两种方式查询你的房子是否网签备案了
两种方式查询你的房子是否网签备案了。
买完房交完首付签完贷款，你以为就没事了吗？这是不对的。一定要督促开发商去给你办理网签备案手续。因为只有网签备案了，这套房子才真正的属于你。网签备案不但能够防止一房多卖。如果你买的楼盘遭遇了停工、烂尾甚至查封，这个房子已经备案的业主和没有网签备案的业主，得到的保障是完全不一样的。
所以大家在交完首付签完贷款，一定要让开发商赶紧办理网签备案。那我们要如何去查询自己所买的房子，是否已经网签备案了？今天就给大家介绍2种查询方式。
第一种就是家里有电脑的，你现在就可以跟上我说的步骤。先找到浏览器，然后在浏览器里面搜索你所在城市的房管局。我们以惠州为例，输入惠州房管局，搜索第一栏就是惠州市，住房保障和房屋管理局。点进去之后，在这个网站上面就可以找到办事服务，就有个商品房合同备案个人查询。再点进去之后，就按照格式输入你的信息，你就可以查到你的房子是否已经网签备案了。
第二种方式就是手机也可以操作，在微信小程序搜索五房服务，然后用自己的身份证，手机号登录进去，再根据提示一步步的去操作就行了。到达这个页面，你就可以看到合同备案，个人信息查询。同样也是输入格式你自己的信息，可以找到你的房子的网签备案信息。
听懂了就是价值！没有听懂的可以点赞起来慢慢再看。
7个方法帮你预防买到烂尾楼
7个方法帮你预防买到烂尾楼。我就是用这个方法，避免了两套房的损失。
1、查网签备案情况。你可以去房管局查，不但可以查房子是否被抵押，还可以防止一房二卖。
2、楼盘销售时长。如果一个楼盘卖了很多年，但是还没有清盘，那你一定要谨慎。
3、开发商销售政策。如果价格低于市场价，比如买房送装修、送车位等等，那他一定很缺钱，提高警惕。
4、查开发商官司。你可以去裁判文书网去查，天眼查企查查，这些软件去查，每个开发商都会有些官司，这没什么。但是如果他有很多强制执行的案子，没有执行。
5、折扣体系混。谈价的时候毫无底线，就给什么折扣，就想让你交钱，那他多半有问题。
6、折扣差过。如果一个楼盘一次性和按揭折扣差很多，比如一个7折，完全不想让你按揭，开发商有可能很缺钱。
7、观察施工进度。如果他进度慢，那他多半有资金问题。为了以防万
一，你还可以去多看几次。每天了解一点点，买房轻松一整年！
