期房备案是什么意思，期房备案价格还可以便宜么

期房如果交付使用了算不算备案？是不是不可以改名字了？

商品房买卖合同备案是房屋登记部门要求开发商在签订买卖合同后，对合同的一种强制行为。目的就是为了防止一房多卖。但现在一般都是网上备案。是在建立了楼盘表以后的。这样的备案可能在表面买房人是无法知道的。一般签订了商品房买卖合同就已经备案。期房改名是国家明令禁止的。肯定不可以改。但是，特殊原因除外。

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