
项目开展过程中的核心环节如项目节点难题的解决、报告撰写、数据分析及贯穿全过程的质量控制及与项目相关单位的过程沟通等全部由我公司技术人员完成，外协单位没有涉及核心技术内容，与我司也不存在其他关联关系。
项目经理对外协单位提供的数据资料会实施全程的质量管控，同步结合我公司建立的内部质量管理体系，如内部质量管理体系审核程序、行业要求的确定和评审程序、过程监督和测量控制程序、内部审核程序、预防措施控制程序等不断提高改进外协供应商的服务质量。
八、特殊用工 □适用√不适用
九、子公司管控 □适用√不适用
十、诉讼与仲裁 □适用√不适用 十
一、项目情况 报告期内，签订工程造价业务合同额：34,902万元、招标代理业务合同额：3,754万元、工程咨询及项目管理业务合同额：1,687万元。
代表性的项目包括：
（1）佛山市城市轨道交通四号线一期和十一号线工程全过程造价咨询（第4标段），中标金额1,313万元；
（2）南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目全过程造价咨询服务，中标金额1,160万元；
（3）领隽城市花园项目一期（
B、C区）及二期工程全过程造价咨询，中标金额1,029万元；
（4）白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程（平西二期安置区）工程造价咨询服务（标段一），中标金额1,011万元；
（5）横沥中路等五条道路（中轴涌以南段）工程等项目预算审核，中标金额1,007万元；
（6）富力地产集团华南区域2021-2022年度工程造价咨询服务，中标金额995万元。
十
二、工程技术 □适用√不适用 十
三、质检技术服务 □适用√不适用 39 十
四、测绘服务 □适用√不适用 40 第九节公司治理、内部控制和投资者保护 事项年度内是否建立新的公司治理制度投资机构是否派驻董事监事会对本年监督事项是否存在异议管理层是否引入职业经理人会计核算体系、财务管理、风险控制及其他重大内部管理制度本年是否发现重大缺陷是否建立年度报告重大差错责任追究制度 是或否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否
一、公司治理 (一)制度与评估
1、公司治理基本状况报告期内，公司根据《公司法》等法律、法规及全国中小企业股份转让系统有关规范性文件的要 求，不断完善法人治理结构，建立健全内控管理体系，确保公司规范运作，严格进行信息披露。
严格执行《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《对外担保管理办法》、《关联交易管理办法》、《利润分配管理办法》、《承诺管理制度》、《信息披露管理办法》和《公司募集资金管理制度》。
公司股东大会、董事会、监事会的召集、召开、表决程序均符合相关法律、法规和公司章程的要求，且均严格按照相关法律、法规履行各自的权利和义务，公司重大生产经营决策、投资决策及财务决策均按照《公司章程》及有关内控制度规定的程序和规则进行，截至报告期末，上述机构和成员均依法运作，未出现违法、违规现象和重大缺陷，能够切实履行应尽的职责和义务。
2、公司治理机制是否给所有股东提供合适的保护和平等权利的评估意见报告期内，公司严格按照《公司法》、《公司章程》和《股东大会议事规则》等有关规定召集、召 开股东大会，履行通知义务，股东及股东代理人均予出席会议，对各项议案进行审议并行使表决权，投资者充分行使了其股东权利，严格履行了其股东职责。
3、公司重大决策是否履行规定程序的评估意见报告期内，公司已经按照相关法律法规以及《公司章程》的相关规定，对对外担保、对外投资、 关联交易等重要事项建立起相应的制度，公司重大生产经营决策、投资决策及财务决策基本能按照《公司章程》及有关内控制度规定的程序和规则进行。
4、公司章程的修改情况公司已于2021年4月15日召开第三届董事会第九次会议审议通过修改后的《公司章程》及《股 东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《信息披露管理制度》等公司治理制度，并经2021年第二次临时股东大会审议通过。
41 (二)三会运作情况
1、三会的召开次数项目 召开次数 股东大会
3 董事会
5 监事会
3 2、三会的召集、召开、表决程序是否符合法律法规要求的评估意见 报告期内，公司有5名董事，董事会的人数及结构符合《公司法》和《公司章程》、《董事会议事规则》的要求。
公司全体董事能够按照《公司法》、《公司章程》、《董事会议事规则》的规定，依法行使职权，履行职责。
报告期内，公司有3名监事，监事会的人数及结构符合《公司法》和《公司章程》、《监事会议事规则》等有关规定。
监事会成员能够认真、依法履行责任，能够勤勉、尽责地对公司财务以及董事、高级管理人员履行职责的合法、合规性进行监督，切实维护公司及股东的合法权益。
报告期内，公司严格按照《公司法》、《公司章程》及《股东大会议事规则》的规定，规范股东大会的召集、召开、表决程序，平等对待所有股东，保障股东享有平等权利。
报告期内，公司的股东大会、董事会、监事会的召集、提案审议、通知时间、召开程序、授权委托、表决和决议等均符合相关的法律、行政法规、规范性文件及公司章程的规定，合法有效。
三会成员符合相关任职要求，依法运作，严格依法履行各自的权利义务，能够切实履行应尽的职责和义务，未出现违法违规现象和重大缺陷，未出现不符合法律、法规的情况。
(三)公司治理改进情况 报告期内，公司股东大会、董事会、监事会和管理层均严格按照《公司法》等法律、法规和全国股转系统有关业务规则等要求，履行各自的权利和义务。
公司经营决策、投资决策及财务决策均按照《公司章程》及有关内控制度规定的程序和规则开展。
报告期内，公司严格执行《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《对外担保管理制度》、《关联交易管理制度》、《对外投资管理制度》、《信息披露管理制度》、《投资者关系管理制度》、《利润分配管理制度》、《承诺管理制度》、《募集资金管理制度》等管理制度。
报告期内，上述机构和人员依法运作，未出现违法、违规现象，能够切实履行应尽的职责和义务，公司治理的实际状况符合相关法律法规的要求。
(四)投资者关系管理情况 在充分保障投资者知情权，合法、合规披露信息原则的前提下，公司尽可能通过多种方式与投资者进行及时、深入和广泛的沟通，投资者关系管理中公司与投资者沟通的内容主要包括：
1、公司的发展战略，包括公司的发展方向、发展规划、竞争战略和经营方针等；
2、法定信息披露及其说明，包括定期报告和临时公告；
3、公司依法披露的经营管理信息，包括生产经营状况、财务状况、新产品或新技术的研究开发、经营业绩、股利分配等；
4、公司依法披露的重大事项；
5、企业文化建设；
6、投资者关心的其他相关信息（公司保密事项除外）。
42
二、内部控制 (一)监事会就年度内监督事项的意见 公司监事会在报告期内会议的召集、通知、召开会议、表决程序、决议内容及会议记录等方面均严格按照《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》的要求规范运行。
监事会在报告期内的监督活动中未发现公司存在重大风险事项，对本年度内的监督事项无异议。
(二)公司保持独立性、自主经营能力的说明 报告期内，公司严格按照《公司法》等法律法规和规章制度规范运作，逐步完善公司法人治理结 构，在业务、资产、人员、财务、机构等方面与持股比例5%以上股东及其控制的其他企业之间相互独 立，具有独立完整的业务体系及面向市场自主经营的能力，具体情况如下：
1. 业务独立 公司拥有独立完整的市场及服务系统，具有完整的业务流程、
独立的经营场所以及渠道。
公司独 立获取业务收入和利润，具有独立自主的运营能力，不存在影响公司独立性的重大或频繁的关联方交 易和依赖于持股比例5%以上股东及其控制的其他企业的情形。
2. 资产独立 截至本期末，公司未以自身资产、权益或信誉为股东提供担保，公司对所有资产有完全的控制支 配权，不存在资产、资金被股东占用而损害公司利益的情况。
3. 人员独立 公司董事、监事及高级管理人员严格按照《公司法》、《公司章程》的有关规定产生；公司总经理、 副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员没有在与本公司业务相同或相似或存在其他利益 冲突的企业任职或领取薪酬；公司的劳动、人事及工资管理与持股比例
5%以上股东及其所控制的其 他企业严格分离；公司遵守相关法律法规，及时建立了规范、健全的劳动、人事、工资及社保等人事 管理制度，与员工均签订了劳动合同，员工工资单独造册、单独发放。
4. 财务独立 公司设立了独立的财务会计部门，配备了专职的财务人员，建立了健全的会计核算体系，制定了 完善的财务管理制度及各项内部控制制度，独立进行会计核算和财务决策。
公司财务负责人及财务人 员均专职在本公司工作并领取薪酬。
公司取得了《开户许可证》，开立了独立的银行账号，不存在与持 股比例
5%以上股东及其所控制的其他企业共用银行账户的情形。
公司独立申报纳税、缴纳税款。
5. 机构独立 按照建立规范法人治理结构的要求，公司设立了股东大会、董事会和监事会，实行董事会领导下 的总经理负责制。
公司完全拥有机构设置自主权，公司根据生产经营的需要设置了完整的内部组织机 构，各部门职责明确、工作流程清晰。
公司组织机构独立，与持股比例
5%以上股东及其控制的其他企 业完全分开且独立运作，不存在合署办公、混合经营的情形。
(三)对重大内部管理制度的评价 公司现行的内部控制制度均是依据《公司法》、《公司章程》和国家相关法律法规的规定，结合公 司自身的实际情况制定，符合现代企业制度的要求，在完整性和合理性方面不存在重大缺陷。
由于公 司处于成长期，内部控制是一项长期而持续地系统工程，需要根据公司所处行业、经营现状和发展情 况不断调整、完善。
1. 关于会计核算体系 43 报告期内，公司严格按照国家法律法规关于会计核算的规定，从公司自身情况出发，制定会计核 算的具体细节制度，并按照要求进行独立核算，保证公司正常开展会计核算工作。
2. 关于财务管理体系 报告期内，公司严格贯彻和落实各项公司财务管理制度，在国家政策及制度的指引下，做到有序 工作、严格管理，持续完善公司财务管理体系。
3. 关于风险控制体系 报告期内，公司紧紧围绕企业风险控制制度，在有效分析市场风险、政策风险、经营风险、法律 风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，从企业规范的角度持续完善风险控制体系。
报告期内，公司未发生上述管理制度存在重大缺陷。
(四)
年度报告差错责任追究制度相关情况 报告期内，公司尚未建立年度报告重大差错责任追究制度，已建立健全了《信息披露管理制度》，提高公司规范运作水平，增强信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性，提高年报信息披露的质量和透明度，健全内部约束和责任追究机制。
报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息等情况。
三、投资者保护 (一)公司股东大会实行累积投票制和网络投票安排的情况□适用√不适用 (二)特别表决权股份□适用√不适用 44 第十节财务会计报告
一、审计报告 是否审计 是 审计意见 无保留意见 √无 □强调事项段 审计报告中的特别段落 □其他事项段 □持续经营重大不确定性段落 □其他信息段落中包含其他信息存在未更正重大错报说明 审计报告编号 CAC
证审字[2022]0041号 审计机构名称 中审华会计师事务所（特殊普通合伙） 审计机构地址 天津经济技术开发区第二大街21号4栋1003室 审计报告日期 2022年3月28日 签字注册会计师姓名及连续黄元林 钟艳萍 签字年限 2年 2年 年 年 会计师事务所是否变更 否 会计师事务所连续服务年限7年 会计师事务所审计报酬 21.8万元 审计报告正文： 审计报告 CAC证审字[2022]0041号 建成工程咨询股份有限公司全体股东：
一、审计意见 我们审计了建成工程咨询股份有限公司（以下简称建成咨询公司）财务报表，包括
2021年12月 31日的资产负债表，2021年度的利润表、现金流量表、股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了建成咨询 公司2021年12月31日的财务状况以及2021年度的经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。
审计报告的“注册会计师对财务报表 审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。
按照中国注册会计师职业道德守则，我们 独立于建成咨询公司，并履行了职业道德方面的其他责任。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、 适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。
这些事项的应对 以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
(一)应收账款减值
1.事项描述 相关信息披露详见财务报表附注三(七)及七(三)所述。
截至
2021年12月31日，建成咨询公司 应收账款账面余额为人民币47,340,732.73元，坏账准备为人民币4,960,896.64元，账面价值为人 民币42,379,836.09元。
建成咨询公司管理层（以下简称管理层）根据各项应收账款的信用风险特征， 以单项应收账款或应收账款组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准 备。
对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层综合考虑有关过去事项、当前状况以及 未来经济状况预测的合理且有依据的信息，估计预期收取的现金流量，据此确定应计提的坏账准备； 45 对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层以账龄为依据划分组合，参照历史信用损失
经验，并根据前瞻性估计予以调整，编制应收账款账龄与预期信用损失率对照表，据此确定应计提的坏账准备。
由于应收账款金额重大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审计事项。
2.审计应对针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理层过往预测的准确性；
(3)复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款的信用风险特征；
(4)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；评价管理层根据历史信用损失经验及前瞻性估计确定的应收账款账龄与预期信用损失率对照表的合理性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄、历史损失率等）的准确性和完整性以及对坏账准备的计算是否准确；
(5)检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
(6)选取样本对金额重大的应收账款余额实施函证程序，并将函证结果与账面记录的金额进行核对；
(7)检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
（二）收入确认
1.事项描述相关信息披露详见财务报表附注三(十九)、七(二十五)所述。
建成咨询公司的营业收入主要来自于造价咨询、招标代理和工程监理。
2021年度，建成咨询公司营业收入金额为人民币290,785,454.14元。
建成咨询公司根据合同约定将相关服务成果交付给客户且客户已接受该服务成果，已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。
由于营业收入是建成咨询公司关键业绩指标之
一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。
因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。
2.审计应对针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)检查项目合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；
(3)对营业收入及毛利率按项目等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；
(4)以抽样方式检查与收入确认相关的支持性文件，包括项目合同或结算单、销售发票、及客户签收单等；
(5)结合应收账款函证，以抽样方式向主要客户函证本期销售额；
(6)对资产负债表日前后确认的营业收入实施截止测试，评价营业收入是否在恰当期间确认；
(7)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
四、其他信息建成咨询公司管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。
其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
46 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息。
在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估建成咨询公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算建成咨询公司、终止运营或别无其他现实的选择。
建成咨询公司治理层（以下简称治理层）负责监督建成咨询公司的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。
合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。
错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。
同时，我们也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。
由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。
同时，根据获取的审计证据，就可能导致对建成咨询公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。
如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。
我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。
然而，未来的事项或情况可能导致建成咨询公司不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施。
中审华会计师事务所（特殊普通合伙）中国·天津 中国注册会计师：黄元林（项目合伙人） 中国注册会计师：钟艳萍 2022年3月28日 47
二、财务报表 （一）资产负债表 项目流动资产：货币资金结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款其中：应收利息 应收股利买入返售金融资产存货合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 流动资产合计非流动资产：发放贷款及垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产在建工程生产性生物资产 附注七（一） 2021年12月31日 单位：元2020年12月31日 148,611,818.90 122,882,313.48 七（二）七（三）七（四） 七（五） 七（六）七（七） 七（八） 2,314,595.7942,379,836.09 391,963.14 2,406,388.3832,644,137.29 2,306,090.97 8,476,449.17 8,288,238.24 100,000.0023,645.13 202,298,308.22 0 122,999.15168,650,167.51 100,000.00 七（九）七（十） 48 4,800,000.0017,772,204.42 4,800,000.0019,493,557.14 油气资产使用权资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产 非流动资产合计资产总计 流动负债：短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬应交税费其他应付款其中：应付利息 应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债 流动负债合计非流动负债：保险合同准备金长期借款应付债券其中：优先股 永续债租赁负债长期应付款 七（四十一）七（十一）七（十二）七（十三） 七（十四）七（十五） 七（十六）七（十七）七（十八） 七（十九）七（二十） 七（四十一） 49 22,279,419.0675,080.89 7,718,278.62853,170.76 53,498,153.75255,796,461.97 103,236.25 6,983,273.13864,112.56 32,344,179.08200,994,346.59 69,246,463.4010,739,995.67 46,720,857.728,835,818.02 20,644,492.371,959,779.966,361,019.17 20,197,298.761,109,167.36 15,179,278.48 2,974,452.19502,555.18 112,428,757.94 375,171.0892,417,591.42 19,941,058.81 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 所有者权益（或股东权益）： 股本 七（二十一） 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 七（二十二） 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 七（二十三） 一般风险准备 未分配利润 七（二十四） 归属于母公司所有者权益 （或股东权益）合计 少数股东权益 所有者权益（或股东权益） 合计 负债和所有者权益（或股东 权益）总计 法定代表人：冯航 主管会计工作负责人：朱佩玲 19,941,058.81
132,369,816.75 50,080,000.00 92,417,591.4250,080,000.00 12,041,420.36 12,041,420.36 11,528,962.43 49,776,262.43123,426,645.22 9,242,693.43 37,212,641.38108,576,755.17 123,426,645.22 108,576,755.17 255,796,461.97 200,994,346.59 会计机构负责人：赖木生 （二）
利润表 项目
一、营业总收入其中：营业收入 利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本其中：营业成本利息支出手续费及佣金支出退保金 附注七（二十五） 2021年290,785,454.14290,785,454.14 单位：元2020年265,318,962.24265,318,962.24 七（二十五） 265,530,778.34189,290,340.42 246,143,489.22172,580,141.12 50 赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用税金及附加销售费用管理费用研发费用财务费用其中：利息费用利息收入加：其他收益投资收益（损失以“-”号填列）其中：对联营企业和合营企业的投资收益（损失以“-”号填列） 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列） 汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列） 资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）加：营业外收入减：营业外支出
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）减：所得税费用
五、净利润（净亏损以“－”号填列）其中：被合并方在合并前实现的净利润（一）按经营持续性分类：
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）（二）按所有权归属分类：
1.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）
2.归属于母公司所有者的净利润（净亏损以“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额（一）归属于母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额 七（二十六）七（二十七）七（二十八）七（二十九）七（三十）七（三十一） 七（三十二）七（三十三）七（三十四）七（三十五）七（三十六） - 51 1,562,534.39- 62,043,773.4511,889,163.71 744,966.371,118,414.91 503,843.651,113,471.99 205,517.64 1,402,763.41- 61,800,940.0210,259,038.52 100,606.15244,730.64445,759.981,534,183.29 45,794.74 - - - 497,220.78- -7,131.4627,063,754.75 23,642.444,523.21 27,082,873.984,220,183.9322,862,690.05 22,862,690.05 - 22,862,690.05 - 909,849.94- 21,665,300.990.04 141,823.4221,523,477.61 2,878,249.2118,645,228.40 18,645,228.40 - 18,645,228.40
（2）权益法下不能转损益的其他综合收 益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
（5）其他
2.将重分类进损益的其他综合收益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益 的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他 （二）归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额
七、综合收益总额 （一）归属于母公司所有者的综合收益总 额 （二）归属于少数股东的综合收益总额
八、每股收益： （一）基本每股收益（元/股） （二）稀释每股收益（元/股） 法定代表人：冯航 主管会计工作负责人：朱佩玲 22,862,690.05
22,862,690.05 18,645,228.4018,645,228.40 0.46 0.37 0.46 0.37 会计机构负责人：赖木生 （三）现金流量表 项目
一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额保户储金及投资款净增加额收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还 附注 2021年299,412,733.32 单位：元2020年 281,751,894.11 19,869.07 52 收到其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金为交易目的而持有的金融资产净增加额拆出资金净增加额支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费 支付其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额
二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金 七（三十七） 七（三十七） 七（三十七） 53 1,460,463.87 300,873,197.1995,808,572.60 23,954,633.29 305,726,396.47112,611,972.86 113,237,357.415,412,513.6636,944,627.02 261,403,070.6839,470,126.51 89,050,000.00205,517.6424,656.35 94,452,189.2513,875,858.5036,841,275.96 257,781,296.5747,945,099.90 4,900,000.0044,701.59 89,280,173.993,522,858.5589,050,000.00 4,944,701.591,897,002.823,400,000.00 92,572,858.55-3,292,684.56 5,297,002.82-352,301.23 500,000.00 7,027,000.00 500,000.00500,000.008,025,793.80 7,027,000.008,022,380.008,259,736.36 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 七（三十七） 筹资活动现金流出小计 筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 加：期初现金及现金等价物余额
六、期末现金及现金等价物余额 法定代表人：冯航 主管会计工作负责人：朱佩玲 4,155,558.10 12,681,351.90
-12,181,351.90 16,282,116.36-9,255,116.36 23,996,090.05 38,337,682.31 101,862,640.69 63,524,958.38 125,858,730.74 101,862,640.69 会计机构负责人：赖木生 54 （四）
股东权益变动表 2021年 归属于母公司所有者权益 其他权益工具 其
一 项目 他专 般 减： 优永 资本 综项 盈余 风 股本 其 库存 先续 公积 合储 公积 险 他 股 股
债 收备 准 益 备
一、上年期末余额加：会计政策变更 50,080,000.00---12,041,420.36---9,242,693.43 前期差错更正 同一控制下企业合并 其他
二、本年期初余额 50,080,000.00---12,041,420.36---9,242,693.43
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -- 2,286,269.00 （一）综合收益总额 （二）所有者投入和减少资 本
1.股东投入的普通股
2.其他权益工具持有者投入 资本 单位：元 未分配利润 少数股 所有者权益合计东权益 37,212,641.38 108,576,755.17 - 37,212,641.3812,563,621.0522,862,690.05 108,576,755.1714,849,890.0522,862,690.05 - 55
3.股份支付计入所有者权益 的金额
4.其他 （三）利润分配 ---- ----2,286,269.00
1.提取盈余公积 2,286,269.00
2.提取一般风险准备
3.对所有者（或股东）的分 配
4.其他 （四）所有者权益内部结转 -- -
1.资本公积转增资本（或股 本）
2.盈余公积转增资本（或股 本）
3.盈余公积弥补亏损
4.设定受益计划变动额结转 留存收益
5.其他综合收益结转留存收 益
6.其他 （五）专项储备 -
--- ---- -
1.本期提取
2.本期使用 （六）其他
四、本年期末余额 50,080,000.00---12,041,420.36---11,528,962.43 56 -10,299,069.00-2,286,269.00 -8,012,800.00 - -8,012,800.00 - -8,012,800.00- - 49,776,262.43 - 123,426,645.22 项目 股本
一、上年期末余额加：会计政策变更 前期差错更正同一控制下企业合并其他
二、本年期初余额
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）（一）综合收益总额（二）所有者投入和减少资本
1.股东投入的普通股
2.其他权益工具持有者投入资本
3.股份支付计入所有者权益的金额
4.其他 50,080,000.0050,080,000.00 其他权益工具优永 其先续 他股债 --- --- 2020年 归属于母公司所有者权益 资本公积 减：库存 股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 少一数般股风未分配利润东险权准益备 5,478,828.87---7,378,170.59 28,444,735.82 5,478,828.87---7,378,170.59 6,562,591.49-- 1,864,522.84 6,562,591.49 28,444,735.828,767,905.56 18,645,228.40 6,562,591.49 所有者权益合计 91,381,735.28- 91,381,735.2817,195,019.8918,645,228.406,562,591.49 - 6,562,591.49- 57 （三）利润分配
1.提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3.对所有者（或股东）的分配
4.其他（四）所有者权益内部结转
1.资本公积转增资本（或股本）
2.盈余公积转增资本（或股本）
3.盈余公积弥补亏损
4.设定受益计划变动额结转留存收益
5.其他综合收益结转留存收益
6.其他（五）专项储备
1.本期提取
2.本期使用（六）其他
四、本年期末余额 法定代表人：冯航 ---- ----1,864,522.841,864,522.84 -- - ---- ---- - 50,080,000.00---12,041,420.36---9,242,693.43 主管会计工作负责人：朱佩玲 会计机构负责人：赖木生 -9,877,322.84-1,864,522.84-8,012,800.00 - 37,212,641.38 -8,012,800.00- -8,012,800.00- - - 108,576,755.17 58
三、财务报表附注
一、公司基本情况（一）公司简介 公司名称：建成工程咨询股份有限公司(以下称：建成咨询公司/公司/本公司)注册地址：广州市越秀区东风中路318号22层总部地址：广州市越秀区东风中路318号22层营业期限：2002年2月7日至长期股本：人民币5,008万元法定代表人：冯航（二）公司的行业性质、经营范围及主要产品或提供的劳务公司行业性质：专业技术服务业中的工程管理服务公司经营范围：环境评估；工程技术咨询服务；工程建设项目招标代理服务；工程项目管理服务；工程监理服务；工程造价咨询服务；编制工程概算、预算服务；工程结算服务；建筑工程、土木工程技术咨询服务；建筑材料设计、咨询服务；计算机技术开发、技术服务；节能技术咨询、交流服务；电力电子技术服务；房屋租赁。
（三）公司历史沿革
1、公司设立建成工程咨询股份有限公司是由广州建成工程造价咨询事务所有限公司整体变更设立。
于2014年3月28日在广州市工商行政管理局登记注册，领取企业法人营业执照。
成立时注册资本：人民币1,008万元，公司股权结构如下： 股东 出资额(万股) 出资方式 出资比例(%) 冯航 793.80 净资产折股 78.750 苏惠宁 72.02 净资产折股 7.145 何展明 72.02 净资产折股 7.145 徐志勇 50.40 净资产折股 5.000 吴伟英 19.76 净资产折股 1.960 合
计 1,008.00 100.000 2014年3月18日，瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所出具了瑞华粤验字[2014]44010001号《验资报告》验证。
2、股本变更（1）2014年10月11日，公司股东大会作出决议，同意：公司股本由1,008万元增至3,000万元，由冯 航、苏惠宁、何展明、徐志勇、吴伟英以知识产权和货币出资，其中：知识产权部分由股东共同拥有的 价值1,872万元的三项技术作价出资，货币部分由股东出资共120万元。
2014年9月25深圳德兴资产评估事
务所(普通合伙)出具了深德资评字[2
1 公司年度大事记
一、专业荣誉与表彰：（一）经中价协公布“2020年工程造价咨询企业营业收入”排名，公司蝉联全国第23位；（二）2021年11月，经中国建设工程造价管理协会评定公司取得“2021年工程造价咨询企业信用 AAA”单位；（三）经中国招标投标协会评定，公司取得“2021年信用评价AAA”单位和授予“行业先锋”称号；（四）中国工程咨询协会2021年工程咨询单位评选取得甲级资信评价；（五）公司凭着多年的专业技术和信用口碑，连续二十二年被广东省市场监督管理局评为广东省“守 合同重信用”企业；（六）公司被选为广东省工程咨询协会技术经济专业委员会委员单位及常务理事单位；（七）公司光荣登入《广州仲裁委员会委托鉴定机构名册（工程造价类）》；（八）根据《对外援助项目咨询服务单位资格认定办法》资格规定，公司获国家国际发展合作署许可 批复为“对外援助项目经济技术咨询单位资格”。
（九）按高新企业认证工作要求，按时完善2020年高新研发项目的立项书等相关工作，本年度累计 获得7份软件著作权证书。
（十）2021年，公司完成合格供应商信用等级、反贿赂管理体系认证工作，取得相关体系证书。
（十一）2021年6月，广州地铁集团有限公司发来感谢信，坚守公正严明的审核纪律，积极有效 推动结算工作，提前完成六号线二期主体结算外审任务。
三、编制行业标准：（一）在广东省建设工程标准定额站举办的2021年度全省工程造价改革成果征集活动中，公司编辑的《广州市市政道路精细化、品质化设计与施工技术指引》、《建成咨询—“工程造价数据元”应用》、《建设工程造价经济技术指标指数分析案例》被入选收录；（二）参与广东省建设工程标准定额站组织的《广东省新农村建设项目估算计价指引（2021）》、《广东省市政设施养护维修定额》（2021）、《广东省城市轨道交通安装工程综合定额》、《广东省绿色建筑计价办法》电气章等各类定额和标准指引的编写工作。
（三）积极参加广东省定额动态系统的处理日常定额动态答疑工作及造价改革的宣传。
积极参加广东省标定站造价纠纷系统的项目争议审核，配合处理广东省定额站安排的相关合同造价纠纷工作。
四、企业信息化建设：（一）2021年公司修改、完善公司数据元系统各项功能，进行数据维护、更新工作。
拟开发实现满足公司对大数据及未来人工智能技术开发需求的应用平台，并为该系统日后开展市场化运营作准备。
（二）开展工程造价数据系统——清单归集与分析功能模块开发工作。
（三）根据《建成公司人工智能技术研发工作规划方案》的规划，人工智能技术研发工作已有序开展。
五、社会公益：（一）公司成为广州市越秀区慈善会第四届单位会员；（二）董事长冯航先生响应国家无偿献血号召,向广州血液中心捐献热血，用行动彰显社会担当。
2 目录 第一节重要提示、目录和释义...............................................4第二节公司概况...........................................................8第三节会计数据和财务指标................................................10第四节管理层讨论与分析..................................................13第五节重大事件..........................................................26第六节股份变动、融资和利润分配..........................................30第七节董事、监事、高级管理人员及核心员工情况............................34第八节行业信息..........................................................37第九节公司治理、内部控制和投资者保护....................................41第十节财务会计报告......................................................45第十一节备查文件目录....................................................98
3 第一节重要提示、目录和释义 【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司负责人冯航、主管会计工作负责人朱佩玲及会计机构负责人（会计主管人员）赖木生保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
中审华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
事项 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性董事会是否审议通过年度报告是否存在未出席董事会审议年度报告的董事是否存在未按要求披露的事项 是或否□是√否 □是√否√是□否□是√否√是□否
1、未按要求披露的事项及原因公司与主要客户及供应商签署了含有保密条款的合同。
公司已向股转申请在2021年年度报告中 对非关联方客户及供应商进行匿名披露,分别为：主要客户为客户
一、客户
二、客户
三、客户
四、客户五；主要供应商为供应商
一、供应商
二、供应商
三、供应商
四、供应商
五。
【重大风险提示表】 重大风险事项名称
1.“证照分离”政策改革风险 重大风险事项简要描述2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，住房和城乡建设部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》。
随着工程造价资质的取消，造价行业（企业）的发展将侧重于推进信用体系建设、推进信用体系建设、提升工程造价咨询服务能力等。
应对措施：公司在发展业务的同时结合工程咨询行业发展趋势，不断开发研究企业管理系统，优化各项业务工作流程、加强内控，
4 2.宏观经济波动风险
3.法律和监管风险
4.业主延迟付款可能影响公司的运营资金和现金流量的风险
5.国际市场竞争风险本期重大风险是否发生重大变化： 提高公司的综合管理水平；以自身的专业技术为基础，加大科研投入，运用新技术建立数据分析管理系统、项目指标指数、材料分析系统并开启人工智能开发研究工作，打造全流程、全业务数据元管理和全生命周期数据治理服务能力，实现公司管理重点业务的数字化转型。
公司从事的工程咨询服务业务与国民经济运行状况、国家固定资产投资规模密切相关。
国民经济发展的不同时期，国家基础设施投资政策的变化，将对行业内相关企业的发展造成一定的影响。
在经济景气度不佳时，固定资产投资规模将有所缩减，从而对工程咨询服务业产生负面影响。
因此，宏观经济波动将对公司的发展产生一定的影响。
应对措施：公司将密切留意国家经济形势及行业动态的变化，依据相关政策的要求，及时调整发展方向，以避免因经济、行业政策的变化对公司的经营能力产生不利影响。
同时，公司积极拓展全过程投资控制和项目管理业务，争取更多的长期业务合同，以此减少公司生产经营受经济、行业政策的影响。
工程咨询企业在为委托方进行建设项目合同价款的确定、合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等过程中，涉及多个法律主体和监管主体，存在不同的法律风险和监管风险。
应对措施：密切关注和分析潜在的市场风险、政策风险、经营风险、法律风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，不断完善风险控制体系。
在工程咨询业务实际执行的过程中，业主通常以行业内公司提交的初步设计等业务结点成果是否通过审查等情况，确定支付进度款。
在项目的前期阶段，公司需垫付业务人员的工资、福利等费用以及分包商的相关款项；项目过程中，业主会根据实际情况按合同约定的支付时间和数额或比例支付咨询费用，不能完全保证费用支付的及时性，因此进度款的支付滞后于公司成本费用的发生。
因此，业主延迟支付可能对行业内公司的营运资金和现金流量构成压力，可能对行业内公司经营业绩造成不利影响。
应对措施：公司将进一步加强项目尾款的回收管理，有效控制项目收款节点，最大限度降低业主延迟付款对公司现金流量的影响。
随着《工程咨询单位资格认定办法》和《关于适用工程咨询单位资格认定办法有关条款的通知》的相继出台，我国在入世协议中规定对工程咨询市场完全开放的过渡期已结束，我国工程咨询市场的国际竞争事实上已上演。
外国工程咨询机构以其先进的服务理念、服务产品与管理经验、雄厚的经济实力，已经在国内大型项目招标中具有一定优势。
应对措施：公司将密切关注外国咨询机构进入工程咨询市场的动态，同时派员到相关机构进行业务学习交流，学习并引入其先进的管理经验。
条件允许的情况下，争取与有实力的外国咨询机构合作共同开展工程咨询服务。
2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场
5 是否存在被调出创新层的风险□是√否 行业重大风险无 主体发展活力的通知》（国发2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，本期重大风险新增了“证照分离”政策改革风险， 释义 释义项目 释义 公司、建成公司、广指建成工程咨询股份有限公司 建咨询、建成咨询 股东大会 指建成工程咨询股份有限公司股东大会 主办券商 指兴业证券股份有限公司 会计师 指中审华会计师事务所(特殊普通合伙) 全国股份转让系统指全国中小企业股份转让系统有限责任公司 《公司法》 指《中华人民共和国公司法》 公司章程 指建成工程咨询股份有限公司章程 三会 指股东大会、董事会、监事会 三会议事规则 指《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》 高级管理人员 指建成工程咨询股份有限公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书等 关联关系 指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接 控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系 元（万元） 指人民币元（万元） 工程造价咨询 指工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造 价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、 工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工 程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等服务（包括接受司法机 关或仲裁机构委托的工程造价咨询司法鉴定服务）。
工程监理 指
工程监理是指已取得建设主管部门颁发的工程施工监理资格证书的监理 单位，受建设单位的委托或指定，对施工的工程合同、质量、工期、造价 等进行全面监督与管理的活动。
招标代理 指招标代理是向客户提供招标采购的法律和政策咨询、策划招标方案，编制 招标过程相关文件，组织和实施招标、开标、评标、定标，组织和协助客 户签订采购合同等方面的服务。
全过程造价咨询 指
专业的工程造价咨询机构受项目建设单位或其他单位的委托，对建设项目 从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环 节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。
工程估算 指
对具体工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案 设计的需要。
6 工程概算 工程预算 工程结算 招标 投标开标评标OA系统数据库系统 ISO9001：2018标准GB/T19001-2018标准 指建设项目在初步设计阶段计算工程投资与造价的技术经济文件。
在工程项目建设前，对建设过程中所需的各种人力、物力、财力资源需要量的预先计算。
其目的在于有效地控制工程项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以确保工程项目的顺利建成。
指可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
指施工企业按照承包合同和已完工工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。
工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
指采购方或者招标代理机构为购买商品或者让他人完成一定的工作，通过发布招标公告或者招标邀请书等方式，公布特定的标准和条件，公开或者书面邀请投标者参加投标，招标者按照规定的程序从参加投标的人中确定交易对象即中标人的行为。
指投标者（供应商或者承包商）按照招标人的要求和条件提出自己的报价及相应条件，对采购方提出的招标要求和条件进行响应的行为。
指招标人依据招标文件的时间、地点，当众开启所有投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的姓名、投标报价和其他主要内容的行为。
指投标人将标书提交后，评标委员会成员按照招标文件规定的商务、技术条款对投标文件进行评审的过程。
指工程造价企业管理系统（OfficeAutomationSystem），由公司委托广州易达建信科技开发有限公司开发，用于加强项目建设工程造价管理控制。
指工程造价数据分析系统，由公司委托广州易达建信科技开发有限公司开发，在数据集中和系统整合的基础上，利用相关学科的原理、方法和模型，对在工程系统上已积累数据及外部数据进行深入研究，发现内在规律以帮助公司作出决策。
指由国际标准化组织负责制定发布的第四版质量管理体系要求。
指由我国全国质量管理和质量保证标准化技术委员会针对ISO9001：2018标准翻译而来的中文版国家推荐性标准，标准的内容保持一致
7 一、基本信息 公司中文全称 证券简称证券代码法定代表人 第二节公司概况 建成工程咨询股份有限公司JianchengEngineeringConsultingCo.,Ltd建成咨询833391冯航
二、联系方式 董事会秘书姓名联系地址电话传真电子邮箱公司网址办公地址邮政编码公司指定信息披露平台的网址公司年度报告备置地 洪瑞爱广州市东风中路318号22层020-83293646020-83293707/广州市东风中路318号22层510030董事会办公室
三、企业信息 股票交易场所成立时间挂牌时间分层情况行业（挂牌公司管理型行业分类） 主要产品与服务项目普通股股票交易方式普通股总股本（股）优先股总股本（股）做市商数量控股股东实际控制人及其一致行动人 全国中小企业股份转让系统2002年2月7日2015年8月27日创新层M科学研究和技术服务业-M74专业技术服务业-M748工程技术-M7481工程管理服务工程造价咨询、招标代理、工程监理等业务√集合竞价交易□做市交易50,080,000.0000控股股东为（冯航）实际控制人为（冯航），一致行动人为（冯航）
8 四、注册情况 项目统一社会信用代码注册地址注册资本 内容 39J广东省广州市越秀区东风中路318号22层50,080,000 报告期内是否变更否否否
五、中介机构 主办券商（报告期内） 兴业证券 主办券商办公地址 福建省福州市湖东路268号 报告期内主办券商是否发生变化否 主办券商（报告披露日） 兴业证券 会计师事务所 中审华会计师事务所（特殊普通合伙） 签字注册会计师姓名及连续签字黄元林 钟艳萍 年限 2年 2年 年 年 会计师事务所办公地址 天津经济技术开发区第二大街21号4栋1003室
六、自愿披露 □适用√不适用
七、报告期后更新情况 □适用√不适用
9 第三节会计数据和财务指标
一、盈利能力 营业收入毛利率%归属于挂牌公司股东的净利润归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）基本每股收益 本期290,785,454.14 34.90%22,862,690.0522,248,823.50 19.82% 上年同期265,318,962.24 34.95%18,645,228.4017,655,332.47 19.42% 单位：元增减比例% 9.60%22.62% 26.02%- 19.29% 18.39% - 0.46 0.37 24.32%
二、偿债能力 资产总计负债总计归属于挂牌公司股东的净资产归属于挂牌公司股东的每股净资产资产负债率%（母公司）资产负债率%（合并）流动比率利息保障倍数 本期期末255,796,461.97132,369,816.75123,426,645.222.4651.75%51.75%1.8025.22 上年期末200,994,346.59 92,417,591.42108,576,755.17 2.1745.98%45.98% 1.8288.95 单位：元增减比例% 27.27%43.23%13.68%13.36%-
三、营运情况 经营活动产生的现金流量净额应收账款周转率存货周转率 本期39,470,126.51 6.790 上年同期47,945,099.906.620 单位：元增减比例% -17.68%-
四、成长情况 总资产增长率% 本期27.27% 10 上年同期21.16% 增减比例%- 营业收入增长率%净利润增长率% 9.60%22.62% 16.93% - 1.57% -
五、股本情况 普通股总股本计入权益的优先股数量计入负债的优先股数量 本期期末50,080,000.0000 本期期初50,080,000.0000 单位：股增减比例% 0.00%0%0%
六、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用
七、与业绩预告/业绩快报中披露的财务数据差异 □适用√不适用
八、非经常性损益 项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益除上述各项之外的其他营业外收入和支出 非经常性损益合计所得税影响数少数股东权益影响额（税后） 非经常性损益净额 单位：元金额-7,131.46505,135.66 205,517.64 19,119.23722,641.07108,774.52 613,866.55
九、补充财务指标 □适用√不适用 11
十、会计数据追溯调整或重述情况 □会计政策变更□会计差错更正□其他原因请填写具体原因√不适用 12 第四节管理层讨论与分析
一、业务概要 商业模式：按照《挂牌公司管理型行业分类指引》的分类标准，公司所处行业为“M7481工程管理服务”。
拥有工程造价咨询企业甲级资质、工程监理乙级资质、工程咨询单位甲级资信评价证书、工程招标代理机构甲级资信评价证书。
公司业务服务范围包括工程环境评估、工程技术咨询、建设项目招标代理服务、项目管理、工程监理、工程造价咨询、工程概预算、工程结算、土木工程技术咨询、建筑材料设计、工程咨询、计算机技术开发、工程节能技术咨询、工程技术咨询在内的专业技术服务。
公司的主要经营业务为：工程造价咨询服务、招标代理服务和工程监理服务三部分。
主要产品为：工程造价咨询成果报告、招标代理成果报告、工程咨询成果报告、可行性研究报告等各类型工程类咨询报告。
公司现有客户群体包括：政府部门、房地产公司、企业及个人等，公司通过维护现有客户，积极进入新行业、新区域，并逐步开拓全国市场。
公司属于人力资源密集型、知识密集型企业，高素质的专业人才是公司的核心竞争力，是公司长期稳定发展的基石。
报告期内，公司的商业模式并未发生重大变化。
与创新属性相关的认定情况√适用□不适用 “专精特新”认定“单项冠军”认定“高新技术企业”认定“科技型中小企业”认定“技术先进型服务企业”认定其他与创新属性相关的认定情况详细情况 □国家级□省（市）级□国家级□省（市）级√是□是□是 公司于2017年、2020年经广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局、广东省地方税务局审核批准，获得颁发“高新技术企业证书”。
2019年经广东省高新技术企业协会审核批准，本公司的工程造价咨询技术服务产品荣获“2019年广东省高新技术产品”。
报告期内变化情况：事项 所处行业是否发生变化主营业务是否发生变化主要产品或服务是否发生变化客户类型是否发生变化关键资源是否发生变化销售渠道是否发生变化收入来源是否发生变化商业模式是否发生变化 13 是或否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否
二、经营情况回顾 (一)经营计划
1、坚持底线思维，增强忧患意识。
面对复杂的环境，牢牢抓住经营开拓工作不松劲，努力实现公司确定的目标任务，确保完成全年经营指标。
2、继续做好新冠肺炎疫情防控工作不放松。
保持公司各项工作运转健康平稳有序。
3、完成公司数据元系统升级迭代，优化完善系统各项功能，为该系统日后开展市场化运营作准备。
4、组建企业人工智能技术研发的科研团队，研发适用于造价行业的清单、材料归类算法，形成标准清单库、材料库，实现快速审核项目成果，提高从业人员的成果质量，并为项目拟建的清单、材料换算作准备。
5、关注“十四五”建筑业发展规划和工程造价改革动向，跟上新时代造价改革的步伐。
组织管理层和员工不断学习培训，积极鼓励员工自觉参加各类的培训及自我学习来提升个人水平，实现自我增值。
同时继续探索发掘、培养优秀员工成长机制中，为员工职业生涯发展创造空间。
6、坚守廉洁自律的底线，加强法律法规学习，构建经营和业务法律风险管控机制，在公司开展的各项工作中保持法律意识，做到守法依规、健康、规范发展。
7、继续进行《建设工程造价经济技术指标指数分析案例》的分析、整理和编制工作，经济技术指标指数分析案例重点放在公路工程和电力工程，并印刷出版书刊。
8、积极争取申请成为广东省、广州市级专精特新企业。
(二)行业情况 2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，住房和城乡建设部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》。
随着工程造价资质的取消，造价行业（企业）的发展将侧重于推进信用体系建设、推进信用体系建设、提升工程造价咨询服务能力等。
公司在发展业务的同时结合工程咨询行业发展趋势，不断开发研究企业管理系统，优化各项业务工作流程、加强内控，提高公司的综合管理水平；以自身的专业技术为基础，加大科研投入，运用新技术建立数据分析管理系统、项目指标指数、材料分析系统并开启人工智能开发研究工作，打造全流程、全业务数据元管理和全生命周期数据治理服务能力，实现公司管理重点业务的数字化转型。
(三)财务分析
1.资产负债结构分析 项目 本期期末金额占总资产 的比重% 14 上年期末 金额 占总资产的比重% 单位：元本期期末与本期期初金额变动比例% 货币资金应收票据应收账款存货投资性房地产长期股权投资固定资产在建工程无形资产商誉短期借款长期借款预付账款其他应收款使用权资产一年内到期的非流动资产其他流动资产长期待摊费用递延所得税资产应付账款合同负债应付职工薪酬应交税费其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债租赁负债 148,611,818.902,314,595.7942,379,836.09 17,772,204.42 75,080.89 391,963.148,476,449.1722,279,419.06 100,000.0023,645.13 7,718,278.62853,170.76 69,246,463.4010,739,995.6720,644,492.371,959,779.966,361,019.172,974,452.19 502,555.1819,941,058.81 58.1%0.90%16.57%0.00%0.00%0.00%6.95%0.00%0.03%0.00%0.00%0.00%0.15%3.31%8.71%0.04%0.01%3.02%0.33%27.07%4.20%8.07%0.77%2.49%1.16%0.20%7.80% 122,882,313.482,406,388.3832,644,137.290 19,493,557.14 103,236.25 2,306,090.978,288,238.24 122,999.156,983,273.13 864,112.5646,720,857.728,835,818.0220,197,298.761,109,167.3615,179,278.48 375,171.08 61.14%1.20% 16.24%0.00%0.00%0.00%9.70%0.00%0.05%0.00%0.00%0.00%1.15%4.12% 0.00% 3.47% 23.24%4.40% 10.05% 7.55% 0.19% 20.94%-3.81%29.82% -8.83% -27.27% -83.00%2.27% 100.00% -80.78%10.53%-1.27%48.21%21.55% 2.21%76.69%-58.09%100.00%33.95%100.00% 资产负债项目重大变动原因：报告期末,预付账款较上年期末减少83%，主要原因是：上年度在疫情下，为维护好合作伙伴的 合作关系，共同度过难关，在公司资金允许的情况下，适度放宽支付额度，本年度支付趋正常。
其他流动资产较上年期末减少80.78%，主要原因是：本年度留抵增值税进项税比上年度减少所 致。
应付账款较上年期末增长48.21%，主要原因是：主要原因是本年度公司未回款项目增加，相应项 目暂未支付。
其他应付款较上年期末减少58.09%，主要原因是：由于招标代理机构减少了收取投标保证金所 致。
应交税费较上年期末增长76.69%：主要原因是：除了随营业收入增长同步增长外，上年度调整了 股权激励递延所得税。
其他流动负债较上年期末增长33.95%，主要原因是：待转增值税销项税额增加所致。
使用权资产、租赁负债及一年内到期的非流动负债较上年期末增长100%，主要原因是：执行新租 赁准则。
15
2.营业情况分析
(1)利润构成 项目 营业收入营业成本毛利率销售费用管理费用研发费用财务费用信用减值损失资产减值损失其他收益投资收益公允价值变动收益资产处置收益汇兑收益营业利润营业外收入营业外支出净利润 本期 金额 占营业收入的比重% 290,785,454.14 - 189,290,340.42 65.10% 34.90% - - - 62,043,773.45 21.34% 11,889,163.71 4.09% 744,966.37 0.26% 497,220.78 0.17% - 0.00% 1,113,471.99 0.38% 205,517.64 0.07% - 0.00% -7,131.46
- 27,063,754.7523,642.444,523.21 22,862,690.05 0.00%0.00%9.31%0.01%0.00%7.86% 上年同期 金额 占营业收入的比重% 265,318,962.24 - 172,580,141.12 65.05% 34.95% - - - 61,800,940.02 23.29% 10,259,038.52 3.87% 100,606.15 0.04% 909,849.94 0.34% - 0.00% 1,534,183.29 0.58% 45,794.74 0.02% - 0.00% 21,665,300.99
0.04141,823.4218,645,228.40 0.00%0.00%8.17%0.00%0.05%7.03% 单位：元 本期与上年同期金额变动比例% 9.60%9.68%- 0.39%15.89%640.48%-45.35% -27.42%348.78% - 24.92%59,106,000.00%-96.81%22.62% 项目重大变动原因：报告期内，公司调整了经营策略，营业收入较上年同期增长9.6%，营业成本也同步增长9.68%， 故毛利率较为平稳。
财务费用较上年同期上升640.48%，主要原因是：本年度执行新租赁准则所致。
信用减值损失较上年同期下降45.35%，主要原因是：应收账款回款情况较好，本年信用损失率低 于上一年度所致。
其他收益较上年同期下降27.42%，主要原因是：本年度公司收到的政府社保减免金额减少所致。
投资收益较上年同期上升348.78%，主要原因是：本年度购买理财产品增多，获取的理财收益增 加所致。
营业外收入较上年同期上升59,106,000%，主要原因：项目取消所致。
营业外支出较上年同期下降96.81%，主要原因：本年度对外捐赠减少所致。
净利润较上年同期上升26.15%，主要原因：公司营业收入稳步增长，较上年同期增长9.6%，营 业利润水平有所提升。
(2)收入构成 16 单位：元 项目主营业务收入其他业务收入主营业务成本其他业务成本 本期金额290,785,454.14189,290,340.42- 上期金额265,318,962.24172,580,141.12- 变动比例%9.60% 9.68% 按产品分类分析：√适用□不适用 类别/项目营业收入 营业成本 造价咨询招标代理工程监理 256,173,975.2432,905,692.15 1,705,786.75 171,010,033.8217,435,758.74 844,547.86 毛利率% 营业收入比上年同期增减% 33.24%47.01%50.49% 14.72%-14.42%-52.06% 营业成本比上年同 期增减% 13.85%-14.92%-54.99% 单位：元 毛利率比上年同期增减% 0.51%0.31%3.23% 按区域分类分析： √适用□不适用 单位：元 类别/项目 营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入比上年同 期增减% 营业成本比上年同 期增减% 毛利率比上年同期增减% 华南地区 280,606,841.20182,569,848.3134.94% 8.47% 9.02% -0.33% 华南地区外10,178,612.94 6,720,492.1133.97% 53.84%31.20% 11.39% 收入构成变动的原因： 本年度，公司调整了经营策略，实现营业收入较去年同期增长9.6%，其中业务占比最大的造价 咨询业务收入增长14.72%，为了进一步拓展造价咨询业务，公司在招理代理业务上的投入有所减 少，招标代理收入同步有所下降，工程监理在公司的业务占比中较低，波动金额较小。
由于上年度各地区受疫情影响的程度不同，华南地区相对受影响的程度略少，华南地区外受疫 情影响略大。
本年度华南地区外恢复正常业务状态，故业务大幅度增长
(3)
主要客户情况 序号 1客户A2客户B3客户C4客户D5客户
E 客户合计 销售金额 8,783,696.025,334,905.665,279,997.583,508,076.372,804,984.2225,711,659.85 17 年度销售占比%3.02%1.83%1.82%1.21%0.96%8.84% 单位：元 是否存在关联关系 否否否否否 -
(4)主要供应商情况 序号 1供应商A2供应商B3供应商C4供应商D5供应商
E 供应商合计 采购金额 22,865,341.607,475,704.056,461,382.863,798,662.303,516,544.4144,117,635.22 年度采购占比%12.80%3.95%3.41%2.01%1.86%24.03% 单位：元 是否存在关联关系 否否否否否 -
3.现金流量状况 项目经营活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 本期金额39,470,126.51-3,292,684.56-12,181,351.90 上期金额47,945,099.90-352,301.23-9,255,116.36 单位：元变动比例% -17.68%-1,034.62% 231.62% 现金流量分析：报告期内，经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降17.68%，主要原因：由于招标代理机构 不再收取投标保证金所致。
投资活动产生的现金流量净额较上年同期下降1,034.62产生的现金流量净额较上年同期上升 231.62%，均因公司执行新租赁准则所致。
(四)投资状况分析
1、主要控股子公司、参股公司情况□适用√不适用 主要参股公司业务分析□适用√不适用 公司控制的结构化主体情况□适用√不适用
2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人□是√否 18 (五)研发情况 研发支出情况：项目 研发支出金额研发支出占营业收入的比例 研发支出中资本化的比例 本期金额/比例11,889,163.714.09%0% 上期金额/比例10,259,038.523.87%0% 研发人员情况：教育程度博士硕士本科以下 研发人员总计研发人员占员工总量的比例 期初人数029698 10.52% 期末人数029496 10.14% 专利情况：项目 公司拥有的专利数量公司拥有的发明专利数量 本期数量00 上期数量00 研发项目情况：为了顺应社会发展及行业变革的大趋势，以实现公司从传统型造价咨询服务企业向科技型高端服 务企业的转型为目标，由公司信息资源部负责组织建立建成公司大数据平台。
公司自主开发了“工程造价数据元”系统，利用领先的工程造价数据治理分析技术，实现了企业内 部数据信息的共建共享，积累了丰富的应用案例和项目经验，推动工程造价数据资源的积累与共享，并与建筑信息化模型BIM技术结合，开拓新的造价咨询服务模式。
同时将数据系统的建设成果逐步面向行业、面向市场，为行业的改革和转型发展作出引领和示范。
建成公司紧跟“（建办标【2020】38号）住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知”要求，积极利用大数据、人工智能等信息化技术，为行业改革提供依据，确保工程投资效益得到有效发挥。
目前我司开发的数据分析系统及建筑模型信息化处理技术在行业内处于平均先进水平。
(六)审计情况
1.非标准审计意见说明□适用√不适用
2.关键审计事项说明：关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。
这些事项的应 对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
(一)应收账款减值
1.事项描述 19 相关信息披露详见财务报表附注三(七)及七(三)所述。
截至2021年12月31日，建成咨询公司应收账款账面余额为人民币47,340,732.73元，坏账准备为人民币4,960,896.64元，账面价值为人民币42,379,836.09元。
建成咨询公司管理层（以下简称管理层）根据各项应收账款的信用风险特征，以单项应收账款或应收账款组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。
对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层综合考虑有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息，估计预期收取的现金流量，据此确定应计提的坏账准备；对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层以账龄为依据划分组合，参照历史信用损失经验，并根据前瞻性估计予以调整，编制应收账款账龄与预期信用损失率对照表，据此确定应计提的坏账准备。
由于应收账款金额重大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审计事项。
2.审计应对针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理层过往预测的准确性；
(3)复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款的信用风险特征；
(4)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；评价管理层根据历史信用损失经验及前瞻性估计确定的应收账款账龄与预期信用损失率对照表的合理性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄、历史损失率等）的准确性和完整性以及对坏账准备的计算是否准确；
(5)检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
(6)选取样本对金额重大的应收账款余额实施函证程序，并将函证结果与账面记录的金额进行核对；
(7)检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
（二）收入确认
1.事项描述相关信息披露详见财务报表附注三(十九)、七(二十五)所述。
建成咨询公司的营业收入主要来自于造价咨询、招标代理和工程监理。
2021年度，建成咨询公司营业收入金额为人民币290,785,454.14元。
建成咨询公司根据合同约定将相关服务成果交付给客户且客户已接受该服务成果，已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。
由于营业收入是建成咨询公司关键业绩指标之
一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。
因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。
2.审计应对针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)检查项目合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；
(3)对营业收入及毛利率按项目等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；
(4)以抽样方式检查与收入确认相关的支持性文件，包括项目合同或结算单、销售发票、及客户签收单等； 20
(5)结合应收账款函证，以抽样方式向主要客户函证本期销售额；
(6)对资产负债表日前后确认的营业收入实施截止测试，评价营业收入是否在恰当期间确认；
(7)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
(七)会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正 √适用□不适用
1、因执行新企业会计准则导致的会计政策变更本公司于2021年度执行了财政部颁布的《企业会计准则第21号——租赁(修订)》(“新租赁准则”)企业会计准则修订，对会计政策相关内容进行调整。
新租赁准则修订了财政部于2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(简称“原租赁准则”)。
新租赁准则完善了租赁的定义，本公司在新租赁准则下根据租赁的定义评估合同是否为租赁或者包含租赁。
对于首次执行日前已存在的合同，本公司在首次执行日选择不重新评估其是否为租赁或者包含租赁。
（1）本公司作为承租人原租赁准则下，本公司根据租赁是否实质上将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给本公司，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
新租赁准则下，本公司不再区分融资租赁与经营租赁。
本公司对所有租赁(选择简化处理方法的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。
在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，本公司按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。
本公司选择根据首次执行新租赁准则的累积影响数，调整首次执行新租赁准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。
对于首次执行日前的经营租赁，本公司在首次执行日根据剩余租赁付款额按首次执行日本公司增量借款利率折现的现值计量租赁负债，并按照以下方法计量使用权资产：-与租赁负债相等的金额，并根据预付租金进行必要调整。
本公司对所有其他租赁采用此方法。
对于首次执行日前的经营租赁，本公司在应用上述方法时同时采用了如下简化处理：-对将于首次执行日后12个月内完成的租赁作为短期租赁处理；-计量租赁负债时，对具有相似特征的租赁采用同一折现率；-使用权资产的计量不包含初始直接费用；-存在续租选择权或终止租赁选择权的，根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最新情况确定租赁期；-作为使用权资产减值测试的替代，根据首次执行日前按照《企业会计准则第13号——或有事项》计入资产负债表的亏损合同的亏损准备金额调整使用权资产；-对首次执行新租赁准则当年年初之前发生的租赁变更，不进行追溯调整，根据租赁变更的最终安排，按照新租赁准则进行会计处理。
对于首次执行日前的融资租赁，本公司在首次执行日按照融资租入资产和应付融资租赁款的原账面价值，分别计量使用权资产和租赁负债。
（2）本公司作为出租人在新租赁准则下，本公司作为转租出租人应基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转租赁进行分类。
对于首次执行日前划分为经营租赁且在首次执行日后仍存续的转租赁，本公司在首次执行日基于原租赁和转租赁的剩余合同期限和条款进行重新评估，并按照新租赁准则的规定进行分类。
重分类为融资租赁的，本公司将其作为一项新的融资租赁进行会计处理。
21 除转租赁外，本公司无需对其作为出租人的租赁调整首次执行新租赁准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额。
本公司自首次执行日起按照新租赁准则进行会计处理。
在新租赁准则下，本公司根据新收入准则关于交易价格分摊的规定将合同对价在每个租赁组成部分和非租赁组成部分之间进行分摊。
（3）2021年1月1日执行新租赁准则对财务报表相关项目的影响: 在计量租赁负债时，本公司使用2021年1月1日的增量借款利率来对租赁付款额进行折现。
本公司所用的加权平均利率为4.95%。
本公司 一、2020年12月31日财务报表中披露的重大经营租赁的尚未支付的最低租赁付款额 28,544,147.11 按2021年1月1日本公司增量借款利率折现的现值执行新租赁准则确认的与原经营租赁相关的租赁负债 20,278,294.7820,278,294.78 二、2021年1月1日新租赁准则下的租赁负债其中：流动负债 非流动负债 20,278,294.782,841,550.3817,436,744.40 2021年1月1日使用权资产的账面价值构成如下：项目 使用权资产： 注 2021年1月1日 对于首次执行日前的经营租赁确认的使用权资产合计 20,278,294.7820,278,294.78 2021年1月1日使用权资产按类别披露如下：项目 房屋及建筑物 注 2021年1月1日 20,278,294.78 合计 （4）2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况: 1）资产负债表情况: 项目 2020年12月31日2021年1月1日 流动资产： 流动资产合计 非流动资产： 使用权资产非流动资产合计 20,278,294.7820,278,294.78 资产总计 20,278,294.78 流动负债： 一年内到期的非流动负债 2,841,550.38 流动负债合计 2,841,550.38 非流动负债： 租赁负债 17,436,744.40 20,278,294.78 调整数 20,278,294.78
20,278,294.7820,278,294.78 2,841,550.382,841,550.3817,436,744.40 22 非流动负债合计负债合计 股东权益：股东权益合计 负债和股东权益合计 17,436,744.4020,278,294.78 17,436,744.4020,278,294.78 20,278,294.7820,278,294.78 (八)合并报表范围的变化情况 □适用√不适用 (九)企业社会责任
1.扶贫社会责任履行情况√适用□不适用 公司积极参与各项慈善工作，并成为广州市越秀区慈善会第四届单位会员，为推动越秀区慈善事业健康发展做贡献。
2.其他社会责任履行情况√适用□不适用 2021年公司继续与广东省工程造价协会及广州大学工商管理学院合作，联同其他同行企业开设第五期“广州大学工程造价专业校会企合作育人实验班”，为工程造价行业培养人才。
2021年4月，公司申报合格供应商信用等级认证证书及反贿赂管理体系认证证书，经认证机构审查通过后取得认证证书，进一步完善和加强公司在廉政建设及企业信用等方面的管理工作。
三、持续经营评价 公司坚持依法合规、规范管理，公司经营持续稳步发展，营业收入逐年提升。
公司按照《公司法》、《证券法》等法律法规及《公司章程》的规定，严格建立规范的公司法人治理结构和“三会”议事规则，不断完善公司各项制度规范，形成有效的职责分工和制衡机制，不断完善公司治理，保障了公司的合规稳健经营和持续健康发展。
公司在业务经营、人员聘用、资产管理、财务管理上保持独立，公司董事会、监事会和内部机构独立运作。
公司严格按照相关规定，加强信息披露事务管理，真实、准确、完整、及时、公平地披露信息，以确保所有投资者能够及时、公平获取公司信息。
公司从事以专业技术为基础的工程管理服务，属国家政策重点支持与发展的现代服务业，所处行业总体市场发展趋势看好，公司经营业绩逐年稳步增长，市场与业务范围不断拓展。
报告期间，并未出现其他可能对公司持续经营能力产生重大影响的事项。
23
四、未来展望 是否自愿披露□是√否
五、风险因素 (一)持续到本年度的风险因素
1、宏观经济波动风险公司从事的工程咨询服务业务与国民经济运行状况、国家固定资产投资规模密切相关。
国民经济发展的不同时期，国家基础设施投资政策的变化，将对行业内相关企业的发展造成一定的影响。
在经济景气度不佳时，固定资产投资规模将有所缩减，从而对工程咨询服务业产生负面影响。
因此，宏观经济波动将对公司的发展产生一定的影响。
应对措施：公司将密切留意国家经济形势及行业动态的变化，依据相关政策的要求，及时调整发展方向，以避免因经济、行业政策的变化对公司的经营能力产生不利影响。
同时，公司积极拓展全过程投资控制和项目管理业务，争取更多的长期业务合同，以此减少公司生产经营受经济、行业政策的影响。
2、法律和监管风险工程咨询企业在为委托方进行建设项目合同价款的确定、合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等过程中，涉及多个法律主体和监管主体，存在不同的法律风险和监管风险。
应对措施：密切关注和分析潜在的市场风险、政策风险、经营风险、法律风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，不断完善风险控制体系。
3、业主延迟付款可能影响公司的运营资金和现金流量的风险在工程咨询业务实际执行的过程中，业主通常以行业内公司提交的初步设计等业务结点成果是否通过审查等情况，确定支付进度款。
在项目的前期阶段，公司需垫付业务人员的工资、福利等费用以及分包商的相关款项；项目过程中，业主会根据实际情况按合同约定的支付时间和数额或比例支付咨询费用，不能完全保证费用支付的及时性，因此进度款的支付滞后于公司成本费用的发生。
因此，业主延迟支付可能对行业内公司的营运资金和现金流量构成压力，可能对行业内公司经营业绩造成不利影响。
应对措施：公司将进一步加强项目尾款的回收管理，有效控制项目收款节点，最大限度降低业主延迟付款对公司现金流量的影响。
4、国际市场竞争风险随着《工程咨询单位资格认定办法》和《关于适用工程咨询单位资格认定办法有关条款的通知》的相继出台，我国在入世协议中规定对工程咨询市场完全开放的过渡期已结束，我国工程咨询市场的国际竞争事实上已上演。
外国工程咨询机构以其先进的服务理念、服务产品与管理经验、雄厚的经济实力，已经在国内大型项目招标中具有一定优势。
应对措施：公司将密切关注外国咨询机构进入工程咨询市场的动态，同时派员到相关机构进行业务学习交流，学习并引入其先进的管理经验。
条件允许的情况下，争取与有实力的外国咨询机构合作共同开展工程咨询服务。
24 (二)报告期内新增的风险因素
1、“证照分离”政策改革风险：2021年6月《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场 主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），为贯彻落实通知精神，持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，住房和城乡建设部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》。
随着工程造价资质的取消，造价行业（企业）的发展将侧重于推进信用体系建设、推进信用体系建设、提升工程造价咨询服务能力等。
应对措施：公司在发展业务的同时结合工程咨询行业发展趋势，不断开发研究企业管理系统，优化各项业务工作流程、加强内控，提高公司的综合管理水平；以自身的专业技术为基础，加大科研投入，运用新技术建立数据分析管理系统、项目指标指数、材料分析系统并开启人工智能开发研究工作，打造全流程、全业务数据元管理和全生命周期数据治理服务能力，实现公司管理重点业务的数字化转型。
25 第五节重大事件
一、重大事件索引 事项是否存在诉讼、仲裁事项是否存在提供担保事项是否对外提供借款是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况是否存在日常性关联交易事项是否存在其他重大关联交易事项是否存在经股东大会审议通过的收购及出售资产、对外投资，以及报告期内发生的企业合并事项是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施是否存在股份回购事项是否存在已披露的承诺事项是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况是否存在被调查处罚的事项是否存在失信情况是否存在应当披露的其他重大事项是否存在自愿披露的其他事项 是或否√是□否□是√否□是√否□是√否 □是√否√是□否□是√否 √是□否□是√否√是□否√是□否□是√否□是√否□是√否□是√否 索引
五.二.(一)
五.二.(二)
五.二.(三)
五.二.(四)
五.二.(五)
五.二.(六)
二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列） (一)诉讼、仲裁事项
1.报告期内发生的诉讼、仲裁事项√是□否 性质诉讼或仲裁 累计金额 作为原告/申请人 作为被告/被申请人 1,504,175.16 800,000.00 合计2,304,175.16 单位：元占期末净资产 比例% 2.02%
2.以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大诉讼、仲裁事项□适用√不适用
3.以临时公告形式披露且在报告期内结案的重大诉讼、仲裁事项□适用√不适用 (二)股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 26 (三)报告期内公司发生的其他重大关联交易情况 单位：元 交易类型 审议金额 交易金额 资产或股权收购、出售
0 0 与关联方共同对外投资
0 0 债权债务往来或担保等事项 35,000,000.00 500,000.00 重大关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响： 1、2017
年6月，公司与中国银行股份有限公司广州越秀支行签订五年期授信协议，授信总额度 2000万元，由控股股东冯航先生提供个人全额连带责任保证担保，并以公司名下的广州市东风中路318 号22层办公楼及佛山市禅城区季华六路15号三座1001-1004室办公楼作为抵押。
担保期限由2017年 6月5日至2022年6月4日。
上述事项已经公司第一届董事会第二十七次会议及2016年年度股东大 会审议通过。
2、经公司第三届董事会第八次会议决议及2020年年度股东大会审议通过了《关于向银行申请综 合授信额度》的议案，公司于2021年4月分别向招商银行股份有限公司广州分行申请人民币1500万 元及中国银行股份有限公司广州越秀支行申请2000万元的授信额度，授信期一年，由公司控股股东 冯航及其配偶曾秋华提供全额连带责任担保。
上述关联交易具有一定的必要性，上述关联交易对公司的持续经营能力未构成重大影响。
(四)股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 公司为进一步完善公司治理结构，增强员工对实现公司持续健康发展的责任感和使命感，建立健全公司长期有效的激励约束机制，实行员工持股计划。
截止2021年12月31日，已实施了三期的持股平台内部份额转让，并于全国中小股份转让系统完成信息披露工作。
1、报告期内持股员工的范围、人数持股员工为建成公司或分公司中层管理人员以及公司董事会认为对公司经营业绩和未来发展有重要影响的应当激励的重要员工。
共青城南硕投资合伙企业（有限合伙）全体合伙人共37人。
2、实施员工持股计划的资金来源激励对象取得激励股权所需资金由其自行筹措，激励对象应以其个人合法拥有的资金支付。
3、报告期内员工持股计划持有总额为5,008,000股，占建成公司股本总额的比例10.00%。
4、没有因员工持股计划持有人处分权利引起的计划股份权益变动情况。
5、员工持股计划已全部实施完毕，持股平台内部合伙份额锁定条件同步解除。
(五)承诺事项的履行情况 承诺主体董监高 承诺开始日期 2015年8月27日 承诺结束日期 承诺来源挂牌 承诺类型股份锁定承诺 承诺内容 董事、监事、高级管理人员在任职期间每年转让的股份不得超过其直接或间接所持有公司股份总数的百分之二十五；在离职后六个月内，不得转让其所持有的公司股份。
承诺履行情况正在履行中 27 实际控制人或控股股东 2015年8月27日 其他 2015年8月27日 实际控制人或控股股东公司 2015年8月27日 2015年4月30日 其他 2015年4月30日 挂牌挂牌 股份锁定承诺 股份锁定承诺 同业竞争承诺 在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。
在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。
公司实际控制人冯航向公司出具不可撤销的《关于避免同业竞争的承诺函》。
） 正在履行中 正在履行中 正在履行中 挂牌挂牌 关联交易承诺 关联交易承诺 公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大正在履会，通过《关联交易管理制度》，公司承诺将行中严格按照公司章程和《关联交易管理制度》的规定，履行相关的董事会或股东大会等审批程序。
公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大正在履会，通过《关联交易管理制度》，管理层承诺行中将严格按照公司章程和《关联交易管理制度》的规定，履行相关的董事会或股东大会等审批程序。
承诺事项详细情况：报告期间已承诺事项如下：
1、股东所持股份的限售安排及股东对所持股份自愿锁定的承诺公司控股股东、发起人股东、董 事、高级管理人员出具了《关于股份锁定的承诺函》，控股股东冯航承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；苏惠宁承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解公告编号：2021-03724除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；何展明承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；徐志勇承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；吴伟英承诺在全国中小企业股份转让系统挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之
一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年；公司董事及高级管理人员冯航、苏惠宁、何展明、徐志勇、吴伟英承诺在任职期间每年转让的股份不得超过其直接或间接所持有公司股份总数的百分之二十五；在离职后六个月内，不得转让其所持有的公司股份。
报告期内，公司控股股东、发起人股东、董事、高级管理人员如实履行以上承诺。
2、关于避免同业竞争的承诺为有效防止及避免今后与股份公司之间可能出现的同业竞争，维护公 28 司利益，公司实际控制人冯航已向公司出具不可撤销的《关于避免同业竞争的承诺函》。
报告期内，公司实际控制人冯航如实履行以上承诺。
3、为了规范公司与关联方之间的关联交易，维护公司股东特别是中小股东的合法权益，保证公 司与关联方之间的关联交易的公允、合理，明确关联交易相应的决策程序，2015年4月30日，公司召开股份公司创立大会暨第一次股东大会，通过《关联交易管理制度》，公司及管理层承诺将严格按照公司章程和《关联交易管理制度》的规定，履行相关的董事会或股东大会等审批程序。
报告期内，公司上述承诺人如实履行以上承诺。
(六)被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的资产情况 资产名称 履约保证金总计 资产类别 货币资金- 权利受限类型 履约保证金- 账面价值 22,753,088.1622,753,088.16 占总资产的比例%8.87%8.87% 单位：元发生原因 办理履约保证金- 资产权利受限事项对公司的影响：上述事项未对公司生产经营产生不利影响。
29 第六节股份变动、融资和利润分配
一、普通股股本情况 (一)普通股股本结构 股份性质 无限售股份总数无限售其中：控股股东、实际控条件股制人 份董事、监事、高管核心员工有限售股份总数 有限售其中：控股股东、实际控条件股制人 份董事、监事、高管核心员工总股本普通股股东人数 股本结构变动情况：□适用√不适用 期初 数量 比例% 16,276,75032.5015% 8,874,40217.7205% 2,392,8480 33,803,250 4.7781%0% 67.4985% 26,623,50653.1620% 7,179,7440 50,080,000.00 14.3365%0% - 本期变动
0 单位：股 期末 数量 比例% 16,276,75032.5015% -1,401 8,873,00117.7177% -3,90000 2,388,9480 33,803,250 4.7703%0% 67.4985% 026,623,50653.1620%
0 7,179,74414.3365%
0 0 0% 050,080,000.00 - 55 (二)普通股前十名股东情况 序股东名号称 1冯航2共青城 南硕投 期初持股数 持股变动 35,497,9085,009,000 -1,401-900 期末持股数 期末持股比例% 35,496,50770.8796%5,008,10010.0002% 30 期末持有限售股份 数量 26,623,5060 期末持有无限售股份数量 8,873,0015,008,100 单位：股期 期末末持持有有的的司质法押冻股结份股数份量数 量 00 00 资合伙 企业（有 限合伙） 3苏惠宁 3,218,312-1,2003,217,1126.4239%2,414,034 803,07800 4何展明 3,218,712 -4003,218,3126.4263%2,414,034 804,27800 5徐志勇 2,254,000-1,2002,252,8004.4984%1,690,500 562,30000 6吴伟英 881,568-1,100 880,4681.7581% 661,176 219,29200 7邱东升
0 500 5000.001%
0 50000 8单大珩
0 500 5000.001%
0 50000 9曾秋华 100 300 4000.0008%
0 30000 10陈康泉
0 300 3000.0006%
0 30000 合计 50,079,600-4,60150,074,99999.9899%33,803,25016,271,64900 普通股前十名股东间相互关系说明： 普通股前十名股东间相互关系说明：控股股东冯航与股东曾秋华系夫妻关系，其他股东相互 间不存在关联关系。
二、优先股股本基本情况 □适用√不适用
三、控股股东、实际控制人情况 是否合并披露：√是□否 公司控股股东和实际控制人为冯航。
截至2021年12月31日，冯航持有公司70.8796%的股权，并担任公司的董事长，为公司控股股东、实际控制人。
冯航，男，1967年出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，注册造价工程师。
1988年至1995年，在广州市建筑集团有限公司先后担任预结算员、造价咨询部部长；1995年至2002年，在广州建筑工程监理有限公司先后担任预结算工程师、副总经理；2002年至2013年，任有限公司董事长兼总经理；2013年至2014年，任有限公司董事长。
2014年3月至今，任股份公司董事长。
报告期内，公司控股股东、实际控制人没有发生变化。
四、报告期内的普通股股票发行及募集资金使用情况 （一）报告期内普通股股票发行情况□适用√不适用 （二）存续至报告期的募集资金使用情况□适用√不适用 31
五、存续至本期的优先股股票相关情况 □适用√不适用
六、存续至本期的债券融资情况 □适用√不适用
七、存续至本期的可转换债券情况 □适用√不适用
八、银行及非银行金融机构间接融资发生情况 √适用□不适用 序号贷款方式 贷款提供方 贷款提供方类 型 1流动资招商银行股份有银行 金贷款限公司广州分行 合计- - - 贷款规模 存续期间 起始日期 终止日期 单位：元 利息率 500,000.00500,000.00 2021年4月2日 - 2021年10月8日 - 4.95%-
九、权益分派情况 (一)报告期内的利润分配与公积金转增股本情况√适用□不适用 股利分配日期 每10股派现数（含税） 每10股送股数 2021年5月12日 1.60 - 合计 1.60 报告期内未执行完毕的利润分配与公积金转增股本的情况： □适用√不适用 单位：元或股每10股转增数 - (二)权益分派预案√适用□不适用 项目年度分配预案 每10股派现数（含税）
7 每10股送股数
0 单位：元或股每10股转增数
0 32
十、特别表决权安排情况 □适用√不适用 33 第七节董事、监事、高级管理人员及核心员工情况
一、董事、监事、高级管理人员情况 (一)基本情况 姓名 职务 性别出生年月 任职起止日期 起始日期 终止日期 冯航董事长 男1967年8月2017年5月16日 2023年5月15日 苏惠宁总经理/董事 男1957年1月2017年5月16日 2023年5月15日 徐志勇副总经理/董事男1966年11月2017年5月16日 2023年5月15日 张素华副总经理/董事女1975年4月2018年8月1日 2023年5月15日 朱佩玲财务总监/董事女1961年1月2017年5月16日 2023年5月15日 张永强监事会主席 男1962年10月2017年5月16日 2023年5月15日 吴伟英监事 女1970年1月2017年5月16日 2023年5月15日 陈康泉监事 男1962年2月2017年5月16日 2023年5月15日 黎明副总经理 男1969年5月2017年5月16日 2023年5月15日 何展明副总经理 女1967年1月2017年5月25日 2023年5月15日 赖勇辉副总经理 男1979年10月2018年3月1日 2023年5月15日 洪瑞爱董事会秘书 女1984年4月2017年5月16日 2023年5月15日 董事会人数：
5 监事会人数：
3 高级管理人员人数：
8 董事、监事、高级管理人员与股东之间的关系：截至本年报签署之日，董事、监事、高级管理人员相互间及与控股股东、实际控制人间不存在任 何关联关系。
(二)持股情况 姓名 职务 冯航苏惠宁徐志勇张素华朱佩玲张永强吴伟英 董事长总经理/董事副总经理/董事副总经理/董事财务总监/董事监事会主席监事 期初持普通股股数 35,497,9083,218,3122,254,000 000881,568 数量变动 期末持普通股股数 -1,401-1,200-1,200 000-1,100 35,496,5073,217,1122,252,800000880,468 期末普通股持股比 例% 期末持有股票期权 数量 70.8796%
0 6.4239%
0 4.4984%
0 0%
0 0%
0 0%
0 1.7581%
0 单位：股期末被授予的限制性股票数 量0000000 34 陈康泉监事
0 0
0 0%
0 0 黎明副总经理
0 0
0 0%
0 0 何展明副总经理 3,218,712 -4003,218,3126.4263%
0 0 赖勇辉副总经理
0 0
0 0%
0 0 洪瑞爱董事会秘书
0 0
0 0%
0 0 合计 - 45,070,500 - 45,065,19989.9863%
0 0 (三)变动情况信息统计 董事长是否发生变动总经理是否发生变动董事会秘书是否发生变动财务总监是否发生变动 报告期内董事、监事、高级管理人员变动详细情况：□适用√不适用 报告期内新任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历等情况：□适用√不适用 □是√否□是√否□是√否□是√否 (四)董事、高级管理人员的股权激励情况□适用√不适用
二、员工情况 (一)在职员工（公司及控股子公司）基本情况 按工作性质分类财务人员行政管理人员技术人员 员工总计 期初人数4850834932 本期新增528 15 本期减少0000 期末人数5352842947 按教育程度分类博士硕士本科专科 专科以下员工总计 期初人数02 370554 6932 期末人数02 373566 6947 35 员工薪酬政策、培训计划以及需公司承担费用的离退休职工人数等情况：
1、人员变动：在报告期内，公司根据业务发展需要增加各类人员。
2、人才引进：主要是以社会招聘进行人才引进。
3、培训：公司十分重视员工的培训工作，公司制订了相关的培训计划，提升员工素质及提高员工 对企业的认同感和归属感，培训包括：
（1）新员工入职培训，让新员工了解公司的发展史、公司经营理念、公司规章管理制度、企业文 化、安全教育、员工新入职指引、同事之间介绍认识等让新员工尽快融入公司集体，积极投入工作。
（2）在岗培训，针对不同岗位人员，采取内部和外部、专业及管理知识相结合的方式，多方面、 多层次，使员工熟悉了解本部门工作职责、本岗位工作职责、岗位专业知识和技能以及工作中常见的问题及解决办法等。
4、招聘：通过各种招聘渠道：如网络招聘、现场招聘、内部推送等方式引进公司所需人才。
5、薪酬政策：根据《中华人民共和国劳动合同法》及地方相关法律法规，与公司所有员工签订《劳动合同》，按时足额支付员工薪酬并购买社会保险。
6、离退休职工人数：报告期内，公司有5名退休职工，均已按照相关流程办理退休手续。
(二)核心人员（公司及控股子公司）基本情况及变动情况□适用√不适用
三、报告期后更新情况 □适用√不适用 36 第八节行业信息 □环境治理公司□医药制造公司□软件和信息技术服务公司□计算机、通信和其他电子设备制造公司√专业技术服务公司□互联网和相关服务公司□零售公司□农林牧渔公司□教育公司□影视公司□化工公司□卫生行业公司□广告公司□锂电池公司□建筑公司□不适用
一、主要服务内容 √适用□不适用服务内容 工程造价咨询工程招标代理工程监理 服务对象政府部门及社会各界业主政府部门及社会各界业主政府部门及社会各界业主 服务类型专业技术服务专业技术服务专业技术服务 细分领域工程管理服务工程管理服务工程管理服务
二、资质与业务许可 √适用□不适用名称 发证机构 工程监理资质证书 工程咨询单位资信工程建设招标代理行业资信评价等级证书 中华人民共和国住房和城乡建设部中国工程咨询协会广东省建筑业协会 资质等级 乙级 甲级AAA级 许可的业务范围 房屋建筑工程监理 建筑专业工程咨询工程建设招标代理 发证日期2019年2月1日 2022年1月21日2019年8月20日 到期日期2024年2月1日 2025年1月20日2023年8月20日
三、专业技术与技能 √适用□不适用报告期内，公司自主开发了多个系统，并获得“机电工程消防专业BIM算量技术应用系统”、“基 于BIM技术投资估算应用系统”、“水利工程造价数据分析系统”、“土建工程标准清单数据库管理系统”、“建设工程土建工程材料价格趋势及指数分析系统V1.0”、“公路工程造价数据分析系统V1.0”及“机电工程暖通专业BIM算量管理系统V1.0”七项计算机软件著作权登记证书，以上证书的著作权均为原始取得，全部权利归建成公司所有。
建成公司通过利用领先的工程造价数据治理分析技术及建筑模型信息化处理技术的结合，转变传统的造价模式，开拓新的造价咨询服务模式，为行业改革提供依据，确保工程投资效益得到有效发挥。
37
四、核心专业设备和软件 √适用□不适用我司的研发的系统主要采用前后端分离的架构设计，前端采用html5、vue2、elementUI等技术开 发，部分页面（报表、大屏）通过低代码开发工具CRD开发，后端采用流行的java技术开发，数据处理使用可视化工具DPS开发，数据使用关系型数据库Mysql8以及自研的立方体结构存储。
五、研发情况 我司的项目研发模式均为以自主研发，所有研发项目由公司信息资源部牵头负责，在张素华常务副总经理的带领下，组建具备行业知识及开发技术的专业团队进行“项目拟建功能系统开发及应用研究”、“土建专业技术含量指标分析系统开发及应用研究”、“专业指标评审功能系统开发及应用研究”等项目研究。
目前，已完成“专业指标评审功能系统开发及应用研究”，成果分析各专业指标，并实现同类型项目的各专业指标对比；“土建专业技术含量指标分析系统开发及应用研究”、“项目拟建功能系统开发及应用研究”已完成第一阶段的研究，基本能分析土建专业的主要构件的含量指标和初步实现项目的筛选及组建功能。
建成工程利用领先的工程造价数据治理分析技术，积累了丰富的应用案例和项目经验，通过数据元系统建立的指标数据库，在2021年年底，我司正式对外发行了第一本企业书籍《建设工程造价经济技术指标·指数分析案例（房屋建筑类）》，推动工程造价数据资源的积累与共享。
六、技术人员 截止报告期末，公司共有专业技术人员842人，占公司总人数88.91%，其中高新项目研发人员96人，占公司总人数10.13%。
主要技术负责人张素华及核心技术团队稳定，未有重大变化。
公司核心技术人员报告期内没有在公司以外其他机构任职或与原任职单位在知识产权、商业秘密、竞业禁止等方面的协议及履行、纠纷等情况。
高新项目研发人员中，高级工程师15人，占研发人员总数15.63%；工程师29人，占研发人员总数15.63%；30.21%；助理工程师及造价员52人，占研发人员总数54.16%。
其中，硕士研究生2人，本科学历40人，大专学历54人。
专业技术人员架构合理，基本满足公司现阶段的经营和发展需要。
七、业务外包 √适用□不适用公司主营业务范围包括工程造价、招标代理及项目管理服务，其中2021年造价咨询服务占营业 总收入88.09%，造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等服务（包括接受司法机关或仲裁机构委托的工程造价咨询司法鉴定服务）。
工程造价服务在撰写报告前期需要大量的基础性、辅助性的数据汇集、材料价格咨询及现场测量等工作，公司会根据项目需要进行外协采购，将部分项目过程中的基础性工作进行委外完成，包括项 38 目价格信息收集、项目图纸数据比对、工程量计算等，其成果通常为项目计算的电子数据等。
外协项
目费用根据项目确认收入的进度同步结算，2021年外协项目费用为11,157.77万元，占营业总收入38.37%，外协单位主要负责的是项目的基础性资料收集、数据汇集、业务现场驻点资料整理等劳务含量较高的环节。
项目开展过程中的核心环节如项目节点难题的解决、报告撰写、数据分析及贯穿全过程的质量控制及与项目相关单位的过程沟通等全部由我公司技术人员完成，外协单位没有涉及核心技术内容，与我司也不存在其他关联关系。
项目经理对外协单位提供的数据资料会实施全程的质量管控，同步结合我公司建立的内部质量管理体系，如内部质量管理体系审核程序、行业要求的确定和评审程序、过程监督和测量控制程序、内部审核程序、预防措施控制程序等不断提高改进外协供应商的服务质量。
八、特殊用工 □适用√不适用
九、子公司管控 □适用√不适用
十、诉讼与仲裁 □适用√不适用 十
一、项目情况 报告期内，签订工程造价业务合同额：34,902万元、招标代理业务合同额：3,754万元、工程咨询及项目管理业务合同额：1,687万元。
代表性的项目包括：
（1）佛山市城市轨道交通四号线一期和十一号线工程全过程造价咨询（第4标段），中标金额1,313万元；
（2）南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目全过程造价咨询服务，中标金额1,160万元；
（3）领隽城市花园项目一期（
B、C区）及二期工程全过程造价咨询，中标金额1,029万元；
（4）白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程（平西二期安置区）工程造价咨询服务（标段一），中标金额1,011万元；
（5）横沥中路等五条道路（中轴涌以南段）工程等项目预算审核，中标金额1,007万元；
（6）富力地产集团华南区域2021-2022年度工程造价咨询服务，中标金额995万元。
十
二、工程技术 □适用√不适用 十
三、质检技术服务 □适用√不适用 39 十
四、测绘服务 □适用√不适用 40 第九节公司治理、内部控制和投资者保护 事项年度内是否建立新的公司治理制度投资机构是否派驻董事监事会对本年监督事项是否存在异议管理层是否引入职业经理人会计核算体系、财务管理、风险控制及其他重大内部管理制度本年是否发现重大缺陷是否建立年度报告重大差错责任追究制度 是或否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否□是√否
一、公司治理 (一)制度与评估
1、公司治理基本状况报告期内，公司根据《公司法》等法律、法规及全国中小企业股份转让系统有关规范性文件的要 求，不断完善法人治理结构，建立健全内控管理体系，确保公司规范运作，严格进行信息披露。
严格执行《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《对外担保管理办法》、《关联交易管理办法》、《利润分配管理办法》、《承诺管理制度》、《信息披露管理办法》和《公司募集资金管理制度》。
公司股东大会、董事会、监事会的召集、召开、表决程序均符合相关法律、法规和公司章程的要求，且均严格按照相关法律、法规履行各自的权利和义务，公司重大生产经营决策、投资决策及财务决策均按照《公司章程》及有关内控制度规定的程序和规则进行，截至报告期末，上述机构和成员均依法运作，未出现违法、违规现象和重大缺陷，能够切实履行应尽的职责和义务。
2、公司治理机制是否给所有股东提供合适的保护和平等权利的评估意见报告期内，公司严格按照《公司法》、《公司章程》和《股东大会议事规则》等有关规定召集、召 开股东大会，履行通知义务，股东及股东代理人均予出席会议，对各项议案进行审议并行使表决权，投资者充分行使了其股东权利，严格履行了其股东职责。
3、公司重大决策是否履行规定程序的评估意见报告期内，公司已经按照相关法律法规以及《公司章程》的相关规定，对对外担保、对外投资、 关联交易等重要事项建立起相应的制度，公司重大生产经营决策、投资决策及财务决策基本能按照《公司章程》及有关内控制度规定的程序和规则进行。
4、公司章程的修改情况公司已于2021年4月15日召开第三届董事会第九次会议审议通过修改后的《公司章程》及《股 东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《信息披露管理制度》等公司治理制度，并经2021年第二次临时股东大会审议通过。
41 (二)三会运作情况
1、三会的召开次数项目 召开次数 股东大会
3 董事会
5 监事会
3 2、三会的召集、召开、表决程序是否符合法律法规要求的评估意见 报告期内，公司有5名董事，董事会的人数及结构符合《公司法》和《公司章程》、《董事会议事规则》的要求。
公司全体董事能够按照《公司法》、《公司章程》、《董事会议事规则》的规定，依法行使职权，履行职责。
报告期内，公司有3名监事，监事会的人数及结构符合《公司法》和《公司章程》、《监事会议事规则》等有关规定。
监事会成员能够认真、依法履行责任，能够勤勉、尽责地对公司财务以及董事、高级管理人员履行职责的合法、合规性进行监督，切实维护公司及股东的合法权益。
报告期内，公司严格按照《公司法》、《公司章程》及《股东大会议事规则》的规定，规范股东大会的召集、召开、表决程序，平等对待所有股东，保障股东享有平等权利。
报告期内，公司的股东大会、董事会、监事会的召集、提案审议、通知时间、召开程序、授权委托、表决和决议等均符合相关的法律、行政法规、规范性文件及公司章程的规定，合法有效。
三会成员符合相关任职要求，依法运作，严格依法履行各自的权利义务，能够切实履行应尽的职责和义务，未出现违法违规现象和重大缺陷，未出现不符合法律、法规的情况。
(三)公司治理改进情况 报告期内，公司股东大会、董事会、监事会和管理层均严格按照《公司法》等法律、法规和全国股转系统有关业务规则等要求，履行各自的权利和义务。
公司经营决策、投资决策及财务决策均按照《公司章程》及有关内控制度规定的程序和规则开展。
报告期内，公司严格执行《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《对外担保管理制度》、《关联交易管理制度》、《对外投资管理制度》、《信息披露管理制度》、《投资者关系管理制度》、《利润分配管理制度》、《承诺管理制度》、《募集资金管理制度》等管理制度。
报告期内，上述机构和人员依法运作，未出现违法、违规现象，能够切实履行应尽的职责和义务，公司治理的实际状况符合相关法律法规的要求。
(四)投资者关系管理情况 在充分保障投资者知情权，合法、合规披露信息原则的前提下，公司尽可能通过多种方式与投资者进行及时、深入和广泛的沟通，投资者关系管理中公司与投资者沟通的内容主要包括：
1、公司的发展战略，包括公司的发展方向、发展规划、竞争战略和经营方针等；
2、法定信息披露及其说明，包括定期报告和临时公告；
3、公司依法披露的经营管理信息，包括生产经营状况、财务状况、新产品或新技术的研究开发、经营业绩、股利分配等；
4、公司依法披露的重大事项；
5、企业文化建设；
6、投资者关心的其他相关信息（公司保密事项除外）。
42
二、内部控制 (一)监事会就年度内监督事项的意见 公司监事会在报告期内会议的召集、通知、召开会议、表决程序、决议内容及会议记录等方面均严格按照《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》的要求规范运行。
监事会在报告期内的监督活动中未发现公司存在重大风险事项，对本年度内的监督事项无异议。
(二)公司保持独立性、自主经营能力的说明 报告期内，公司严格按照《公司法》等法律法规和规章制度规范运作，逐步完善公司法人治理结 构，在业务、资产、人员、财务、机构等方面与持股比例5%以上股东及其控制的其他企业之间相互独 立，具有独立完整的业务体系及面向市场自主经营的能力，具体情况如下：
1. 业务独立 公司拥有独立完整的市场及服务系统，具有完整的业务流程、
独立的经营场所以及渠道。
公司独 立获取业务收入和利润，具有独立自主的运营能力，不存在影响公司独立性的重大或频繁的关联方交 易和依赖于持股比例5%以上股东及其控制的其他企业的情形。
2. 资产独立 截至本期末，公司未以自身资产、权益或信誉为股东提供担保，公司对所有资产有完全的控制支 配权，不存在资产、资金被股东占用而损害公司利益的情况。
3. 人员独立 公司董事、监事及高级管理人员严格按照《公司法》、《公司章程》的有关规定产生；公司总经理、 副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员没有在与本公司业务相同或相似或存在其他利益 冲突的企业任职或领取薪酬；公司的劳动、人事及工资管理与持股比例
5%以上股东及其所控制的其 他企业严格分离；公司遵守相关法律法规，及时建立了规范、健全的劳动、人事、工资及社保等人事 管理制度，与员工均签订了劳动合同，员工工资单独造册、单独发放。
4. 财务独立 公司设立了独立的财务会计部门，配备了专职的财务人员，建立了健全的会计核算体系，制定了 完善的财务管理制度及各项内部控制制度，独立进行会计核算和财务决策。
公司财务负责人及财务人 员均专职在本公司工作并领取薪酬。
公司取得了《开户许可证》，开立了独立的银行账号，不存在与持 股比例
5%以上股东及其所控制的其他企业共用银行账户的情形。
公司独立申报纳税、缴纳税款。
5. 机构独立 按照建立规范法人治理结构的要求，公司设立了股东大会、董事会和监事会，实行董事会领导下 的总经理负责制。
公司完全拥有机构设置自主权，公司根据生产经营的需要设置了完整的内部组织机 构，各部门职责明确、工作流程清晰。
公司组织机构独立，与持股比例
5%以上股东及其控制的其他企 业完全分开且独立运作，不存在合署办公、混合经营的情形。
(三)对重大内部管理制度的评价 公司现行的内部控制制度均是依据《公司法》、《公司章程》和国家相关法律法规的规定，结合公 司自身的实际情况制定，符合现代企业制度的要求，在完整性和合理性方面不存在重大缺陷。
由于公 司处于成长期，内部控制是一项长期而持续地系统工程，需要根据公司所处行业、经营现状和发展情 况不断调整、完善。
1. 关于会计核算体系 43 报告期内，公司严格按照国家法律法规关于会计核算的规定，从公司自身情况出发，制定会计核 算的具体细节制度，并按照要求进行独立核算，保证公司正常开展会计核算工作。
2. 关于财务管理体系 报告期内，公司严格贯彻和落实各项公司财务管理制度，在国家政策及制度的指引下，做到有序 工作、严格管理，持续完善公司财务管理体系。
3. 关于风险控制体系 报告期内，公司紧紧围绕企业风险控制制度，在有效分析市场风险、政策风险、经营风险、法律 风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，从企业规范的角度持续完善风险控制体系。
报告期内，公司未发生上述管理制度存在重大缺陷。
(四)
年度报告差错责任追究制度相关情况 报告期内，公司尚未建立年度报告重大差错责任追究制度，已建立健全了《信息披露管理制度》，提高公司规范运作水平，增强信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性，提高年报信息披露的质量和透明度，健全内部约束和责任追究机制。
报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息等情况。
三、投资者保护 (一)公司股东大会实行累积投票制和网络投票安排的情况□适用√不适用 (二)特别表决权股份□适用√不适用 44 第十节财务会计报告
一、审计报告 是否审计 是 审计意见 无保留意见 √无 □强调事项段 审计报告中的特别段落 □其他事项段 □持续经营重大不确定性段落 □其他信息段落中包含其他信息存在未更正重大错报说明 审计报告编号 CAC
证审字[2022]0041号 审计机构名称 中审华会计师事务所（特殊普通合伙） 审计机构地址 天津经济技术开发区第二大街21号4栋1003室 审计报告日期 2022年3月28日 签字注册会计师姓名及连续黄元林 钟艳萍 签字年限 2年 2年 年 年 会计师事务所是否变更 否 会计师事务所连续服务年限7年 会计师事务所审计报酬 21.8万元 审计报告正文： 审计报告 CAC证审字[2022]0041号 建成工程咨询股份有限公司全体股东：
一、审计意见 我们审计了建成工程咨询股份有限公司（以下简称建成咨询公司）财务报表，包括
2021年12月 31日的资产负债表，2021年度的利润表、现金流量表、股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了建成咨询 公司2021年12月31日的财务状况以及2021年度的经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。
审计报告的“注册会计师对财务报表 审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。
按照中国注册会计师职业道德守则，我们 独立于建成咨询公司，并履行了职业道德方面的其他责任。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、 适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。
这些事项的应对 以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
(一)应收账款减值
1.事项描述 相关信息披露详见财务报表附注三(七)及七(三)所述。
截至
2021年12月31日，建成咨询公司 应收账款账面余额为人民币47,340,732.73元，坏账准备为人民币4,960,896.64元，账面价值为人 民币42,379,836.09元。
建成咨询公司管理层（以下简称管理层）根据各项应收账款的信用风险特征， 以单项应收账款或应收账款组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准 备。
对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层综合考虑有关过去事项、当前状况以及 未来经济状况预测的合理且有依据的信息，估计预期收取的现金流量，据此确定应计提的坏账准备； 45 对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层以账龄为依据划分组合，参照历史信用损失
经验，并根据前瞻性估计予以调整，编制应收账款账龄与预期信用损失率对照表，据此确定应计提的坏账准备。
由于应收账款金额重大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审计事项。
2.审计应对针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理层过往预测的准确性；
(3)复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款的信用风险特征；
(4)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；评价管理层根据历史信用损失经验及前瞻性估计确定的应收账款账龄与预期信用损失率对照表的合理性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄、历史损失率等）的准确性和完整性以及对坏账准备的计算是否准确；
(5)检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
(6)选取样本对金额重大的应收账款余额实施函证程序，并将函证结果与账面记录的金额进行核对；
(7)检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
（二）收入确认
1.事项描述相关信息披露详见财务报表附注三(十九)、七(二十五)所述。
建成咨询公司的营业收入主要来自于造价咨询、招标代理和工程监理。
2021年度，建成咨询公司营业收入金额为人民币290,785,454.14元。
建成咨询公司根据合同约定将相关服务成果交付给客户且客户已接受该服务成果，已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。
由于营业收入是建成咨询公司关键业绩指标之
一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。
因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。
2.审计应对针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2)检查项目合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；
(3)对营业收入及毛利率按项目等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；
(4)以抽样方式检查与收入确认相关的支持性文件，包括项目合同或结算单、销售发票、及客户签收单等；
(5)结合应收账款函证，以抽样方式向主要客户函证本期销售额；
(6)对资产负债表日前后确认的营业收入实施截止测试，评价营业收入是否在恰当期间确认；
(7)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
四、其他信息建成咨询公司管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。
其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
46 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息。
在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估建成咨询公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算建成咨询公司、终止运营或别无其他现实的选择。
建成咨询公司治理层（以下简称治理层）负责监督建成咨询公司的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。
合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。
错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。
同时，我们也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。
由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。
同时，根据获取的审计证据，就可能导致对建成咨询公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。
如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。
我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。
然而，未来的事项或情况可能导致建成咨询公司不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施。
中审华会计师事务所（特殊普通合伙）中国·天津 中国注册会计师：黄元林（项目合伙人） 中国注册会计师：钟艳萍 2022年3月28日 47
二、财务报表 （一）资产负债表 项目流动资产：货币资金结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款其中：应收利息 应收股利买入返售金融资产存货合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 流动资产合计非流动资产：发放贷款及垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产在建工程生产性生物资产 附注七（一） 2021年12月31日 单位：元2020年12月31日 148,611,818.90 122,882,313.48 七（二）七（三）七（四） 七（五） 七（六）七（七） 七（八） 2,314,595.7942,379,836.09 391,963.14 2,406,388.3832,644,137.29 2,306,090.97 8,476,449.17 8,288,238.24 100,000.0023,645.13 202,298,308.22 0 122,999.15168,650,167.51 100,000.00 七（九）七（十） 48 4,800,000.0017,772,204.42 4,800,000.0019,493,557.14 油气资产使用权资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产 非流动资产合计资产总计 流动负债：短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬应交税费其他应付款其中：应付利息 应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债 流动负债合计非流动负债：保险合同准备金长期借款应付债券其中：优先股 永续债租赁负债长期应付款 七（四十一）七（十一）七（十二）七（十三） 七（十四）七（十五） 七（十六）七（十七）七（十八） 七（十九）七（二十） 七（四十一） 49 22,279,419.0675,080.89 7,718,278.62853,170.76 53,498,153.75255,796,461.97 103,236.25 6,983,273.13864,112.56 32,344,179.08200,994,346.59 69,246,463.4010,739,995.67 46,720,857.728,835,818.02 20,644,492.371,959,779.966,361,019.17 20,197,298.761,109,167.36 15,179,278.48 2,974,452.19502,555.18 112,428,757.94 375,171.0892,417,591.42 19,941,058.81 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 负债合计 所有者权益（或股东权益）： 股本 七（二十一） 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 七（二十二） 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 七（二十三） 一般风险准备 未分配利润 七（二十四） 归属于母公司所有者权益 （或股东权益）合计 少数股东权益 所有者权益（或股东权益） 合计 负债和所有者权益（或股东 权益）总计 法定代表人：冯航 主管会计工作负责人：朱佩玲 19,941,058.81
132,369,816.75 50,080,000.00 92,417,591.4250,080,000.00 12,041,420.36 12,041,420.36 11,528,962.43 49,776,262.43123,426,645.22 9,242,693.43 37,212,641.38108,576,755.17 123,426,645.22 108,576,755.17 255,796,461.97 200,994,346.59 会计机构负责人：赖木生 （二）
利润表 项目
一、营业总收入其中：营业收入 利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本其中：营业成本利息支出手续费及佣金支出退保金 附注七（二十五） 2021年290,785,454.14290,785,454.14 单位：元2020年265,318,962.24265,318,962.24 七（二十五） 265,530,778.34189,290,340.42 246,143,489.22172,580,141.12 50 赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用税金及附加销售费用管理费用研发费用财务费用其中：利息费用利息收入加：其他收益投资收益（损失以“-”号填列）其中：对联营企业和合营企业的投资收益（损失以“-”号填列） 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列） 汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列） 资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）加：营业外收入减：营业外支出
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）减：所得税费用
五、净利润（净亏损以“－”号填列）其中：被合并方在合并前实现的净利润（一）按经营持续性分类：
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）（二）按所有权归属分类：
1.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）
2.归属于母公司所有者的净利润（净亏损以“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额（一）归属于母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额 七（二十六）七（二十七）七（二十八）七（二十九）七（三十）七（三十一） 七（三十二）七（三十三）七（三十四）七（三十五）七（三十六） - 51 1,562,534.39- 62,043,773.4511,889,163.71 744,966.371,118,414.91 503,843.651,113,471.99 205,517.64 1,402,763.41- 61,800,940.0210,259,038.52 100,606.15244,730.64445,759.981,534,183.29 45,794.74 - - - 497,220.78- -7,131.4627,063,754.75 23,642.444,523.21 27,082,873.984,220,183.9322,862,690.05 22,862,690.05 - 22,862,690.05 - 909,849.94- 21,665,300.990.04 141,823.4221,523,477.61 2,878,249.2118,645,228.40 18,645,228.40 - 18,645,228.40
（2）权益法下不能转损益的其他综合收 益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
（5）其他
2.将重分类进损益的其他综合收益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益 的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他 （二）归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额
七、综合收益总额 （一）归属于母公司所有者的综合收益总 额 （二）归属于少数股东的综合收益总额
八、每股收益： （一）基本每股收益（元/股） （二）稀释每股收益（元/股） 法定代表人：冯航 主管会计工作负责人：朱佩玲 22,862,690.05
22,862,690.05 18,645,228.4018,645,228.40 0.46 0.37 0.46 0.37 会计机构负责人：赖木生 （三）现金流量表 项目
一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额保户储金及投资款净增加额收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还 附注 2021年299,412,733.32 单位：元2020年 281,751,894.11 19,869.07 52 收到其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金为交易目的而持有的金融资产净增加额拆出资金净增加额支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费 支付其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额
二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金 投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金 七（三十七） 七（三十七） 七（三十七） 53 1,460,463.87 300,873,197.1995,808,572.60 23,954,633.29 305,726,396.47112,611,972.86 113,237,357.415,412,513.6636,944,627.02 261,403,070.6839,470,126.51 89,050,000.00205,517.6424,656.35 94,452,189.2513,875,858.5036,841,275.96 257,781,296.5747,945,099.90 4,900,000.0044,701.59 89,280,173.993,522,858.5589,050,000.00 4,944,701.591,897,002.823,400,000.00 92,572,858.55-3,292,684.56 5,297,002.82-352,301.23 500,000.00 7,027,000.00 500,000.00500,000.008,025,793.80 7,027,000.008,022,380.008,259,736.36 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 支付其他与筹资活动有关的现金 七（三十七） 筹资活动现金流出小计 筹资活动产生的现金流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 加：期初现金及现金等价物余额
六、期末现金及现金等价物余额 法定代表人：冯航 主管会计工作负责人：朱佩玲 4,155,558.10 12,681,351.90
-12,181,351.90 16,282,116.36-9,255,116.36 23,996,090.05 38,337,682.31 101,862,640.69 63,524,958.38 125,858,730.74 101,862,640.69 会计机构负责人：赖木生 54 （四）
股东权益变动表 2021年 归属于母公司所有者权益 其他权益工具 其
一 项目 他专 般 减： 优永 资本 综项 盈余 风 股本 其 库存 先续 公积 合储 公积 险 他 股 股
债 收备 准 益 备
一、上年期末余额加：会计政策变更 50,080,000.00---12,041,420.36---9,242,693.43 前期差错更正 同一控制下企业合并 其他
二、本年期初余额 50,080,000.00---12,041,420.36---9,242,693.43
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -- 2,286,269.00 （一）综合收益总额 （二）所有者投入和减少资 本
1.股东投入的普通股
2.其他权益工具持有者投入 资本 单位：元 未分配利润 少数股 所有者权益合计东权益 37,212,641.38 108,576,755.17 - 37,212,641.3812,563,621.0522,862,690.05 108,576,755.1714,849,890.0522,862,690.05 - 55
3.股份支付计入所有者权益 的金额
4.其他 （三）利润分配 ---- ----2,286,269.00
1.提取盈余公积 2,286,269.00
2.提取一般风险准备
3.对所有者（或股东）的分 配
4.其他 （四）所有者权益内部结转 -- -
1.资本公积转增资本（或股 本）
2.盈余公积转增资本（或股 本）
3.盈余公积弥补亏损
4.设定受益计划变动额结转 留存收益
5.其他综合收益结转留存收 益
6.其他 （五）专项储备 -
--- ---- -
1.本期提取
2.本期使用 （六）其他
四、本年期末余额 50,080,000.00---12,041,420.36---11,528,962.43 56 -10,299,069.00-2,286,269.00 -8,012,800.00 - -8,012,800.00 - -8,012,800.00- - 49,776,262.43 - 123,426,645.22 项目 股本
一、上年期末余额加：会计政策变更 前期差错更正同一控制下企业合并其他
二、本年期初余额
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）（一）综合收益总额（二）所有者投入和减少资本
1.股东投入的普通股
2.其他权益工具持有者投入资本
3.股份支付计入所有者权益的金额
4.其他 50,080,000.0050,080,000.00 其他权益工具优永 其先续 他股债 --- --- 2020年 归属于母公司所有者权益 资本公积 减：库存 股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 少一数般股风未分配利润东险权准益备 5,478,828.87---7,378,170.59 28,444,735.82 5,478,828.87---7,378,170.59 6,562,591.49-- 1,864,522.84 6,562,591.49 28,444,735.828,767,905.56 18,645,228.40 6,562,591.49 所有者权益合计 91,381,735.28- 91,381,735.2817,195,019.8918,645,228.406,562,591.49 - 6,562,591.49- 57 （三）利润分配
1.提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3.对所有者（或股东）的分配
4.其他（四）所有者权益内部结转
1.资本公积转增资本（或股本）
2.盈余公积转增资本（或股本）
3.盈余公积弥补亏损
4.设定受益计划变动额结转留存收益
5.其他综合收益结转留存收益
6.其他（五）专项储备
1.本期提取
2.本期使用（六）其他
四、本年期末余额 法定代表人：冯航 ---- ----1,864,522.841,864,522.84 -- - ---- ---- - 50,080,000.00---12,041,420.36---9,242,693.43 主管会计工作负责人：朱佩玲 会计机构负责人：赖木生 -9,877,322.84-1,864,522.84-8,012,800.00 - 37,212,641.38 -8,012,800.00- -8,012,800.00- - - 108,576,755.17 58
三、财务报表附注
一、公司基本情况（一）公司简介 公司名称：建成工程咨询股份有限公司(以下称：建成咨询公司/公司/本公司)注册地址：广州市越秀区东风中路318号22层总部地址：广州市越秀区东风中路318号22层营业期限：2002年2月7日至长期股本：人民币5,008万元法定代表人：冯航（二）公司的行业性质、经营范围及主要产品或提供的劳务公司行业性质：专业技术服务业中的工程管理服务公司经营范围：环境评估；工程技术咨询服务；工程建设项目招标代理服务；工程项目管理服务；工程监理服务；工程造价咨询服务；编制工程概算、预算服务；工程结算服务；建筑工程、土木工程技术咨询服务；建筑材料设计、咨询服务；计算机技术开发、技术服务；节能技术咨询、交流服务；电力电子技术服务；房屋租赁。
（三）公司历史沿革
1、公司设立建成工程咨询股份有限公司是由广州建成工程造价咨询事务所有限公司整体变更设立。
于2014年3月28日在广州市工商行政管理局登记注册，领取企业法人营业执照。
成立时注册资本：人民币1,008万元，公司股权结构如下： 股东 出资额(万股) 出资方式 出资比例(%) 冯航 793.80 净资产折股 78.750 苏惠宁 72.02 净资产折股 7.145 何展明 72.02 净资产折股 7.145 徐志勇 50.40 净资产折股 5.000 吴伟英 19.76 净资产折股 1.960 合
计 1,008.00 100.000 2014年3月18日，瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所出具了瑞华粤验字[2014]44010001号《验资报告》验证。
2、股本变更（1）2014年10月11日，公司股东大会作出决议，同意：公司股本由1,008万元增至3,000万元，由冯 航、苏惠宁、何展明、徐志勇、吴伟英以知识产权和货币出资，其中：知识产权部分由股东共同拥有的 价值1,872万元的三项技术作价出资，货币部分由股东出资共120万元。
2014年9月25深圳德兴资产评估事
务所(普通合伙)出具了深德资评字[2
声明：
该资讯来自于互联网网友发布，如有侵犯您的权益请联系我们。
