D产业·产经 2014年10月8日星期三●责任编辑：张广德电话：0531-851965586E-mail:zhanggd@ 经济导报ECONOMICHERALD 产业动态Channyendongntai 出口企业备战“抢单季” 据新华社电外贸行业又迎来一年中最繁忙的“抢单季”，从节后首周开始，一系列大型外贸展会将在我国多地“开锣”。
随着专业展会不断发展，不断细分及调整正在变成一种趋势，此番秋季展期，前述两大综合性外贸展会均对相关展览主题和日期进行了调整。
如广交会将一期中的小型机械展区和工程机械展区调整为动力电力设备、通用机械、小型加工机械及工业零部件和工程农机三个展区，计算机及通讯产品、电子消费品展区合并为电子消费品及信息产品展区。
（华晔迪王优玲） BCI连收五阴制造业经济明显降温 导报讯（记者刘勇）9月30日，生意社发布9月BCI指数为0.44，均涨幅为-1.97%，反映该月制造业经济较上月呈收缩状态，经济仍处于底部运行。
生意社首席分析师刘心田表示，环比来看，9月BCI情况与8月基本相当，弱于4-7月数据，接近一季度各月数据；同比来看，9月市场表现明显逊于去年同期。
刘心田表示，9月BCI继8月收大阴线后再收大阴，这意味着2014年大宗商品下跌的第二浪势头凶猛。
预期10月BCI较9月有明显改观，甚至存在收阳可能。
智能手机业务遭两面夹击 导报讯业内人士表示，，三星 电子最为倚重的智能手机业务目前 正遭遇中国手机厂商以及苹果公司 “两面夹击”的阵痛。
今年第二季度，在中国、印度 等地的智能手机市场上，三星电子 已经被一些规模略小的竞争对手 所超越。
（刘丽） 济南不锈钢厨具展
对接内外需 导报讯（记者吕文）为帮助企业稳定内需，开拓国际市场，由济南贸促会等单位主办的第四届不锈钢厨具酒店用品展销会，日前在济南市中恒商城开幕。
据了解，中恒商城是山东省乃至华东地区最大的不锈钢厨具、酒店用品专业批发市场，有“中国酒店用品行业旗舰市场”之称。
本届展销会不仅将不锈钢厨具大厅、酒店用品南区、酒店用品精品区作为展区开放，同时增设了1300平方米的演示区，准备了名优新特产品演示、雕刻表演、花式咖啡比赛、厨艺大比拼等互动表演，吸引了众多国内外客户。
首届景德镇当代大师作品展12日开幕 导报讯（记者孙秀红）由山东省文物收藏与保护协会、山东省文物局、山东省博物馆等单位主办的“千年瓷韵·陶醉济南———首届景德镇当代大师作品展”，将于12日在山东观象美术馆开幕。
此次展览汇聚景德镇与山东最具市场价值与升值潜力的艺术家如王锡良、余少石、喻明福、程飞等人的作品60余件（幅），多为艺术家近年来创作的陶瓷艺术精品。
由山东电视台体育频道《艺术大观》栏目组和济南象上文化传播有限公司承办，中国济南大师光补车漆快修体验中心冠名，济南太阳金店赞助的此次展览将持续至19日，向公众免费开放。
济南中海国际社区业主物业起争执 “建筑瑕疵”羁绊质量维权 中海国际社区号称“济南首席超大型国际化住区”，然而，“质量缺陷”还是“建筑瑕疵”之争，给这个超大楼盘的建筑质量蒙上了一层阴影 !
刘民摄 ◆导报记者刘民济南报道 近日，号称“中国房地产第一品牌”的中海地产被推上舆论的风口浪尖。
9月20日下午，网上曝出西安中海城因为3至4月份相继发生3次火灾，导致多名业主对楼盘建筑质量提出质疑并要求退房，开发商报警后一名协警与业主发生冲突。
无独有偶，在济南市区南部的中海国际社区，也发生了业主与物业之间因为“质量缺陷”还是“建筑瑕疵”而长达一年的争执。
各执一词 “去年10月份交房时我就发现房子的质量问题了，当时向物业申报维修的业主多到排成队。
我早就申报了，可是等了一年还不给维修，物业经理竟然还振振有词地称‘你才来过几次啊？’太气人了。
”9月22日，一直对所购房子质量问题心有不满的李先生告诉经济导报记者。
李先生所说的中海国际社区位于济南市市中区九曲路，他是2012年买的期房，当时每平方米6700多元，房号是A3地块1栋1单元1803。
自去年交房以来，李先生和其他业主开始发现房子存在的问题———卫生间漏水、部分地砖空鼓等。
8月中旬，李先生向媒体反映了以上情况。
8月25日，一直关注此事的导报记者来过这里。
当时，在该社区1栋1单元楼道里遇到了一位牟姓维修工人，正在给1602室的卫生间做防水处理，原因是这家的卫生间向主卧渗水。
说起卫生间渗漏问题，该牟姓工人说这种情况很普遍，“我去年至今一直在这里干活，已经维修处理了几十户的问题。
”1602室 隔壁1603室的一位女业主则说，“我们是自己重新做的防水，这样比较放心。
如果让物业安排人来做，可能要拖好几个月。
” 当天下午1时许，导报记者随同李先生来到该小区的物业服务中心。
李先生再次向一位毛姓经理反映了以上情况，还说又发现了几个电源插座没固定好、铝质纱窗也被风刮落等问题。
毛姓经理答复说这些都不是“质量问题”，只是“建筑瑕疵”。
他说领导们都出去旅游了，这些问题需要等他们回来再处理。
谁是谁非 不料，近一个月后的9月22日，李先生再次致电导报记者，还是反映房子的质量问题。
他说，十几天以前，物业服务中心已经派维修工人更换了有空鼓的卫生间地砖，可是卫生间门口积水浸泡墙壁的问题一直未获解决。
9月22日下午3点多钟，导报记者又来到该社区的熙岸西区。
走进大门，意外地看到几个人正围在12号楼前，说是地下室漏水了。
导报记者顺着楼梯走下去，发现该楼1单元地下一层的走廊里一片水迹，1—116号地下室的门口堆放着王姓业主被水浸泡了的一摞书籍。
两个穿白色上衣的女性工作人员正在用吸水机吸水，据其称已经连续吸水长达
七、八个小时，漏水原因是污水倒灌。
第二天上午10点多，导报记者随同李先生再次来到中海国际社区，并建议他拨打单元公示牌上标示的“区域品质督导电话010—87527328”反映情况。
可是，李先生于10点45分拨通电话后，一位刘姓接线员先是不肯说自己的工号，又说因为搬家电话信号不好听不清 楚。
她说半小时后回复李先生，可是半小时后李先生未接到任何回电。
看到向“区域品质督导”反映情况无望，导报记者又陪同李先生来到了物业服务中心。
针对李先生反映的问题，一位张姓工作人员说，毛坯房毕竟不能和精装房相比，房子出现空鼓、漏水等并非“质量问题”，而是在施工中难以避免的“建筑瑕疵”，在质量验收允许的范围内并不影响居住功能。
他说，对“业主们反映的问题，我们已经处理了98%以上了”。
他还说，尽管同属于一个中海集团，但是物业公司和开发公司是分开的，如果李先生对建筑质量有质疑，他可以联系开发商查看相关验收报告。
然而截至发稿时，导报记者并未收到任何电话回复。
这起旷日持久的业主和物业公司围绕“质量缺陷”还是“建筑瑕疵”的争执，病根究竟在哪儿？商品房的“质量缺陷”和“建筑瑕疵”如何界定？“建筑瑕疵”算不算“质量缺陷”？9月25日上午，导报记者就以上问题咨询了济南市人大代表、人大内务司法委员，山东保君律师事务所律师张保军。
他认为，依照相关法律法规，商品房经过建设、设计、施工、监理等部门竣工验收备案，只是就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告，并不能证明该建筑物没有质量问题。
“建筑瑕疵”这个词没有法律上的意义，是否有质量问题是比较确切的法律概念。
正如出现“退房风波“的西安中海城被称为“中海地产在西安的造城之作、礼献之作”，中海国际社区也号称“济南首席超大型国际化住区”。
然而，“质量缺陷”还是“建筑瑕疵”之争，给这个超大楼盘的建筑质量蒙上了一层阴影。
究竟谁是谁非，本报将继续关注。
网络及体验式营销渐成主流 茶商新生态营销初探 ◆导报记者王平凤济南报道 “目前专业茶叶市场及茶商最迫切的任务，就是重构营销渠道，让茶叶回归百姓日常用品的原本位置。
另外，茶行业的品牌化、标准化问题也需要解决。
”国庆节前，面对依旧处于低谷的茶叶市场，济南瑞驰齐鲁茶城总经理徐秋鑫感慨颇多。
随着中央“八项规定”长效机制的建立，以机关、企事业单位公款团购，集体发福利、送礼为主的茶叶营销模式已经穷途末路，取而代之的是以网络销售、体验式营销为主的新的营销模式。
大众成为消费主体 随着2012年底中央“八项规定”的出台和实施，政府“三公”消费和企业礼品消费需求锐减，国内茶叶市场进入调整期。
在济南市七里堡茶城兼营酒水和茶叶的绿然商贸总经理曹女士表示，“八项规定”执行以来，高端酒水、茶叶的消费受到极大的影响，销售量下降30%多。
一方面，各品牌根据市场变化，及时对高端高价的礼品茶、公务茶、商务茶价格作出了调整，价格更趋于理性；另一方面，普通大众消费市场的需求不降反升，产品价格也稳中略升，每斤100—500元的产品为市场消费主流。
在产品种类上，近两年市场一改以往“绿肥红瘦”格局，演变为“红绿黑白”混战局面，红茶不断升温，黑茶、白茶也越来越受欢迎。
在位于济南张庄路的瑞驰齐鲁茶城，一位正在购买红茶的张先生告诉经济导报记者，“现在酒场少多了，每天饭后都喝茶，身体比以前天天喝酒的时候好多了。
”他表示，以前送茶叶的很多，自己基本不买茶，但今年没人送了，就自己过来买了。
茶商“触网”转型 2013年，大益品牌在天猫销售接近亿元，是传统茶企在互联网销售的第
一。
目前，淘宝、天猫、京东、当当、1号店等，相继成为茶商进驻的互联网平台。
随着微信商城的上线，传统茶商，特别是低端茶叶经销商再次迎来机遇。
曹女士称，自己也曾想在网上开店，但是考虑到淘宝竞争十分激烈，自身又没有运营经验，最终选择放弃，目前开始入手微店。
对此，国内知名茶品牌运营专家张阳在日前举行的“齐鲁茶商高峰论坛”上表示，在三五年前，淘宝是群雄割据的年代，那个时候开个店就差不多能赚钱。
但现在，淘宝上的茶叶店铺已达5万多家，默默无闻的小品牌店铺很容易被淹没，为了保证搜索排名靠前，一个月几万元的花费不是小数。
“这种情况下不建议用淘宝，不如把淘宝店转到微信的微店上，以后50%以上的买茶行为都通过手机完成。
微店的后台现在不收钱，而且程序的设计很便宜，把自己变成一个公众号，找一个IT小型公司花几千元就能做起来。
” 张阳同时表示，虽然现在电商发展迅猛，但电商发展到任何阶段，门店都不会消亡，因为茶叶营销是非常复杂的体系，不可能完全依靠电商去完成。
“有年份、高价值、入嘴的东西都需要到门店去挑选。
”他说，“从传统行业角度讲，至少15年之内都不用担心门店消亡问题，但网店微店肯定要开，这表明了两种不同的购买行为和购买需求的差异，如果只有门店没有网店，会丧失一部分销售机会。
” 据业内人士分析，在茶叶网店“井喷”的今天，为解除消费者对茶叶网店“看不见、摸不着”的顾虑，线上交易、线下体验的OTO电商模式应运而生，且在品牌茶商的产品营销中较为流行。
尤其在线下体验环节，注重茶文化体验式的商场型茶城将发挥现场品茶、玩茶、社交等重要功能，从而拉动线下的茶叶销售。
茶文化体验式经营 目前，价格亲民、品质上乘的品牌产品已成公众首选，曹女士也表示，目前茶商对品牌的重视程度不断提高，纷纷注册商标和品牌，力求走上品牌化发展之路。
在济南张庄路多个大型茶叶批发市场，导报记者走访发现，茶商们虽然普遍有了品牌意识，但各大茶叶市场的硬件设施并没有跟上大众消费市场的潮流，绝大多数还是市场型的硬件配套。
“市场管理松散，停车难，功能布局混乱，平时乱停乱放现象特别严重，尤其一到下雨天的时候，拉货的车根本出不去，特别不方便。
”在张庄路某茶城经营绿茶的范先生对此深有感触。
业内人士认为，茶商发展品牌必须依附于具有茶文化体验式的经营环境，比如“北京马连道”这种的体验式、商场式的茶叶经营环境，受青睐程度最高。
同时，在中国产业升级的大潮中，茶行业由批发市场型到商场体验型，将是行业变革的必然，也是填补市场空白，提升茶商品牌的一剂良药。
徐秋鑫表示，“在这次茶产业升级中，具有茶文化、体验式的购物型商场将是大众消费的主流消费场所。
在我们的产品设计中，重点针对大众消费群体在购物中需求的茶文化体验公共空间进行打造，结合茶主题业态与茶文化衍生品的组合，增加中庭、餐饮、茶文化体验馆、茶文化休闲平台、商务办公配套等；在满足茶商的需求方面，增设中央空调、停车场、大型仓储物流等硬件的配套，真正迎合大众群体的一站式消费体验和为茶商营造一个放心安心的经营环境。
我们在营造茶文化氛围的同时，将打造成集品茶、玩茶、社交、体验等功能于一体的茶文化主题购物平台。
”从这一点可以看出，茶文化体验式商场型茶城的出现，对茶叶市场产业升级、茶商品牌提升和茶行业繁荣，将起到决定性作用。
钢厂减产在即 10月钢价止跌可期 9月份原料成本与钢材价格齐齐下滑且跌幅相近，使得钢厂盈利骤然收缩，预计10月钢厂减产在即，价格止跌来临 ◆导报记者刘勇济南报道 9月份，我国钢铁行业整体延续8月跌势，处于单边下行态势，且9月下旬跌幅再次扩大，并刷新4年来的最低水平。
生意社的最新统计数据显示，9月30日钢铁指数为792点，创下周期内的历史新低，较2013年2月21日最高点1053点下降了24.79%。
10月1日,中物联钢铁物流专业委员会发布相关报告显示，9月份国内钢铁行业PMI指数为43.6%，较上月下挫4.8个百分点。
这一指数已两连降，并创出7个月以来的最低水平，连续5个月保持在50%的荣枯线以下。
中国钢铁工业协会最新统计数据显示，9月中旬重点钢企粗钢日产旬环比降0.45%至178.71万吨，钢材库存则增5.03%至1589.78万吨。
至此，重点企业钢材库存已连升两旬，创近半年以来新高，钢厂去库存压力骤增。
接受经济导报记者采访的业内人士指出，9月份原料成本与钢材价格齐齐下滑且跌幅相近，使得钢厂盈利骤然收缩，因此预计10月钢厂减产在即，供需矛盾或有所缓解，价格止跌来临。
开工率下滑 9月30日，济南荣达经贸有限公司总经理曹龙在接受导报记者采访时表示，8月以来国内钢市再陷深跌，尽管9月中旬以唐山钢坯为代表的现货市场小幅拉涨，但在需求持续冷淡的情况下，钢价反弹之势迅速“夭折”，钢材库存增幅明显。
“节前最后一天，济钢的钢板马上要跌破3000元/吨，报价在3030元/吨，而建筑用的螺纹钢已经跌破3000元/吨，报价在2900元/吨左右。
”在他看来，现在钢价应该是跌不了多少了，10月份钢市应该会触底反弹。
“对于钢厂来说，9月份的原料成本虽跌，但压力却比7、8月来得大，使得其盈利收缩；加之钢厂库存连番上升，导致了钢厂9月下旬出厂价格再次稳中下滑。
”生意社钢铁分社社长何杭生在接受导报记者采访时表示。
中钢协9月中旬数据显示，重点钢企的粗钢日产量为178.7万吨，较上旬仅仅减少了800吨，而其库存量为1589.8万吨，却上升了76.2万吨，再次逼近1600万吨的高点。
在生产量未有明显减少之时，下游需求不济而导致的钢材库存积压，已经对钢厂形成了潜在威胁。
据中钢协数据，前7月，会员钢铁企业盈亏相抵后实现利润113.28亿元，同比增加64.21亿元，增长130.85%。
利润增幅较大主要是由于2013年的基数偏低；不过其销售利润率仅为0.54%。
“在投资增速创出新低、发电量下滑、工业增加值增速骤降之时，工业企业的利润也出现同比下降。
因此，在四季度，钢厂减产势在必行。
”何杭生预测。
在何杭生看来，国庆节后，钢厂的减产行情将逐渐展开，所以在供应减弱和社会库存基本逼近5年来最低点预期下，以及10月短期的旺季需求利好刺激下，钢价跌势减缓行情将出现，止跌企稳则指日可待。
借助出口市场 导报记者在采访中获悉，在当前国内钢铁行业需求不温不火以及钢材供应量较大的环境下，需求缺口逐渐转向国际市场。
“在产能居高不下的形势下，钢铁出口再次被重视，国内已经逐渐加大钢铁出口的力度。
”兰格钢铁网分析师张琳表示。
数据显示，1-8月我国累计出口钢材5638万吨，同比增长34.3%；进口钢材964万吨，同比增长4.4%；折合粗钢净出口4972万吨，同比增长42.7%。
据生意社监测显示，这一水平已经达到历史高位。
且在价格方面，1-8月钢材出口平均795.3美元/吨，同比下降7.5%；进口平均1249.9美元/吨，同比增长3.5%。
“2013年中国保持全球最大钢材出口国地位，总计出口钢材6150万吨，比排名第二位的日本出口量多出将近2000万吨。
目前看来，2014年国内出口钢材数量上肯定要高于2013年。
”张琳表示。
持有同样意见的还有何杭生，他认为2014年是钢铁行业出口高峰年，发展中地区如中东、非洲、东南亚以及东欧，将是中国钢铁业今后出口的主要地区。
“‘内需不济，出口发力’的现状，显示了当前国内钢企在寻求转型发展道路上的另一个模式，即‘走出国门，迈向世界’。
” 尽管国内钢材出口成绩不错，但张琳认为仍然有很多难题需要解决，“首先就是贸易摩擦，国内出口钢材平均售价相比进口钢材低了很多。
而且中国一直受困于贸易摩擦问题。
主要是金融危机以来，国外钢铁市场普遍萧条，国外政府为了保护本国产业，反倾销案例频发。
” “发达国家的贸易保护政策自金融危机以来就层出不穷。
如今，贸易摩擦国正从之前较为集中的欧美发达国家，逐渐转移至亚洲、非洲、拉美的发展中国家。
”张琳说。
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