这个新闻有问题
这个新闻有问题。坐标黑龙江哈尔滨松北区，如果房屋过户没有所在小区物业出具物业费已结清手续，房屋无法在房产交易中心备案过户。2022年刚买的二手房子。缤纷露珠wi
天子女一津通过司法拍卖，以220万元的买格价了一套墅别。可谁曾想，女子刚办手户过完续，才搬几了住去进
老人过世房子没过户到自己名下
老人过世房子没过户到自己名下，以后拆迁怎么办？
一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。
房子继承之后没房产证更名怎么补偿拆迁,在中国的房地产应以办理备案为规范的，也就是说房产继承尽量申办房产登记，但是有一个特殊的情况是，倘若父母去世了，那样这个房子由第一顺位继承人来继承，倘若子女在得话由子女继承，那般子女在父母去世的前提下自然继承了房屋的所有权，无需申办办理备案还能够扩大开放造成法律认可。
即便是都还没申办办理备案就碰见了拆迁，那般拆迁企业对于被被拆迁人的鉴定还会继续以子女为规范。也就是说由继承人作为被拆迁人就赔付难点进行商议，包括签定赔偿协议和领取赔付。具体的拆迁应收款是和房地产开发商协商处理的。
继承房屋过户流程,房屋产权人死亡后房产过户流程：房屋产权人去世后，要是没有遗嘱，仅有按继承遗产操作程序申办房屋产权继承过户。继承人是法律法规第一顺序继承人，包括父母，另一半、子女。
出示被继承人的住院证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证、继承人与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证、土地使用权证到本地的公证处申办房屋产权继承公证。
继承人带身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用权证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记企业和土地局申办房屋产权继承过户登记和土地使用权证公司变更，将房屋所有权证和土地证过户到继承人户下就能够。总得来说，只需房屋产权登记以后，就属于房地产，其实就是资产，在遭遇不测，去世后，其房地产继承，就算不过户，都可以申请赔付拆迁费
我市推行存量房“带押过户”惠民举措
我市推行存量房“带押过户”惠民举措
抵押中的房屋可直接办理过户手续，并且卖方无需提前还贷，注销抵押……3月6日，记者从市不动产登记和交易中心获悉，目前，我市正推行存量房“带押过户”惠民举措，此举将减轻居民筹资、还贷压力，降低交易成本和风险，并大幅缩短交易时间，将有效激发存量房市场交易活力，更好地满足群众刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场健康稳定发展。
当日上午，在市民中心不动产登记窗口，市民闫女士办理了我市第一笔存量房“带押过户”试运行手续。没多长时间，“带押过户”手续顺利办完，闫女士很快就从不动产权自助打证机上，拿到不动产权证。“过程很顺利，时间很短，这真是利民、便民的民生政策。”闫女士高兴地说。
“带押过户”具体内容是什么？与群众利益有多大关联？据了解，在以往抵押中的房屋在过户前，卖方需要先结清贷款并注销抵押登记，在银行和不动产登记机构来回跑，资金压力大，流程环节多，交易成本高。为让群众办事更加便利，市不动产中心经过系统改造和流程优化，在资金监管制度基础上探索创新出存量房“带押过户”新模式。在我市“带押过户”模式下，抵押中的房屋可直接办理过户手续，卖方无需提前还贷，注销抵押。买卖双方和金融机构达成一致后，办理存量房转移、原抵押权变更和新抵押权设立“三合一”组合登记，实现一个申请、一并受理、一次办结。买方可以全款购房，也可以按揭贷款，自由度高、覆盖面全，交易资金全流程监管，零费用、零风险。
存量房“带押过户”是落实《民法典》带押转让制度的有效手段，是对不动产转移与抵押登记协同业务的有力提升，是对惠民利企公共服务的有益探索。“带押过户”模式减轻了居民筹资、还贷压力，降低了交易成本和风险，大幅缩短了交易时间，将有效地激发存量房市场交易活力，更好地满足群众刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场健康稳定发展。
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目前，我市正积极推行存量房“带押过户”惠民举措，“带押过户”尚处于试运行阶段。
“带押过户”具体流程分六步。第一步，签订存量房买卖合同网签。买方贷款手续预审通过后，买卖双方与金融机构签订《带押过户业务三方协议》《带押过户抵押变更协议》，在不注销原抵押登记的情况下，办理《存量房买卖合同》网签备案。
第二步，办理存量房交易资金监管。买卖双方与金融机构签订《存量房交易资金监管协议》。
第三步，资金足额存入监管账户。待买方首付款和贷款转至监管账户后，金融机构出具《存量房交易资金监管证明》。
第四步，办理“三合一”组合登记。买卖双方与金融机构共同申请存量房转移、原抵押权变更、新抵押权设立“三合一”组合登记。
第五步，结清卖方贷款，卖方收到余额。组合登记业务办结后，买方领取不动产权证书。监管资金先结清原贷款本息后，剩余资金划付至卖方账户。
第六步，注销原抵押登记。原抵押权人在线注销原抵押权登记。
（新乡日报全媒体记者 陈卓）
很多货车司机的疑问
很多货车司机的疑问，今天在这里给大家解答一下。为什么现在随便吊货箱不能审车和过户或者上户了，这就是新出台的政策，现在对货车车辆安全性要求越来越高，不能说你在路上用改装过的货箱，审车或者过户时又吊货箱。这是2022年5月1日开始实施的，要严厉打击值班货箱。那么针对货箱是真的损坏已经不能使用怎么处理呢，就是这条文件给出了说明，我们这的方法是，只要你按汽车公告做了新货箱，通过安全检测后可以申请更换货箱备案，登记证书会签注“更换货箱”，那么以后审车或者过户就不用担心那么多麻烦。再说现在的高强度钢货箱更实用，且不超重。
