责编：蔡忠电话：22627572014年2月28日星期
五 czjjxw@经济·广告05 二线城市现楼盘甩卖,一线城市房价数据却居高不下 “假摔”还是真“跳水” 在２０１３年的“高房价、快涨幅”前踌躇了很久的上海白领王小姐依然寄望于今年的房价能够有所松动。
然而，近期楼市的各种互相矛盾的传闻却让她有点“找不着方向”。
一方面，是多家银行叫停房地产开发类贷款以及多地楼盘降价甩卖的看跌行情；另一方面，却是重点城市房价数据的居高不下。
数据是否反映楼市真相？ 房贷从紧无碍一线房价“高烧” 国家统计局２４日发布的１月份全国７０个大中城市新建商品住宅销售价格统计数据显示，１月份，７０个大中城市房价虽然涨幅有所缩窄，但依然延续了去年的涨势。
一线楼市的房价上涨幅度依然凶猛。
记者走访多家上海中介机构及 楼盘发现，刚需及改善型住房需求依然旺盛，房价水平只增不减。
业内人士表示，春节之后，上海二手房价格普遍上涨。
北京、广州等一线城市与上海情况相似，虽然成交量因春节假期及停贷等因素影响大幅下挫，但科威国际不动产数据显示，北京住宅的整体成交价格依然保持在２．８万元／平方米的区间内，且有微涨；广州方面，虽然成交量惨遭“腰斩”，但截至２４日，２月新房成交均价为１３２８２元／平方米，相比１月均价总体持平。
记者询问了上海十余家银行网点了解到，目前房地产相关贷款依然偏紧，除个别外资行对首套房贷款给予基准利率下浮５％－１０％的优惠外，多数银行均保持基准利率，甚至略有上浮。
但是这并 未阻止购房人的热情。
二线楼市首现冷热不均 相较于一线城市的火热，我国中小城市房价却呈现房价回落、新房销售乏力的态势。
国家统计局数据显示，１月房价环比上涨的城市个数减少，下降的城市个数增加。
从个数看，１月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为６个和１３个。
以杭州、哈尔滨为代表的二线标杆城市的新房价格首现下跌，更是引起市场恐慌。
近日，杭州、常州等城市传出楼盘打折甩卖的消息。
然而，记者采访了解到，降价幅度较大的两个楼盘均位于郊区，由于其售价较高，因此对于本地居民来 说，物并不及其所值。
除了售价高于市场价，杭州楼 盘降价的城市特征更为明显。
据统计，截至２０１３年底，杭州市区商品房库存达到１１．３万套，其中住宅达７．７万套，远高于北上广深四个一线城市。
房地产开发宜配套城市发展规划 国家统计局每月发布的７０个大中城市房价数据颇受外界关注。
然而，在全国楼市愈加分化的背景下，以７０个大中城市为统计样本的房价数据，已不能反映各个具体市场的走势。
据中国指数研究院统计，今年１月，全国１００个典型城市中有３７个城市的房价环比下跌，其中有３４个是
三、四线城市。
我国共有６００多个城市，其中大部分是中小城市。
未纳入房价统计 的广大中小城市的市场容量并不大，但总体规模却相当可观。
不断披露的“空城“”鬼城“”公务员售楼”等案例说明，在中小城市，供大于求的风险在不断积聚，房价下行压力极大，其当务之急应是促进消化库存。
土地财政的驱动下，城市规划的无序使“新城”遍地。

三、四线城市大量供地，在近期形成海量房屋供应。
出现六折楼盘的常州等地即是以新城建设带动房地产开发的典型案例。
住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青表示，目前某些城市虽然出现了供应过剩的情况，但我国城镇化水平较发达国家仍有差距。
因此，大多数城市并不存在供应过剩的问题，只是当地房地产市场发展先于经济的发展，短期内房地产“崩盘说”并不成立。
据新华社电 企业转型升级成效显现 广东用工缺口 收窄20万 据新华社电随着异地务工人员陆续返岗，广东省用工缺口迅速收窄２０万人左右，从峰值８０万－１００万人的缺口回落到６０万－８０万人，其中收窄最明显的是广州市，其缺口从元宵节前的１２万回落到４万人。
今年用工情况“不慌”，得益于广东企业转型升级成效的逐步显现，提技能巩固了工人与企业间的联系，员工返岗率大幅提升，稳定的用工队伍逐步形成。
据监测显示，节后广东省异地务工人员流动、企业用工和市场供求总体保持平稳，情况好于２０１３年。
据广东省人力资源和社会保障厅副厅长葛国兴介绍，企业用工总体稳中向好，员工返岗率明显提高。
据统计，节前外省务工人员返乡人数为１０２９万人，截至２月２５日已入粤９７３万人，同比增加３８万人。
员工返岗率为９２．２％，同比提高２．８个百分点，企业在岗人员规模同比上升１．６％。
与往年“用工荒”不同，今年广东企业短期性用工缺口迅速收窄，未过完正月供求市场总体求人倍率达到了１．１０，比节前下降了０．０５，用工缺口恢复到常态水平。
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一、财务人员3名:
1.财务总监一名，具有财会专业本科以上学历，八年以上专业经验，中级以上专业资格，注册会计师从优，年龄在30-40周岁；
2.会计一名，具有财会专业本科以上学历，三年以上专业经验，初级以上专业资格，年龄在25-35周岁；
3.出纳一名，大专以上学历，一年以上专业经验，具有会计从业资格，年龄在20-30周岁。
以上人员男女不限，潮州本地户口优先。

二、开发人员3名：
1.开发总监一名，要求具有本科以上学历，有五年以上房地产开发工作经验，年龄在30-40周岁；
2.开发专员二名，要求具有专科以上学历，两年以上房地产开发工作经历，年龄在25-35周岁。
以上人员男女不限，潮州市户口优先。

三、规划设计人员4名：
1.规划设计总监一名，设计师两名，要求具有本专业本科以上学历，中级以上专业技术职称，从事房地产规划或建筑设计八年以上专业经历，年龄在30-45周岁；
2.资料员一名，本专业大专以上学历，两年以上专业经历，年龄在25-35周岁。
以上人员男女不限，男性优先。

四、成本核算人员4名：
1.工程审核总监一名，要求具有本科以上学历，八年以上专业经验，中级以上专业资格，年龄在30-45周岁；
2.预算工程师三名，要求具有本科以上学历，五年以上专业经验，中级以上专业资格，年龄在30-45周岁； 以上人员男女不限，潮州本地户口优先。

五、工程技术人员7名：
1.工程总监一名，须具备土建工程师高级职称，八年以上专业经验，本专业本科以上学历，男性，年龄在35-55周岁；
2.土建工程师一名，电气工程师一名，水暖工程师一名，装饰和环境工程师一名，园林工程师一名。
各工程师须具备本专业中级以上职称，本科以上学历，5年以上专业经验，男性，年龄在30-55周岁；
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1.营销总监一名，要求具备8年以上房地产销售从业经历，本科以上学历，年龄30-45周岁；
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1.办公室主任，要求具有本科以上学历，五年以上办公室工作经验，有较强的文字综合能力，男性，年龄在30-45周岁。

2.行政专员一名，要求具有专科以上学历，从事过人事劳资及行政管理两年以上工作经历，年龄在25-35周岁；
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4.前台文员一名，女性，高中以上学历，1.62米以上身高，年龄在20-28周岁。

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从即日起接受报名，可打电话报名登记、发送邮件投寄简历或直接到公司所在地投递资料报名登记。
上述岗位招聘人才一经录用，签署劳动合同，按规定缴纳“五险一金”，按照公司相关制度享受福利待遇。
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联系人：杨先生联系电话：公司邮箱：184111@公司所在地：潮州市绿榕北路时代大厦十楼