我卖了一套商铺，签了个商铺认购合同。在当地房管局查了一下，这个商
要是没有进行网签，也就是说这个商铺在房管局还没有进行公示，也就是没有房屋产权转移登记备案，建议你去当地房管局查下这个项目，看这个项目是否已经被审批，手续是否齐全。 5证在手的话一般就是通过审批了，基本上是没问题的，因为你现在不就是在担心这套商铺没有产权吗？那你只能去房管局详细咨询下，跟开发商说，他们也不会告诉你，只有去咨询下了，就把你的商铺情况跟他们说下就可以了，他们会给你讲原因的。
出租备案怎么查
如果是有正规出租手续的房屋。可以在当地房管部门的官方网站上查询，或到房管部门实地调档查询，查档费一般在20元左右。
淘宝网店铺网站备案号怎么查
淘宝店铺是没有备案，只有店铺认证。有一点你想错了，只有网站才需要备案，你应该问淘宝网有没有备案
有商铺预售许可证吗和商品房销售许可证有区别吗
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，只有在取得商品房预售许可证的情况下，开发商才可以对外卖房，商铺也属于商品房的一种。
3、在长沙，商铺预售许可证和商品房预售许可证没有区别，二者都会隔天在住建局的官方网站公示，搜狐焦点也会同步报道，可至搜狐焦点查看了解拿证情况和拿证楼盘信息。
请问谁知道怎么查店名有没有人注册过?
工商局有备案.你去申请执照时他们会告诉你是否重名. 也存在相同店名的情况,主要有这么几种: 1: 你们的业务范围完全不同,各有各的主营业务.但这种情况也分两种,就是他的店名是否申请的注册.说通俗点比如很多商标后都有个
R,这就是注册保护了,如再有人使用,会成为被告.但申请注册保护的费用每年较高,民营小店这样的还是少.相同店名下如果没有注册保护,如果产生几纠纷,也有专门的仲裁机构解决. 2: 如果店名相同,你如果不想更改自己喜欢的店名,可以向同名点征求同意，达成合作关系,形成联营店或者加盟店性质. 3: 如果可以,可以取相同发音但字不同的名称.因为先取名注册者一般也只申请本名的保护，各种谐音的可能都申请下来,每申请一份,就是单独一份费用.民营团体一般负担不起.只有大企业,如"红豆"就额外申请了如"相思豆"等同义,同音等几个商标，防止有顺风搭车的商家利用.
租铺面房东提供了房产证，那我怎么知道是不是真的呢，会有人不是房东拿假的证骗人吗
最直接的就是在房东房产所在地的房屋管理中心去核实，带上他的房产证，及他的身份证复印件，租房合同。这个是政府部门开办的，不用担心会联同房东骗你，如果不知道房屋管理中心地址的话，可以打114查询，这个都有备案的
买二手商铺要注意啥
1、实地评估 购买商铺前，一定要实地考察，认真评估一番，确定这个商铺是否值得买。比如说人流量大不大，人流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 为了能够更加准确的评估商铺的价值，如果有必要的话，建议聘请专业商铺评估公司进行实地评估，根据他们出具的风险评估报告再决定是否投资。
2、未来规划 商铺的价值会受到周边环境、商业规划的影响，如果所在区域未来有其他规划，可是你却不知道，就会影响投资决策的成败。所以，一定要到规划部门详细了解商铺所在位置是否存在新的规划，或者向租客打听一下。
3、商铺的产权性质 主要是商铺的土地用途要了解清楚，避免违规的“居改非”。对于一些不是通过正规渠道批准的“居改非”（比如私自“居改非”），日后可能面临被取消的风险，有可能无法办理营业执照，也没有经营资格。所以，一定要在购铺合同中针对这点，拟定一条违约赔偿方式。
4、商铺的租赁情况 租客的租期还有多久？室内装修怎么处理？是否签署放弃优先购买权承诺书？等等，这些都要在购铺前做好产调工作。
5、税费提前算清楚 进行二手商铺交易，税费是个大头：增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税（最好是问清楚这个！），动不动就是要付几十万，不搞清楚这些，你就是冤大头。如果税费太多，既可以在总价上砍，也可以在合同中约定，哪些税费由原业主承担。
6、贷款问题 商铺贷款成数最多5成，最长10年。再考虑到银行评估价一般比实际成交价低，最后的贷款还不到成交价的5成，所以一定要提前问清楚，准备好充足的首付款。
西安房产局的网上怎么查询自己买的商铺房产证的办理情况呢？
如果你买的新房，房产局的外部网站上面一般有合同备案的情况。输入你的合同号和产权人的身份证号就可以查询是否备案， 能否办证。 如果你已经把资料交给房地局，开始进入办证程序了。可以根据房地局窗口给你的收件单或其他证明资料到房地局出证窗口查询，房产证办理的情况。 如果你买的二手房，同样凭过户后房地局给你收件单或其他证明资料到房地局窗口查询，就知道房产证的办理情况了。