制作闫亮
2021年3月23日星期二电话：010-83251716Ｅ－ｍａｉｌ押zqrb9@
信息披露DISCLOSURE
D35
(上接D34版)（一）2021年3月19日，第二届董事会审计委员会第十三次会议，对《关于审议公司续聘外
部审计机构的议案》进行了审议。
委员会对德勤华永在独立性、专业胜任能力、投资者保护能力等方面进行审查，认为德勤华永具备为公司服务的资质要求，能够胜任审计工作，同意续聘德勤华永为公司2021年度的审计服务机构，同意将该事项提交第二届董事会第九次会议审议。
（二）2021年3月19日，公司第二届董事会第九次会议审议通过了《关于审议公司续聘外部审计机构的议案》，同意续聘德勤华永为公司2021年度外部审计机构，聘期一年。
本次续聘会计师事务所事项尚需提交股东大会审议，并提请股东大会审议及授权公司经营管理层根据公司年度审计业务量及公允合理的定价原则确定其年度审计费用。
四、独立董事的事前认可和独立意见（一）事前认可意见：经审查，德勤华永是经中华人民共和国财政部和中国证券监督管理委员会批准，具有从事证券相关业务资格的会计师事务所，拥有较为丰富的上市公司执业经验，能够坚持独立审计原则，勤勉尽职，公允独立地发表审计意见，有利于保护上市公司及其他股东利益、尤其是中小股东利益，满足公司财务审计和内控审计等要求，独立董事一致同意将此事项提交第二届董事会第九次会议审议。
（二）独立意见：经审核德勤华永的业务资质情况，独立董事认为拟聘请的德勤华永具有独立的法人资格，具有从事证券、期货相关业务审计从业资格，能够坚持独立审计原则，勤勉尽职，公允独立地发表审计意见。
聘任德勤华永能够满足公司对于审计工作的要求，聘任决策程序符合法律、法规和《公司章程》的规定，没有损害公司及股东的利益。
同意聘任德勤华永为公司2021年度的外部审计机构，并在审议通过后提交公司股东大会审议。
五、备查文件（一）第二届董事会第九次会议决议；（二）独立董事关于第二届董事会第九次会议相关事项的事前认可及独立意见；（三）德勤事务所营业执业证照，主要负责人和监管业务联系人信息和联系方式，拟负责具体审计业务的签字注册会计师身份证件、执业证照和联系方式。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-027 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2021年度日常关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况（一）日常关联交易概述2021年度，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）日常关联交易包括关联交易收入及关联交易支出两部分。
关联收入范围：控股股东招商局集团有限公司（以下简称“集团”）及其下属单位等关联公司（以下统称“关联方”）向公司、公司子公司租赁土地使用权及物业；公司受托经营及受托租赁收入；邮轮靠泊、码头服务。
关联支出范围：公司子公司向关联方承租物业、数字化系统建设、船员服务。
预计2021年上述日常关联交易金额总额约人民币19,530万元。
2021年3月19日，公司召开了第二届董事会第九次会议。
关联董事褚宗生、罗慧来回避表决，非关联董事以7票赞成、0票反对、0票弃权通过了《关于审议2021年度日常关联交易的议案》。
上述关联交易将提交股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联股东将回避表决。
该交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
（二）预计日常关联交易类别和金额 关联交易类别 关联人 关联交易内容 关联交易定价原则 合同签订金额或预计金额（万元） 截至披露日已发生金额（万元） 上年发生金额（万元） 招司商港务（深圳）有限公出租土地/住宅 3,550 招商局邮轮制造有限公出租仓库厂房司 1,120 关联方向公司子公司租赁土地使用权及物业 招商银行股份有限公司 招商局仁和人寿保险股份有限公司 招商局保税物流有限公司 出租写字楼/住宅/商铺出租写字楼 出租土地 按照市场价格执行 1,030900830 关联交易收入 招商局投资发展有限公出租写字楼司 其他小额合计 - 合计 - - 9003,00011,330 受托经营深圳金域融泰投资发展受托经营/受托按照市场价格 及受托租有限公司 租赁 执行 800 赁 58602624691522348962,59930 3,54109201,5581,0338293,23611,117662 邮轮靠泊、码头服务 深圳中外运船务代理有限公司 其他小额合计 邮轮靠泊、码头服务 - 按照市场价格执行 8901,060 合计 - - 1,950 关联交易收入合计 - - 14,080 招商局（上海）投资有限承租写字楼公司 公司子公司向关联方承租物业 重庆外运储运有限公司其他小额合计 承租仓库/商铺- 按照市场价格 执行 1,650 按照市场价格 执行 580 - 630 关联交易支出 数字化系统建设 合计 招商局投资发展有限公司 招商局金融科技有限公司 - 数字化系统建设 数字化系统建设 - 按照市场价格执行 2,8601,200370 028282,657180 104163000
0 012112111,9001,719 05132,2320 135 合计 - - 1,570
0 135 船员服务上公海司长航船员管理有限船员服务按执行照市场价格1,020173301 关联交易支出合计 - - 5,450 473 2,668 注：
1、上述其他小额合计主要包括招商局金融科技有限公司、蛇口集装箱码头有限公司、深圳海勤工程管理有限公司、招商局融资租赁（天津）有限公司、招商局国际冷链（深圳）有限公司等关联方向公司子公司租赁土地使用权或物业；公司之子公司向深圳中外运船务代理有限公司、中国深圳外轮代理有限公司、深圳招商邮轮服务有限公司提供邮轮靠泊服务、码头服务；公司之子公司承租深圳市招商局科技投资有限公司、安徽外运直属储运有限公司等关联方之物业。
以上，因金额较小且数量较多，在此合并列示。
2、公司之控股子公司招商局积余产业运营服务股份有限公司与集团及其下属单位等关联公司之间存在日常关联交易，具体内容详见招商局积余产业运营服务股份有限公司2021年3月23日披露于巨潮资讯网的《关于与招商局集团及其下属企业间日常关联交易事项的公告》。
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况 关联交易类别关联人 关联交易内容 实际发生金额（万元） 预计金额（万元） 实际发生额占同类业务比例（%） 实际发生额与预计金额差异（%） 披露日期及索引 招限商公司港务（深圳）有出租土地/住宅3,5413,6000.13%-2% 招公司商银行股份有限宅出/租商写铺字楼/住920 1,600 0.03% -42% 关联方向公司子公司租赁土地使用权及物业 招商局仁和人寿保险股份有限公司 招商局保税物流有限公司 出租写字楼/产业园/厂房 出租土地 1,5581,033 关联交易收入 招商局投资发展有出租写字楼限公司 其他小额合计 - 合计 - 8293,23611,117 受托经营深圳金域融泰投资受托经营/受托 及受托租发展有限公司 租赁 662 赁 1,5009505604,20012,410800 0.06%0.04%0.03%0.11%0.40%0.02% 4%9%48%-23%-10%-17% 2020年4月21日巨潮资讯网 邮轮靠深圳中外运船务代邮轮靠泊、码头 泊、码头理有限公司等 服务 121 服务 930 15.90% -87% 关联交易收入合计 - 11,900 14,140 - -16% 关联交易支出 公司子公司向关联方承租物业 招商局（上海）投资有限公司 其他小额合计 合计 承租写字楼 - 1,7195132,232 1,9002402,140 14.92%4.45%19.37% -10%114%4% 关联交易支出合计 - 2,232 2,140 - 4% 注：上述其他小额合计主要包括招商局集团（香港）有限公司、友联船厂（蛇口）有限公司、蛇口集装箱码头有限公司、招商局创新投资管理有限责任公司等关联方向公司子公司租赁土地使用权或物业；公司之子公司向中国深圳外轮代理有限公司、深圳招商邮轮服务有限公司提供邮轮靠泊服务、码头服务；公司之子公司承租深圳市招商局科技投资有限公司、安徽外运直属储运有限公司等关联方之物业。
以上，因金额较小且数量较多，在此合并列示。
二、关联人介绍和关联关系（一）招商港务（深圳）有限公司法定代表人：李建辉；注册资本：5.5亿元人民币；注册地址：深圳市南山区蛇口港湾三路招港大厦八楼(仅供办公使用)；经营范围：[一般经营项目]饲料、初级农产品的销售；国内贸易（不含专营、专卖、专控的商品）。
[许可经营项目]港口服务、水运辅助、港口装卸、仓储、客运码头、集装箱修理、清理、熏箱、船舶供应。
截至2020年12月31日，招商港务（深圳）有限公司总资产为116,594.21万元，净资产100,144.71万元，2020年营业收入为51,340.49万元，净利润4,367.96万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（二）招商局邮轮制造有限公司法定代表人：胡贤甫；注册资本：2亿美元；注册地址：南通市海门区滨江街道新安江路1号；经营范围：船舶与海洋工程装备(含模块)的设计、制造及维修；豪华邮轮及深水（3000米以上）海洋工程装备的设计；邮轮科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；邮轮供应链管理；机电设备安装工程；电子产品研发；钢结构制造；建筑材料（危险化学品除外）、装饰材料（危险化学品除外）、船用机械设备、家居用品、家用电器、日用百货批发、零售；旅游资源开发；园区物业管理；船舶自动化设备研发、制造、销售；信息系统集成服务。
许可项目：保税仓库经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
一般项目：普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
截至2020年12月31日，招商局邮轮制造有限公司总资产为56,166.54万元，净资产36,532.71万元，2020年营业收入为25,931.25万元，净利润-13,976.96万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（三）招商银行股份有限公司法定代表人：缪建民；注册资本：25,219,845,601元人民币；注册地址：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦；经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；同业拆借；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务。
外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇兑换；国际结算；结汇、售汇；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；自营和代客外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务；离岸金融业务。
经中国人民银行批准的其他业务。
截至2020年12月31日，招商银行股份有限公司总资产为83,614.48亿元，归属于股东权益为7,237.50亿元，2020年营业收入为2,904.82亿元，归属于股东的净利润为973.42亿元。
公司控股股东招商局集团有限公司董事长缪建民为招商银行董事长，依据深圳证券交易所的相关规定，招商银行为公司关联法人。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（四）招商局仁和人寿保险股份有限公司法定代表人：彭伟；注册资本：6,599,472,042元人民币；注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)；经营范围：普通型保险(包括人寿保险和年金保险业务)、健康保险、意外伤害保险、分红型保险、万能型保险；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；中国保监会批准的其他业务。
截至2020年9月30日，招商局仁和人寿保险股份有限公司总资产为3,112,125.16万元，净资产555,436.81万元，2020年1-9月营业收入为1,139,757.33万元，净利润-21,024.94万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（五）招商局投资发展有限公司法定代表人：周松；注册资本：8亿元人民币；注册地址：深圳市南山区招商街道水湾社区蛇口望海路1166号招商局广场30E；经营范围：[一般经营项目]投资兴办实业、企业并购重组投资（以上具体项目另行申报）；投资咨询；企业管理咨询；商业信息咨询；自有物业租赁；计算机软件及系统技术开发、集成、技术咨询服务；计算机硬件设备销售；数据处理及数据库技术服务。
（以上不含证券、金融项目，法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），[许可经营项目]在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
截至2020年12月31日，招商局投资发展有限公司总资产为2,276,252.36万元，净资产1,303,075.01万元，2020年营业收入414,879.40万元，净利润-40,115.87万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（六）招商局保税物流有限公司法定代表人：张海健；注册资本：7亿元人民币；注册地址：深圳市南山区临海大道前海湾保税港区（园区）；经营范围：[一般经营项目]货运代理业务（不含危险化学品业务），承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品及过境货物的国际运输代理业务，包括揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及运输咨询服务；箱包服装配饰、家具建材、家纺居家产品、电子产品、母婴幼儿类日用品的批发、佣金代理（拍卖除外）、进出口及相关配套业务（不涉及国营贸易商品，涉及配额、许可证管理及其它专项管理的商品，按国家有关规定办理申请）；供应链管理；计算机数据库软件开发及应用；商务信息咨询。
国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），单证管理、物流结算服务，电子商务平台的技术开发及服务，全球集拼分拨系统的技术开发、技术转让、技术服务及技术咨询，会展策划、展览、展示策划，保税仓及其配套设施的租赁服务（非银行融资类），集装箱堆场业务。
[许可经营项目]仓储服务；货物配送；无船承运业务（凭无船承运业务经营资格登记证经营有效期至2015年12月17日止）；酒类、预包装食品（不含复热预包装食品）的批发；第三方物流服务；物业管理。
从事道路客运、货运经营，物业服务企业资质核准（三级及三级暂定）。
截至2020年12月31日，招商局保税物流有限公司总资产为146,623.38万元，净资产88,846.24万元，2020年营业收入27,092.19万元，净利润4,697.86万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（七）深圳金域融泰投资发展有限公司法定代表人：齐岳；注册资本：8亿元人民币；注册地址：深圳市南山区招商街道工业三路一号招商局港口大厦22楼；经营范围：[一般经营项目]房地产经纪；房屋租赁（以上法律、行政法 规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；投资咨询、经济信息咨询、企业管理咨询（以上均不含限制项目）；企业形象策划；市场营销策划；品牌形象策划；供应链管理；国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
[许可经营项目]在金融中心二期（地块编号2012-003-0113）地块上从事房地产开发经营；物业管理；室内外装潢工程设计与施工。
截至2020年12月31日，深圳金域融泰投资发展有限公司总资产为451,790.34万元，净资产198,549.24万元，2020年营业收入8,887.36万元，净利润2,083.46万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（八）深圳中外运船务代理有限公司法定代表人：张涛；注册资本：700万元人民币；注册地址：深圳市南山区招商街道蛇口太子路18号海景广场21层B座；经营范围：[一般经营项目]国内水路货运代理，国内船舶代理，海上国际货物运输代理业务。
[许可经营项目]国际船舶代理业务，出入境检验检疫业务，报关业务。
截至2020年12月31日，深圳中外运船务代理有限公司总资产为27,535.31万元，净资产7,291.96万元，2020年营业收入324,381.68万元，净利润1,970.78万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（九）招商局（上海）投资有限公司法定代表人：张宾；注册资本：7,800万美元；注册地址：上海市浦东新区耀华路488号2002C室；经营范围：（一）在国家允许外商投资的领域依法进行投资；（二）受其所投资企业的书面委托（经董事会一致通过），向其所投资企业提供下列服务：
1、协助或代理其所投资的企业从国内外采购该企业自用的机器设备、办公设备和生产所需的原材料、元器件、零部件和在国内外销售其所投资企业生产的产品，并提供售后服务；
2、在外汇管理部门的同意和监督下，在其所投资企业之间进行外汇平衡；
3、为其所投资企业提供产品生产、销售和市场开发过程中的技术支持、员工培训、企业内部人事管理等服务；
4、协助其所投资企业寻求贷款及提供担保；（三）在中国境内设立科研开发中心或部门，从事新产品及高新技术的研究开发，转让其研究开发成果，并提供相应的技术服务；（四）为其投资者提供咨询服务，为其关联公司提供与其投资有关的市场信息、投资政策等咨询服务；（五）承接其母公司和关联公司的服务外包业务；（六）从事预包装食品（含冷冻冷藏、不含熟食卤味）、散装食品直接入口食品（不含熟食卤味）的进出口及批发。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
截至2020年12月31日，招商局（上海）投资有限公司总资产为72,542.83万元，净资产44,725.49万元，2020年营业收入5,194.37万元，净利润666.08万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（十）重庆外运储运有限公司法定代表人：周树红；注册资本：852.7万元人民币；注册地址：重庆市九龙坡区科园二路5号；经营范围：普通货运、货物专用运输（集装箱）（按许可证核定的事项和期限从事经营）。
仓储服务（不含危险品），人力装卸，机械装卸，机械配件加工，销售汽车零部件、汽动钉枪、五金、工具、百货、家用电器、化工原料（不含危险化学品和一类易制毒品）、建材（不含危险化学品）、针纺织品、金属材料，自有房屋租赁。
（以上经营范围法律、法规禁止经营的，不得经营；法律、法规、国务院规定需经审批的，未获审批前，不得经营。
）截至2020年12月31日，重庆外运储运有限公司总资产为6,993.13万元，净资产6,312.25万元，2020年营业收入451.46万元，净利润711.00万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（十一）招商局金融科技有限公司法定代表人：张健；注册资本：10亿人民币；注册地址：深圳市福田区华富街道皇岗路5001号深业上城(南区)二期35层、36层；经营范围：[一般经营项目]计算机软硬件设计、技术开发、维护、销售及技术咨询；计算机系统集成；计算机网络维护；计算机数据处理、数据库服务、软件租赁、软件销售及技术服务、支持软件研发和技术服务；金融软件、炒股软件的技术开发与销售；信息系统基础设施销售及技术服务；企业投资管理咨询；企业管理咨询、信息咨询、技术推广、市场营销策划、企业形象策划；经济信息咨询；计算机软、硬件的批发、佣金代理（拍卖除外）、进出口及其他相关配套业务；股权投资、实业投资、股权投资管理；磁卡、智能卡的开发与销售及相关应用服务；企事业单位的福利产品设计与管理方案策划及相关商务代理服务；从事广告业务；会务服务、会展服务、电子产品、通讯设备；智能化设计咨询及改造；信息技术服务外包；版权代理（不含专利）；技术转让；市场调查咨询；企业管理；（以上经营范围法律、行政法规、国务院规定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
[许可经营项目]互联网信息服务；经营电信业务、增值电信业务。
截至2020年12月31日，招商局金融科技有限公司总资产为82,720.85万元，净资产75,051.75万元，2020年营业收入30,403.98万元，净利润-3,607.22万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（十二）上海长航船员管理有限公司法定代表人：方黎明；注册资本：600万元人民币；注册地址：上海市宝山区宝杨路258号4号楼2层；经营范围：为海洋船舶提供配员、代理船员用人单位管理海洋船舶船员事务；代理海洋船舶船员申请培训、考试、申领证书等业务；船舶引航服务；船舶管理；票务代理；食品、游船餐饮；物业管理；邮轮服务咨询；劳务派遣；餐饮管理。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
截至2020年12月31日，上海长航船员管理有限公司总资产为1,434.66万元，净资产1,118.19万元，2020年营业收入5,198.41万元，净利润-258.70万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
三、关联交易主要内容（一）关联交易主要内容2021年，关联方将租赁公司、公司子公司深圳市招广置业管理有限公司、深圳市南油（集团）有限公司、深圳市招商公寓发展有限公司等在深圳蛇口、前海片区所拥有的部分土地使用权及物业。
租赁价格参考相同地段类似土地、物业的租金水平确定，预计土地使用权全年租金约为3,683万元，预计物业全年租金约为7,647万元，预计全年租金合计约为11,330万元。
2021年，公司子公司深圳招商商置投资有限公司将根据深圳金域融泰投资发展有限公司的委托，对汇港一期进行资产管理和运营服务。
上述受托经营及受托租赁服务价格参考相同地段类似物业的服务费用水平确定，预计全年服务收入约为800万元。
2021年，公司子公司深圳招商蛇口国际邮轮母港有限公司将向深圳中外运船务代理有限公司、中国深圳外轮代理有限公司等关联方提供邮轮靠泊服务、码头服务。
上述服务价格参考类似码头的服务费用水平确定，预计全年服务收入约为1,950万元。
2021年，公司子公司嘉兴招鑫置业有限公司、上海招虹置业有限公司等将租赁招商局（上海）投资有限公司、重庆外运储运有限公司等关联方的相关物业。
上述物业租赁价格参考相同地段类似物业的租金水平确定，预计全年租金约为2,860万元。
（二）关联交易协议签署情况 关联交易类别 关联人 协议签署日期 协议有效期 招商港务（深圳）有限公司 2021.01 2021.12 招商局邮轮制造有限公司 2021.03 2039.06 关联交易收入 关联方向公司子公司租赁土地使用权及物业 招商银行股份有限公司招商局仁和人寿保险股份有限公司招商局保税物流有限公司 2013.042017.012021.03 2022.062022.052021.12 招商局投资发展有限公司 2020.05 2021.04 受托经营及租赁 深圳金域融泰投资发展有限公司 2019.07 2022.06 邮轮靠泊、码头服务 深圳中外运船务代理有限公司 2021.01 2021.12 关联交易支出 公司子公司向关联方承租物业 数字化系统建设 招商局（上海）投资有限公司重庆外运储运有限公司招商局投资发展有限公司招商局金融科技有限公司 2020.092020.122021.032020.12 2022.122021.122022.032021.12 船员服务 上海长航船员管理有限公司 2020.08 2021.07
四、关联交易目的和对上市公司的影响上述与关联方的租赁承租、物业管理等业务满足了公司日常经营管理的需要。
交易价格参考同类型业务的市场价格，定价公允合理，不存在损害公司股东、特别是中小股东利益的情况。
公司主要业务未因上述日常关联交易而对关联方形成依赖，公司的独立性未受影响。
五、独立董事意见独立董事事前认可了上述关联交易并发表了独立意见，认为上述日常关联交易属于公司日常经营需要，交易金额根据市场原则确定，定价公平、公正、公允，符合公司及全体股东的利益。
六、备查文件
1、第二届董事会第九次会议决议
2、独立董事关于第二届董事会第九次会议相关事项的事前认可及独立意见特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-028 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于2021年度在招商银行存贷款关联 交易的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）在招商银行股份有限公司（以下简称“招商银行”）开设了银行账户，并发生存款、贷款及其他相关业务。
2、公司控股股东招商局集团有限公司董事长缪建民为招商银行董事长。
依据《股票上市规则》的相关规定，招商银行为公司关联法人，公司在招商银行的存贷款业务构成关联交易。
3、公司于2021年3月19日召开的第二届董事会第九次会议审议通过了《关于审议2021年度在招商银行存贷款关联交易的议案》，关联董事褚宗生、罗慧来回避表决，非关联董事以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了该项议案。
4、上述关联交易尚须提交股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联股东将回避表决。
该交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
1、基本信息名称：招商银行股份有限公司住所：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦公司性质：股份有限公司(上市)注册地：深圳主要办公地点：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦法定代表人：缪建民注册资本：25,219,845,601元人民币统一社会信用代码：6XA主要股东：香港中央结算（代理人）有限公司、招商局轮船有限公司、中国远洋运输有限公司经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；同业拆借；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务。
外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇兑换；国际结算；结汇、售汇；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；自营和代客外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务；离岸金融业务。
经中国人民银行批准的其他业务。
2、历史沿革、业务开展情况及主要财务数据招商银行成立于1987年，是一家在中国具有一定规模和实力的全国性商业银行。
招商银行于2002年4月在上海证券交易所上市，于2006年9月在香港联交所上市。
其业务以中国市场为主，分销网络主要分布在长江三角洲地区、珠江三角洲地区、环渤海经济区等中国重要经济中心区域，以及其他地区的一些大中城市。
招商银行向客户提供各种批发及零售银行产品和服务，亦自营及代客进行资金业务。
截至2020年12月31日，招商银行总资产为83,614.48亿元，归属于股东权益为7,237.50亿元，2020年营业收入为2,904.82亿元，归属于股东的净利润为973.42亿元。
3、关联关系公司控股股东招商局集团有限公司董事长缪建民为招商银行董事长，依据《深圳证券交易所股票上市规则》，招商银行为公司关联法人。
4、招商银行未被列入全国法院失信被执行人名单。
三、关联交易标的基本情况招商银行将向公司提供存款服务、信贷服务、结算服务以及经中国银行保险监督管理委员会批准的招商银行可从事的其他业务。
四、关联交易的主要内容2021年，公司及下属公司在招商银行存款与信贷的限额如下：
1、最高存款余额不超过人民币400亿元；
2、最高信贷余额不超过人民币400亿元。
五、关联交易的定价依据遵循公平合理的定价原则，交易价格以市场价格为基础，经双方协商确定交易价格。
1、公司及下属公司在招商银行的存款利率，应不低于当时中国人民银行就该种类存款规定的利率下限，亦不低于其他合作金融机构向公司及下属公司提供同种类存款服务所确定的利率。
2、招商银行向公司及下属公司提供的整体信贷业务综合定价（收费）不高于当时中国人民银行就该类型信贷业务（收费）规定的标准上限，亦不高于其他合作金融机构向公司及下属公司提供整体信贷业务所提供的价格。
3、其他服务所收取的费用，应依据中国人民银行相关规定收取。
六、关联交易目的和影响招商银行是国内优秀的商业银行之
一，能提供丰富的业务组合和完善的服务，有助于公司经营业务的开展。
公司与招商银行开展存贷业务,以市场公允价格进行，遵循了公开、公平、公正的原则，不会损害公司及其股东，不会对公司的独立性造成影响。
七、独立董事事前认可和独立意见公司独立董事对公司与招商银行的存贷款关联交易事项已在事前表示认可，并出具了独立意见。
公司独立董事认为，该事项决策程序合法，交易事项公平合理，没有对上市公司独立性构成影响，不存在损害公司利益以及侵害中小股东利益的行为和情况，符合证监会和深交所的有关规定。
八、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况截至披露日，公司在招商银行存款余额为287亿元，贷款余额为221亿元。
九、备查文件
1、第二届董事会第九次会议决议
2、独立董事关于第二届董事会九次会议相关事项的事前认可及独立意见特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-029 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为控股子公司提供担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏。
根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号———上市公司从事房地产业务》，结合招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）业务发展需要，为提升项目建设及营运效率，公司对未来拟为控股子公司提供担保的额度进行了合理预计，并提请股东大会授权公司经营管理层在一定金额内审批公司为控股子公司提供担保事项。
2021年3月19日，公司第二届董事会第九次会议对上述事项进行了审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，独立董事发表了独立意见。
该议案尚需提交公司2020年度股东大会审议。
一、公司为控股子公司提供担保额度情况公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元。
为提高决策效率，董事会提请股东大会授权公司经营管理层对符合上述条件的担保事项进行决策。
上述担保额度及授权的有效期为自公司股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。
二、董事会意见公司为部分尚处于建设期或运营初期的控股子公司提供不超过人民币550亿元的担保额度，并提请股东大会授权公司经营管理层对符合上述条件的担保事项进行决策，有利于保障项目公司的开发建设，有利于促进公司经营发展。
三、独立董事独立意见独立董事就上述事项发表了独立意见，认为：公司为控股子公司提供担保额度，有利于提 升项目建设效率、降低公司融资成本、促进公司经营发展；相关事项审议程序合法合规，不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益的情形。
四、累计对外提供担保的情况截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为446.28亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的44.02%,无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-030 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为联合营公司提供担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏。
一、担保情况概述根据深圳证券交易所《行业信息披露指引第3号———上市公司从事房地产业务（2019年修订）》（深证上〔2019〕674号）文件的相关规定，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币4,756,255万元的担保额度，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
本公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币4,756,255万元的担保额度，担保额度及授权的有效期为自公司股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。
预计的被担保对象及额度如下：单位：万元 序号公司名称 融资额度 招商蛇口出 资比例 其他合作方情况 最高担保金额 杭州运塘房地产开发有
1 限公司 400,000 25% 绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司 （50%）；杭州惠泽商务服务有限公司（25%） 100,000 绍兴融鸿房地产开发有
2 限公司 200,000 33% 杭州恺歆融信房地产开发有限公司（64.9101%）；杭州昌益房地产开发有限公司66,000（2.0899%） 绍兴臻悦房地产开发有
3 限公司 200,000 24.7% 杭州易筑房地产开发有限公司（25.9%）；杭州宏鹏房地产开发有限公司（24.7%）；上海臻杉利房49,400地产开发有限公司（24.7%） 温州新绿洲房地产开发
4 有限公司 400,000 15.5% 广东乐愿股权投资合伙企业（有限合伙）（72%）；深圳万海恒懋投资合伙企业（有限合伙）（10%）；62,000浙江新达房地产开发有限公司（2.5%） 温州市光悦房地产开发
5 有限公司 600,000 40% 福州欣益泽房地产开发有限公司（60%） 240,000 温州新里程房地产开发
6 有限公司 400,000 33% 温理州咨鹿询盛有限置业公有司限（33公%司）（34%）；宁波沁圆企业管132,000
7 瑞安佳茂置业有限公司400,000 24.5% J（i5n1m%ao）、梁As恒set投s资M有ana限ge公me司nt（2L4.i5m%ite）dPartnership98,000 宁波盛锐房地产开发有
8 限公司 50,000 25% 宁波盛泽房地产开发有限公司（26%）；宁波中玮置业有限公司（23.47%）；宁波海曙昌诚商务信息咨询有限公司（24%）；宁波梅山保税港区南锦吉润投资合伙企业（有限合伙）（1.53%） 12,500 金华绿城浙茂房地产开
9 发有限公司 400,000 33% 杭州浙鹏企业管理有限公司（67%） 132,000 10宁波维悦置业有限公司200,000 30% 维科控股集团股份有限公司（70%） 60,000 上海浦隽房地产开发有 11限公司 210,000 60% 上海外高桥集团股份有限公司（40%） 126,000 12上海兴美置业有限公司320,000 33% 苏询州有融限航公置司业（33有%限）公司（34%）；上海新谱管理咨105,600 济南安齐房地产开发有 13限公司 80,000 20% 平安不动产有限公司（50%）；济南万昌益管理咨询有限公司（10%）；济南龙湖置业有限公司16,000（10%）；济南仁恒置业有限公司（10%） 河南郑欧丝路建设发展 14有限公司 100,000 19% 河民南航省发郑展州投新资区有建限设公投司资（41有%限）公司（40%）；河南19,000 河南郑欧丝路置业有限 15公司 50,000 19% 民河南航省发郑展州投新资区有建限设公投司资（41有%限）公司（40%）；河南9,500 武汉右岸网谷产业园有 16限公司 20,000 51% 武钢集团有限公司（49%） 10,200 17泰卫有限公司 750,000 25% SinoLandCompanyLimited（25%）；
K.WahInternationalDevelopmentLimited（25%）；Kerry187,500PropertiesLimited（25%） 18司乐康置业（深圳）有限公81,04450% OUELippoHealthcareLimited（50%） 40,522 北京朝金房地产开发有 19限公司 691,030 33% 北渤京海润正置奇商企业业运管营理管中理心有（有限限公合司伙（3）4（%33）%；北）京环228,040 广州新合房地产有限责 20任公司 590,000 34% 广业东管保理利有城限市公发司展（33有%限）公司（33%）；上海冠懿企200,600 21广州润嘉置业有限公司400,000 30% 广新州地金置地业有房地限产公开司发（40有%限）公司（30%）；北京远东120,000 22广州诚品置业有限公司190,000 25% 管广州理金（天地津房）有地限产公开司发（有25限%公）司（50%）；金茂投资47,500 广州市穗云置业有限公 23司 470,000 25% 广东保利城市发展有限公司（25%）；金茂投资（广东）有限公司（25%）；中铁房地产集团华南有117,500限公司（25%） 广州矿荣房地产开发有 24限公司 190,000 49% 五矿盛世广业（北京）有限公司（51%） 93,100 广州市品诚房地产开发 25有限公司 550,000 44.1% 五铁矿集盛团世有限广公业司（北（1京0%）有）限公司（45.9%）；广州地242,550 广州合锦嘉苑房地产开 26发有限公司 100,000 15% 广州南方投资集团有限公司（40%）；广州市思泰房地产开发有限公司（15%）；广州万科置业有限公司（15%）；广州东辉房地产开发有限公司（15%） 15,000 27南昌青茂置业有限公司480,000 33% 长沙垣茂企业管理有限公司（33%）；南昌荣沃置业有限公司（33%）；南昌荣启置业有限公司158,400（1%） 佛山市清皓置业有限公 28司 636,000 50% 保利华南实业有限公司（50%） 318,000 29中山冠景置业有限公司357,000 50% 广州合景控股集团有限公司（50%） 178,500 南京铧耀房地产开发有 30限公司 620,000 45% 南京铧得房地产开发有限公司（55%） 279,000 苏州悦顺房地产开发有 31限公司 200,000 25% 上海弥晟置业有限公司（75%） 50,000 苏州华恒商用置业有限 32公司 300,000 28% 苏业州有铧限发公置司业（34有%限）公司（38%）；苏州恒泰商用置84,000 苏州劲商房地产开发有 33限公司 50,000 34% 苏房州地隽产合开房发地有产限开公发司有（33限%公）司（33%）；上海康泰17,000 34无锡润泰置业有限公司104,650 34% 保首利开宁永远泰无置锡业房有地限产公发司展（33有%限）公司（33%）；苏州35,581 合肥锦顺房地产开发有 35限公司 20,000 33% 无锡嘉睿置业有限公司（35%）；合肥旭辉企业管理有限公司（25.4%）；北京东兴联永同昌投资管6,600理有限公司（6.6%） 南京盛香园房地产开发 36有限公司 818,000 34% 句实容业市发金展汇有房限产公建司设（33有%限）公司（33%）；重庆瀚置278,120 苏州市高新区和坤房地 37产开发有限公司 291,670 12% 苏州新高置地有限公司（12.6%）；沈阳和坤房地产开发有限公司（52%）；深圳安创投资管理有限公司（12%）；苏州兴穆商务咨询有限公司（11.4%） 35,000 常熟优达思琴湖科教发 38展有限公司 3,530 51% 常熟优思达教育科技有限公司（49%） 1,800 苏州新晟捷置地有限公 39司 169,968 25% 苏州高新地产集团有限公司（45%）、苏州恒泰商用置业有限公司（15%）、南京仁远投资有限公司42,492（15%） 常州牡丹招商置业有限 40公司 100,000 49% 常州黑牡丹置业有限公司（出资比例51%） 49,000 合肥禹博房地产开发有 41限公司 170,000 33% 厦郡门房禹地洲产鸿开图发地有产限开公发司有（33限%公）司（34%）；南京金56,100 42合肥居峰置业有限公司250,000 33% 绿筑地置集业团有合限肥公紫司峰（33置%业）有限公司（34%）；合肥辰82,500 深圳市润招房地产有限 43公司 150,000 23.1% 深圳市润投咨询有限公司（33%）；深圳TCL房地产有限公司（9.9%）；深圳市鹏金实业发展有34,650限公司（34%） 东莞弘璟实业投资有限 44公司 200,000 50% 惠州市和筑投资有限公司（50%） 100,000 东莞市恒安房地产开发 45有限公司 70,000 20% 深圳安创投资管理有限公司（40%）；深圳市鹏瑞地产开发有限公司（20%）；广州合景控股集团有14,000限公司（20%） 深圳市招华国际会展运 46营有限公司 160,000 50% 深圳华侨城房地产有限公司（50%） 80,000 深圳市招华会展实业有 47限公司 400,000 50% 深圳华侨城股份有限公司（50%） 200,000 汕头拓茂房地产开发有 48限公司 90,000 50% 金茂投资（广东）有限公司（50%） 45,000 深圳招商华侨城投资有 49限公司 160,000 50% 深圳华侨城房地产有限公司（50%） 80,000 担保额度合计 4,756,255 本公司上述联合营公司可基于自身的融资需求，在审定的最高担保金额范围内，与各银行及金融机构洽谈具体的担保条件。
若出现超过最高担保金额提供担保的情况，本公司将按照中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发〔2005〕120号）、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定履行相应的审批程序。
上述联合营公司及获额度调剂方的其他股东将按出资比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。
2021年3月19日，本公司召开第二届董事会第九次会议对上述担保事项进行了审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，独立董事发表了独立意见。
该议案尚需提交本公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况详见本公告附件。
三、董事会意见招商蛇口拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币4,756,255万元的担保额度，并提请股东大会授权董事会转授权给公司经营管理层对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
上述担保事项有利于保障联合营公司项目开发建设，进而促进公司经营发展。
四、独立董事独立意见独立董事就本公司为联合营公司提供担保额度的事项发表了独立意见，认为：上述对外担保事项有利于提升项目建设效率、降低公司融资成本、促进公司经营发展；相关事项审议程序合法合规，不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益的情形。
五、累计对外提供担保的情况截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为446.28亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的44.02%,无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 附件：被担保人基本情况
1、杭州运塘房地产开发有限公司该公司成立于2020年04月13日，注册地址：浙江省杭州市余杭区塘栖镇人民路300号2号楼310室；法定代表人：姜威；注册资本人民币5,000万元，招商蛇口持股比例为25%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
一般项目：房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；建筑装饰材料销售；住宅室内装饰装修；建筑用金属配件销售；建筑材料销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
其他合作方情况：绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司（出资比例50%）；杭州惠泽商务服务有限公司（出资比例25%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额176,815.88万元，负债总额177,058.70万元，净资产-242.82万元，资产负债率为100.14%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-242.82万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
2、绍兴融鸿房地产开发有限公司该公司成立于2019年11月22日，注册地址：浙江省绍兴市越城区山隐新村北区40幢303室；法定代表人：高加刚；注册资本人民币37,250万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营（凭有效许可证经营）。
其他合作方情况：杭州恺歆融信房地产开发有限公司（出资比例64.9101%）；杭州昌益房地产开发有限公司（出资比例2.0899%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额206,297.38万元，负债总额178,634.10万元，净资产27,663.29万元，资产负债率为86.59%；2020年，该公司营业收入35.79万元，净利润-9,568.09万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
3、绍兴臻悦房地产开发有限公司该公司成立于2018年02月13日，注册地址：浙江省绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡；法定代表人：李易航；注册资本人民币5,000万元，招商蛇口持股比例为24.7%。
经营范围：房地产开发，物业管理，自有房屋租赁，室内外装饰工程的设计、施工，经济信息咨询（除商品中介）。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：杭州易筑房地产开发有限公司（出资比例25.9%）；杭州宏鹏房地产开发有限公司（出资比例24.7%）；上海臻杉利房地产开发有限公司（出资比例24.7%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额315,960.31万元，负债总额276,261.20万元，净资产39,699.11万元，资产负债率为87.44%；2020年，该公司营业收入267,693.02万元，净利润43,140.59万元。
该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
4、温州新绿洲房地产开发有限公司该公司成立于2020年04月03日，注册地址：浙江省温州市永嘉县三江街道梅园村；法定代表人：吕显成；注册资本人民币1,000万元，招商蛇口持股比例为15.5%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
一般项目：住房租赁；物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
其他合作方情况：广东乐愿股权投资合伙企业（有限合伙）（出资比例72%）；深圳万海恒懋投资合伙企业（有限合伙）（出资比例10%）；浙江新达房地产开发有限公司（出资比例2.5%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额68,266.07万元，负债总额68,432.51万元，净资产-166.44万元，资产负债率为100.24%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,166.44万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
5、温州市光悦房地产开发有限公司该公司成立于2020年04月15日，注册地址：浙江省温州市鹿城区大南街道荷花路292号231室；法定代表人：熊青；注册资本人民币300,000万元，招商蛇口持股比例为40%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
其他合作方情况：福州欣益泽房地产开发有限公司（出资比例60%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额527,798.38万元，负债总额229,140.88万元，净资产298,657.49万元，资产负债率为43.41%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,342.60万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
6、温州新里程房地产开发有限公司该公司成立于2019年05月23日，注册地址：浙江省温州市鹿城区南汇街道锦东家园5幢111-2室；法定代表人：谢琨；注册资本人民币2,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营、经营；物业管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：温州鹿盛置业有限公司（出资比例34%）；宁波沁圆企业管理咨询有限公司（出资比例33%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额284,784.81万元，负债总额284,258.70万元，净资产526.11万元，资产负债率为99.82%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-949.75万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
7、瑞安佳茂置业有限公司该公司成立于2019年02月01日，注册地址：浙江省温州市瑞安市飞云街道动车站侧物流大厦502室（侨贸小镇）；法定代表人：王昌祥；注册资本美元8,690万，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司持股比例为24.5%。
经营范围：南滨江二期02-41、03-05、03-06、03-10、03-11地块房地产开发、经营；房屋租赁；物业服务；停车场管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：JinmaoAssetsManagementLimitedPartnership（出资比例51%）、梁恒投资有限公司（出资比例24.5%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额321,744.27万元，负债总额264,369.19万元，净资产57,375.08万元，资产负债率为82.17%；2020年，该公司营业收入54.67万元，净利润9.90万元。
该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
8、宁波盛锐房地产开发有限公司该公司成立于2018年4月20日，注册地址：浙江省慈溪市宗汉街道金水路366号；法定代表人：吴煜；注册资本人民币20,000万元，招商蛇口出资比例为25%。
经营范围：房地产开发、销售；房产信息咨询服务；房屋租赁。
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)其他合作方情况：宁波盛泽房地产开发有限公司（出资比例26%）；宁波中玮置业有限公司（出资比例23.47%）；宁波海曙昌诚商务信息咨询有限公司（出资比例24%）；宁波梅山保税港区南锦吉润投资合伙企业（有限合伙）（出资比例1.53%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额137,871.20万元，负债总额123,661.15万元，净资产14,210.04万元，资产负债率为89.69%；2020年，该公司营业收入12.56万元，净利润-4,582.89万元。
该公司不存在抵押、担保、诉讼等事项，不属于失信被执行人。
9、金华绿城浙茂房地产开发有限公司该公司成立于2020年4月26日，注册地址：浙江省金华市金东区多湖街道政和街33号金源大厦2幢306室（自主申报）；法定代表人：王俊峰；注册资本人民币15,000万元，招商蛇口出资比例为33%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
其他合作方情况：杭州浙鹏企业管理有限公司（出资比例67%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额171,246.75万元，负债总额172,311.75万元，净资产-1,065.00万元，资产负债率为100.62%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,065万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
10、宁波维悦置业有限公司该公司成立于2020年8月14日，注册地址：浙江省宁波市海曙区柳汀街225号，长春路66号20层2043室；法定代表人：马东辉；注册资本人民币2,000万元，招商蛇口出资比例为30%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
其他合作方情况：维科控股集团股份有限公司（出资比例70%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额117,215.74万元，负债总额115,557.70万元，净资产1,658.04万元，资产负债率为98.59%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-341.96万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
11、上海浦隽房地产开发有限公司该公司成立于2017年09月22日，注册地址：上海市浦东新区金高路310号5层；法定代表人：王海松；注册资本人民币111,460万元，招商蛇口持股比例为60%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理，商务信息咨询，企业管理咨询，停车场（库）经营管理，非居住地房地产租赁，住房租赁，企业形象策划，会议及展览服务，社会经济咨询服务，针纺织品、日用百货、工艺美术品及收藏品（象牙及其制品除外）、珠宝首饰、电子产品、厨具卫具及日用杂品、体育用品及器材、灯具、乐器、玩具、动漫及游艺用品、钟表与计时仪器、服装服饰的销售，票务代理服务，出版物零售（限分支机构经营）。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
其他合作方情况：上海外高桥集团股份有限公司（出资比例40%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额429,057.29万元，负债总额338,956.87万元，净资产90,100.42万元，资产负债率为79.00%；2020年，该公司营业收入26,442.81万元，净利润-17,377.81万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
12、上海兴美置业有限公司该公司成立于2020年12月25日，注册地址：上海市静安区天目中路383号540室；法定代表人：李扬；注册资本人民币260,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
其他合作方情况：苏州融航置业有限公司（出资比例34%）；上海新谱管理咨询有限公司（出资比例33%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额0万元，负债总额0万元，净资产0万元；2020年，该公司营业收入0万元，净利润0万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
13、济南安齐房地产开发有限公司该公司成立于2017年2月27日，注册地址：济南市历下区解放东路95号院内东楼311号；法定代表人：许良飞；注册资本人民币5,000万元，招商蛇口出资比例为20%。
经营范围：[许可项目]房地产开发经营；房地产经纪；保健食品销售；食品互联网销售（销售预包装食品）；食品互联网销售；食品经营（销售散装食品）；食品经营；食品经营（销售预包装食品）；婴幼儿配方乳粉销售；餐饮服务；药品零售；药品互联网信息服务；出版物零售；第三类医疗器械经营；烟草制品零售；美容服务；理发服务；出版物互联网销售；游艺娱乐活动；歌舞娱乐活动。
[一般项目]物业管理；停车场服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；宠物食品及用品零售；家用电器销售；会议及展览服务；单用途商业预付卡代理销售；机械设备销售；餐饮管理；电子烟雾化器（非烟草制品、不含烟草成分）销售；珠宝首饰零售；钟表销售；针纺织品销售；针纺织品及原料销售；照相机及器材销售；第二类医疗器械销售；照相器材及望远镜零售；照明器具销售；第一类医疗器械销售；音响设备销售；家用视听设备销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；箱包销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；玩具、动漫及游艺用品销售；游艺用品及室内游艺器材销售；游艺及娱乐用品销售；玩具销售；办公设备耗材销售；文具用品零售；办公用品销售；体育用品及器材零售；户外用品销售；通讯设备销售；日用杂品销售；皮革制品销售；乐器零售；电子产品销售；家居用品销售；日用化学产品销售；办公设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；服装服饰零售；日用品销售；礼品花卉销售；日用百货销售；卫生洁具销售；健身休闲活动；食用农产品零售；豆及薯类销售；谷物销售；新鲜水果零售；鲜蛋零售；新鲜蔬菜零售；洗染服务；洗烫服务；计算机软硬件及辅助设备零售；五金产品零售；外卖递送服务；建筑材料销售；汽车装饰用品销售；建筑装饰材料销售；美甲服务；汽车租赁；机动车修理和维护；安防设备销售；平面设计；广告设计、代理；专业设计服务；图文设计制作；打字复印；化工产品销售（不含许可类化工产品）；摩托车及零配件零售；汽车零配件零售；润滑油销售；自行车及零配件零售；母婴用品销售。
其他合作方情况：平安不动产有限公司（出资比例50%）；济南万昌益管理咨询有限公司（出资比例10%）；济南龙湖置业有限公司（出资比例10%）；济南仁恒置业有限公司（出资比例10%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额904,481.21万元，负债总额804,343.96万元，净资产49,434.12万元，资产负债率为88.92%；2020年，该公司营业收入363,565.85万元，净利润60,237.06万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
14、河南郑欧丝路建设发展有限公司该公司成立于2018年04月18日，注册地址：郑州市郑东新区熊儿河路9号祭城路街道办事处218室；法定代表人：袁书强；注册资本人民币30,000万元，招商蛇口持股比例为19%。
经营范围：房地产开发与经营；从事货物及技术的进出口业务；文化艺术交流活动策划；会议与展览服务；房屋租赁服务；物业服务；酒店管理；企业管理咨询；设计、制作、代理、发布国内广告业务。
（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
其他合作方情况：河南省郑州新区建设投资有限公司（出资比例40%）；河南民航发展投资有限公司（出资比例41%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额323,721.42万元，负债总额297,598.54万元，净资产26,122.88万元，资产负债率为91.93%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-612.38万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
15、河南郑欧丝路置业有限公司该公司成立于2020年06月17日，注册地址：河南省郑州市市辖区郑东新区龙湖中环南路与如意西路交叉口西北角郑欧商务中心3号楼203室；法定代表人：袁书强；注册资本人民币30,000万元，股东方为河南郑欧丝路建设发展有限公司，招商蛇口最终持股比例为19%。
经营范围：房地产开发与经营；货物或技术进出口；文化艺术交流活动策划；会议及展览服务；自有房屋租赁；物业服务；酒店管理；企业管理咨询；设计、制作、代理、发布国内广告业务。
涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营。
其他合作方情况：河南省郑州新区建设投资有限公司（出资比例40%）；河南民航发展投资有限公司（出资比例41%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额29,998.71万元，负债总额5.78万元，净资产29,992.93万元，资产负债率为0.02%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-7.07万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
16、武汉右岸网谷产业园有限公司该公司成立于2018年09月04日，注册地址：武汉市东湖新技术开发区茅店山中路5号武钢高新产业园；法定代表人：郑俊平；注册资本人民币1,000万元，招商蛇口持股比例为51%。
经营范围：科技企业孵化、科技咨询及科技项目申报；知识产权代理；产业园区运营管理；商务信息咨询（不含商务调查）；企业管理咨询；文化艺术交流活动组织及策划（不含营业性演出）；市场营销策划；会议会展服务；房屋出租中介服务；公寓管理；物业管理；企业事务代理；财税咨询；会计代理记账；对科技企业的孵化；装饰装修工程设计、施工。
（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
其他合作方情况：武钢集团有限公司（出资比例49%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额36,475.07万元，负债总额36,117.37万元，净资产357.70万元，资产负债率为99.01%；2020年，该公司营业收入751.33万元，净利润-641.54万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
17、泰卫有限公司该公司成立于2020年3月18日，注册地址：香港岛中环康乐广场1号怡和大厦25楼；董事：余志良、黄竞源、黄永光、李正强、吕耀华、尹紫薇、汤耀宗、李弘基；注册资本港币1元，招商蛇口持股比例为18.59%。
经营范围：房地产开发经营。
其他合作方情况：SinoLandCompanyLimited（出资比例25%）；
K.WahInternationalDevelopmentLimited（出资比例25%）；KerryPropertiesLimited（出资比例25%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额0万元，负债总额0万元，净资产0万元；2020年，该公司营业收入0万元，净利润0万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
18、乐康置业（深圳）有限公司该公司成立于2016年09月23日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子路一号新时代广场29楼；法定代表人：张林；注册资本人民币12,000万元，招商蛇口持股比例为50%。
经营范围：在深圳市南山区蛇口太子湾片区DY01-07地块上从事国际医院项目开发、建设；自有物业租赁。
其他合作方情况：OUELippoHealthcareLimited（出资比例50%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额5,757.81万元，负债总额396.03万元，净资产5,361.78万元，资产负债率为6.88%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-38.33万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
19、北京朝金房地产开发有限公司该公司成立于2017年8月3日，注册地址：北京市韩阳区八里庄北里213号楼1层110；法定代表人：王锐；注册资本人民币10,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营；房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房。
（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）其他合作方情况：北京润置商业运营管理有限公司（出资比例34%）；北京环渤海正奇企业管理中心（有限合伙）（出资比例33%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额362,157.10元，负债总额281,237.71万元，净资产80,919.39万元，资产负债率为77.66%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-11,060.41万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
20、广州新合房地产有限责任公司该公司成立于2017年05月11日，注册地址：广州市增城区永宁街香山大道2号（增城经济技术开发区核心区内）；法定代表人：林英；注册资本人民币10,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为34%；经营范围：房地产开发经营；自有房地产经营活动；室内装饰、装修；房屋租赁；场地租赁（不含仓储），物业管理。
其他合作方情况：广东保利城市发展有限公司（出资比例33%）、上海冠懿企业管理有限公司（出资比例33%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额460,325.95万元，负债总额514,598.65万元，净资产-54,272.70万元，资产负债率为111.79%；2020年，该公司营业收入198,976.83万元，净利润-58,339.42万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
21、广州润嘉置业有限公司该公司成立于2018年5月17日，注册地址：广州市增城区朱村镇朱村大道中286号；法定代表人：赵建军；注册资本为人民币5,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为30%；经营范围：房屋租赁；场地租赁（不含仓储）；房地产开发经营；自有房地产经营活动；房地产中介服务；室内装饰、装修；酒店管理。
其他合作方情况：广州金地房地产开发有限公司（出资比例30%）；北京远东新地置业有限公司（出资比例40%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额273,370.02万元，负债总额270,951.41万元，净资产2,418.61万元，资产负债率为99.12%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-2,166.34万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
22、广州诚品置业有限公司该公司成立于2018年07月02日，注册地址：广州市从化区星语大街22号一层（自编A153）；法定代表人：袁俊；注册资本为人民币84,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为25%。
经营范围：房地产开发经营；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁（不含仓储）；物业管理；房地产中介服务；房地产咨询服务；停车场经营；酒店管理；室内装饰、装修；室内装饰设计服务。
其他合作方情况：广州金地房地产开发有限公司（出资比例50%）；金茂投资管理（天津）有限公司（出资比例25%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额412,050.78万元，负债总额331,355.96万元，净资产80,694.82万元，资产负债率为80.42%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-2,710.75万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
23、广州市穗云置业有限公司该公司成立于2019年07月01日，注册地址：广州市白云区钟落潭镇广陈路1号（自主申报）；法定代表人：袁俊；注册资本4,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为25%。
经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；场地租赁（不含仓储）；房屋租赁；停车场经营；酒店管理。
其他合作方情况：广东保利城市发展有限公司（出资比例25%）；金茂投资（广东）有限公司（出资比例25%）；中铁房地产集团华南有限公司（出资比例25%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额620,343.61万元，负债总额618,204.97万元，净资产2,138.64万元，资产负债率为99.66%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,802.47万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
24、广州矿荣房地产开发有限公司该公司成立于2018年12月06日，注册地址：广州市黄埔区融岭大街21号地下二层01房；法定代表人：戴鹏宇；注册资本为人民币100,000万元。
招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为49%。
经营范围：房地产开发经营；物业管理；室内装饰、装修；建筑工程后期装饰、装修和清理。
其他合作方情况：五矿盛世广业（北京）有限公司（出资比例51%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额267,030.07万元，负债总额168,771.47万元，净资产98,258.61万元，资产负债率为63.20%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,450.85万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
25、广州市品诚房地产开发有限公司该公司成立于2020年4月13日，注册地址：广州市白云区松洲街同康路323号华盈国际201单元(自主申报)；法定代表人：戴鹏宇；注册资本为人民币218,128万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为44.10%。
经营范围：物业管理；房地产开发经营。
其他合作方情况：五矿盛世广业（北京）有限公司（出资比例45.90%）；广州地铁集团有限公司（出资比例10%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额450,908.27万元，负债总额238,692.33万元，净资产212,215.94万元，资产负债率为52.94%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-5,912.06万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
26、广州合锦嘉苑房地产开发有限公司该公司成立于2017年3月7日，注册地址：广州市南沙区环市大道西海宁大街111号202房；法定代表人：赵宇龙；注册资本人民币69,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为15%。
经营范围：房地产开发经营；物业管理。
其他合作方情况：广州南方投资集团有限公司（出资比例40%）；广州市思泰房地产开发有限公司（出资比例15%)；广州万科置业有限公司（出资比例15%）；广州东辉房地产开发有限公司（出资比例15%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额138,214.40万元，负债总额71,663.88万元，净资产66,550.52万元，资产负债率为51.85%；2020年，该公司营业收入-0.04万元，净利润150.17万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
27、南昌青茂置业有限公司该公司成立于2020年8月31日，注册地址：江西省南昌市青山湖区顺外路月坊胡村168号101室；法定代表人：王悦；注册资本为人民币15,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：物业管理，社会经济咨询服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。
其他合作方情况：长沙垣茂企业管理有限公司（出资比例33%）；南昌荣沃置业有限公司（出资比例33%)；南昌荣启置业有限公司（出资比例1%）。
(下转D36版)
委员会对德勤华永在独立性、专业胜任能力、投资者保护能力等方面进行审查，认为德勤华永具备为公司服务的资质要求，能够胜任审计工作，同意续聘德勤华永为公司2021年度的审计服务机构，同意将该事项提交第二届董事会第九次会议审议。
（二）2021年3月19日，公司第二届董事会第九次会议审议通过了《关于审议公司续聘外部审计机构的议案》，同意续聘德勤华永为公司2021年度外部审计机构，聘期一年。
本次续聘会计师事务所事项尚需提交股东大会审议，并提请股东大会审议及授权公司经营管理层根据公司年度审计业务量及公允合理的定价原则确定其年度审计费用。
四、独立董事的事前认可和独立意见（一）事前认可意见：经审查，德勤华永是经中华人民共和国财政部和中国证券监督管理委员会批准，具有从事证券相关业务资格的会计师事务所，拥有较为丰富的上市公司执业经验，能够坚持独立审计原则，勤勉尽职，公允独立地发表审计意见，有利于保护上市公司及其他股东利益、尤其是中小股东利益，满足公司财务审计和内控审计等要求，独立董事一致同意将此事项提交第二届董事会第九次会议审议。
（二）独立意见：经审核德勤华永的业务资质情况，独立董事认为拟聘请的德勤华永具有独立的法人资格，具有从事证券、期货相关业务审计从业资格，能够坚持独立审计原则，勤勉尽职，公允独立地发表审计意见。
聘任德勤华永能够满足公司对于审计工作的要求，聘任决策程序符合法律、法规和《公司章程》的规定，没有损害公司及股东的利益。
同意聘任德勤华永为公司2021年度的外部审计机构，并在审议通过后提交公司股东大会审议。
五、备查文件（一）第二届董事会第九次会议决议；（二）独立董事关于第二届董事会第九次会议相关事项的事前认可及独立意见；（三）德勤事务所营业执业证照，主要负责人和监管业务联系人信息和联系方式，拟负责具体审计业务的签字注册会计师身份证件、执业证照和联系方式。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-027 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2021年度日常关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况（一）日常关联交易概述2021年度，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）日常关联交易包括关联交易收入及关联交易支出两部分。
关联收入范围：控股股东招商局集团有限公司（以下简称“集团”）及其下属单位等关联公司（以下统称“关联方”）向公司、公司子公司租赁土地使用权及物业；公司受托经营及受托租赁收入；邮轮靠泊、码头服务。
关联支出范围：公司子公司向关联方承租物业、数字化系统建设、船员服务。
预计2021年上述日常关联交易金额总额约人民币19,530万元。
2021年3月19日，公司召开了第二届董事会第九次会议。
关联董事褚宗生、罗慧来回避表决，非关联董事以7票赞成、0票反对、0票弃权通过了《关于审议2021年度日常关联交易的议案》。
上述关联交易将提交股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联股东将回避表决。
该交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
（二）预计日常关联交易类别和金额 关联交易类别 关联人 关联交易内容 关联交易定价原则 合同签订金额或预计金额（万元） 截至披露日已发生金额（万元） 上年发生金额（万元） 招司商港务（深圳）有限公出租土地/住宅 3,550 招商局邮轮制造有限公出租仓库厂房司 1,120 关联方向公司子公司租赁土地使用权及物业 招商银行股份有限公司 招商局仁和人寿保险股份有限公司 招商局保税物流有限公司 出租写字楼/住宅/商铺出租写字楼 出租土地 按照市场价格执行 1,030900830 关联交易收入 招商局投资发展有限公出租写字楼司 其他小额合计 - 合计 - - 9003,00011,330 受托经营深圳金域融泰投资发展受托经营/受托按照市场价格 及受托租有限公司 租赁 执行 800 赁 58602624691522348962,59930 3,54109201,5581,0338293,23611,117662 邮轮靠泊、码头服务 深圳中外运船务代理有限公司 其他小额合计 邮轮靠泊、码头服务 - 按照市场价格执行 8901,060 合计 - - 1,950 关联交易收入合计 - - 14,080 招商局（上海）投资有限承租写字楼公司 公司子公司向关联方承租物业 重庆外运储运有限公司其他小额合计 承租仓库/商铺- 按照市场价格 执行 1,650 按照市场价格 执行 580 - 630 关联交易支出 数字化系统建设 合计 招商局投资发展有限公司 招商局金融科技有限公司 - 数字化系统建设 数字化系统建设 - 按照市场价格执行 2,8601,200370 028282,657180 104163000
0 012112111,9001,719 05132,2320 135 合计 - - 1,570
0 135 船员服务上公海司长航船员管理有限船员服务按执行照市场价格1,020173301 关联交易支出合计 - - 5,450 473 2,668 注：
1、上述其他小额合计主要包括招商局金融科技有限公司、蛇口集装箱码头有限公司、深圳海勤工程管理有限公司、招商局融资租赁（天津）有限公司、招商局国际冷链（深圳）有限公司等关联方向公司子公司租赁土地使用权或物业；公司之子公司向深圳中外运船务代理有限公司、中国深圳外轮代理有限公司、深圳招商邮轮服务有限公司提供邮轮靠泊服务、码头服务；公司之子公司承租深圳市招商局科技投资有限公司、安徽外运直属储运有限公司等关联方之物业。
以上，因金额较小且数量较多，在此合并列示。
2、公司之控股子公司招商局积余产业运营服务股份有限公司与集团及其下属单位等关联公司之间存在日常关联交易，具体内容详见招商局积余产业运营服务股份有限公司2021年3月23日披露于巨潮资讯网的《关于与招商局集团及其下属企业间日常关联交易事项的公告》。
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况 关联交易类别关联人 关联交易内容 实际发生金额（万元） 预计金额（万元） 实际发生额占同类业务比例（%） 实际发生额与预计金额差异（%） 披露日期及索引 招限商公司港务（深圳）有出租土地/住宅3,5413,6000.13%-2% 招公司商银行股份有限宅出/租商写铺字楼/住920 1,600 0.03% -42% 关联方向公司子公司租赁土地使用权及物业 招商局仁和人寿保险股份有限公司 招商局保税物流有限公司 出租写字楼/产业园/厂房 出租土地 1,5581,033 关联交易收入 招商局投资发展有出租写字楼限公司 其他小额合计 - 合计 - 8293,23611,117 受托经营深圳金域融泰投资受托经营/受托 及受托租发展有限公司 租赁 662 赁 1,5009505604,20012,410800 0.06%0.04%0.03%0.11%0.40%0.02% 4%9%48%-23%-10%-17% 2020年4月21日巨潮资讯网 邮轮靠深圳中外运船务代邮轮靠泊、码头 泊、码头理有限公司等 服务 121 服务 930 15.90% -87% 关联交易收入合计 - 11,900 14,140 - -16% 关联交易支出 公司子公司向关联方承租物业 招商局（上海）投资有限公司 其他小额合计 合计 承租写字楼 - 1,7195132,232 1,9002402,140 14.92%4.45%19.37% -10%114%4% 关联交易支出合计 - 2,232 2,140 - 4% 注：上述其他小额合计主要包括招商局集团（香港）有限公司、友联船厂（蛇口）有限公司、蛇口集装箱码头有限公司、招商局创新投资管理有限责任公司等关联方向公司子公司租赁土地使用权或物业；公司之子公司向中国深圳外轮代理有限公司、深圳招商邮轮服务有限公司提供邮轮靠泊服务、码头服务；公司之子公司承租深圳市招商局科技投资有限公司、安徽外运直属储运有限公司等关联方之物业。
以上，因金额较小且数量较多，在此合并列示。
二、关联人介绍和关联关系（一）招商港务（深圳）有限公司法定代表人：李建辉；注册资本：5.5亿元人民币；注册地址：深圳市南山区蛇口港湾三路招港大厦八楼(仅供办公使用)；经营范围：[一般经营项目]饲料、初级农产品的销售；国内贸易（不含专营、专卖、专控的商品）。
[许可经营项目]港口服务、水运辅助、港口装卸、仓储、客运码头、集装箱修理、清理、熏箱、船舶供应。
截至2020年12月31日，招商港务（深圳）有限公司总资产为116,594.21万元，净资产100,144.71万元，2020年营业收入为51,340.49万元，净利润4,367.96万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（二）招商局邮轮制造有限公司法定代表人：胡贤甫；注册资本：2亿美元；注册地址：南通市海门区滨江街道新安江路1号；经营范围：船舶与海洋工程装备(含模块)的设计、制造及维修；豪华邮轮及深水（3000米以上）海洋工程装备的设计；邮轮科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；邮轮供应链管理；机电设备安装工程；电子产品研发；钢结构制造；建筑材料（危险化学品除外）、装饰材料（危险化学品除外）、船用机械设备、家居用品、家用电器、日用百货批发、零售；旅游资源开发；园区物业管理；船舶自动化设备研发、制造、销售；信息系统集成服务。
许可项目：保税仓库经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
一般项目：普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
截至2020年12月31日，招商局邮轮制造有限公司总资产为56,166.54万元，净资产36,532.71万元，2020年营业收入为25,931.25万元，净利润-13,976.96万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（三）招商银行股份有限公司法定代表人：缪建民；注册资本：25,219,845,601元人民币；注册地址：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦；经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；同业拆借；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务。
外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇兑换；国际结算；结汇、售汇；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；自营和代客外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务；离岸金融业务。
经中国人民银行批准的其他业务。
截至2020年12月31日，招商银行股份有限公司总资产为83,614.48亿元，归属于股东权益为7,237.50亿元，2020年营业收入为2,904.82亿元，归属于股东的净利润为973.42亿元。
公司控股股东招商局集团有限公司董事长缪建民为招商银行董事长，依据深圳证券交易所的相关规定，招商银行为公司关联法人。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（四）招商局仁和人寿保险股份有限公司法定代表人：彭伟；注册资本：6,599,472,042元人民币；注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)；经营范围：普通型保险(包括人寿保险和年金保险业务)、健康保险、意外伤害保险、分红型保险、万能型保险；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；中国保监会批准的其他业务。
截至2020年9月30日，招商局仁和人寿保险股份有限公司总资产为3,112,125.16万元，净资产555,436.81万元，2020年1-9月营业收入为1,139,757.33万元，净利润-21,024.94万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（五）招商局投资发展有限公司法定代表人：周松；注册资本：8亿元人民币；注册地址：深圳市南山区招商街道水湾社区蛇口望海路1166号招商局广场30E；经营范围：[一般经营项目]投资兴办实业、企业并购重组投资（以上具体项目另行申报）；投资咨询；企业管理咨询；商业信息咨询；自有物业租赁；计算机软件及系统技术开发、集成、技术咨询服务；计算机硬件设备销售；数据处理及数据库技术服务。
（以上不含证券、金融项目，法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），[许可经营项目]在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
截至2020年12月31日，招商局投资发展有限公司总资产为2,276,252.36万元，净资产1,303,075.01万元，2020年营业收入414,879.40万元，净利润-40,115.87万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（六）招商局保税物流有限公司法定代表人：张海健；注册资本：7亿元人民币；注册地址：深圳市南山区临海大道前海湾保税港区（园区）；经营范围：[一般经营项目]货运代理业务（不含危险化学品业务），承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品及过境货物的国际运输代理业务，包括揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及运输咨询服务；箱包服装配饰、家具建材、家纺居家产品、电子产品、母婴幼儿类日用品的批发、佣金代理（拍卖除外）、进出口及相关配套业务（不涉及国营贸易商品，涉及配额、许可证管理及其它专项管理的商品，按国家有关规定办理申请）；供应链管理；计算机数据库软件开发及应用；商务信息咨询。
国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），单证管理、物流结算服务，电子商务平台的技术开发及服务，全球集拼分拨系统的技术开发、技术转让、技术服务及技术咨询，会展策划、展览、展示策划，保税仓及其配套设施的租赁服务（非银行融资类），集装箱堆场业务。
[许可经营项目]仓储服务；货物配送；无船承运业务（凭无船承运业务经营资格登记证经营有效期至2015年12月17日止）；酒类、预包装食品（不含复热预包装食品）的批发；第三方物流服务；物业管理。
从事道路客运、货运经营，物业服务企业资质核准（三级及三级暂定）。
截至2020年12月31日，招商局保税物流有限公司总资产为146,623.38万元，净资产88,846.24万元，2020年营业收入27,092.19万元，净利润4,697.86万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（七）深圳金域融泰投资发展有限公司法定代表人：齐岳；注册资本：8亿元人民币；注册地址：深圳市南山区招商街道工业三路一号招商局港口大厦22楼；经营范围：[一般经营项目]房地产经纪；房屋租赁（以上法律、行政法 规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；投资咨询、经济信息咨询、企业管理咨询（以上均不含限制项目）；企业形象策划；市场营销策划；品牌形象策划；供应链管理；国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
[许可经营项目]在金融中心二期（地块编号2012-003-0113）地块上从事房地产开发经营；物业管理；室内外装潢工程设计与施工。
截至2020年12月31日，深圳金域融泰投资发展有限公司总资产为451,790.34万元，净资产198,549.24万元，2020年营业收入8,887.36万元，净利润2,083.46万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（八）深圳中外运船务代理有限公司法定代表人：张涛；注册资本：700万元人民币；注册地址：深圳市南山区招商街道蛇口太子路18号海景广场21层B座；经营范围：[一般经营项目]国内水路货运代理，国内船舶代理，海上国际货物运输代理业务。
[许可经营项目]国际船舶代理业务，出入境检验检疫业务，报关业务。
截至2020年12月31日，深圳中外运船务代理有限公司总资产为27,535.31万元，净资产7,291.96万元，2020年营业收入324,381.68万元，净利润1,970.78万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（九）招商局（上海）投资有限公司法定代表人：张宾；注册资本：7,800万美元；注册地址：上海市浦东新区耀华路488号2002C室；经营范围：（一）在国家允许外商投资的领域依法进行投资；（二）受其所投资企业的书面委托（经董事会一致通过），向其所投资企业提供下列服务：
1、协助或代理其所投资的企业从国内外采购该企业自用的机器设备、办公设备和生产所需的原材料、元器件、零部件和在国内外销售其所投资企业生产的产品，并提供售后服务；
2、在外汇管理部门的同意和监督下，在其所投资企业之间进行外汇平衡；
3、为其所投资企业提供产品生产、销售和市场开发过程中的技术支持、员工培训、企业内部人事管理等服务；
4、协助其所投资企业寻求贷款及提供担保；（三）在中国境内设立科研开发中心或部门，从事新产品及高新技术的研究开发，转让其研究开发成果，并提供相应的技术服务；（四）为其投资者提供咨询服务，为其关联公司提供与其投资有关的市场信息、投资政策等咨询服务；（五）承接其母公司和关联公司的服务外包业务；（六）从事预包装食品（含冷冻冷藏、不含熟食卤味）、散装食品直接入口食品（不含熟食卤味）的进出口及批发。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
截至2020年12月31日，招商局（上海）投资有限公司总资产为72,542.83万元，净资产44,725.49万元，2020年营业收入5,194.37万元，净利润666.08万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（十）重庆外运储运有限公司法定代表人：周树红；注册资本：852.7万元人民币；注册地址：重庆市九龙坡区科园二路5号；经营范围：普通货运、货物专用运输（集装箱）（按许可证核定的事项和期限从事经营）。
仓储服务（不含危险品），人力装卸，机械装卸，机械配件加工，销售汽车零部件、汽动钉枪、五金、工具、百货、家用电器、化工原料（不含危险化学品和一类易制毒品）、建材（不含危险化学品）、针纺织品、金属材料，自有房屋租赁。
（以上经营范围法律、法规禁止经营的，不得经营；法律、法规、国务院规定需经审批的，未获审批前，不得经营。
）截至2020年12月31日，重庆外运储运有限公司总资产为6,993.13万元，净资产6,312.25万元，2020年营业收入451.46万元，净利润711.00万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（十一）招商局金融科技有限公司法定代表人：张健；注册资本：10亿人民币；注册地址：深圳市福田区华富街道皇岗路5001号深业上城(南区)二期35层、36层；经营范围：[一般经营项目]计算机软硬件设计、技术开发、维护、销售及技术咨询；计算机系统集成；计算机网络维护；计算机数据处理、数据库服务、软件租赁、软件销售及技术服务、支持软件研发和技术服务；金融软件、炒股软件的技术开发与销售；信息系统基础设施销售及技术服务；企业投资管理咨询；企业管理咨询、信息咨询、技术推广、市场营销策划、企业形象策划；经济信息咨询；计算机软、硬件的批发、佣金代理（拍卖除外）、进出口及其他相关配套业务；股权投资、实业投资、股权投资管理；磁卡、智能卡的开发与销售及相关应用服务；企事业单位的福利产品设计与管理方案策划及相关商务代理服务；从事广告业务；会务服务、会展服务、电子产品、通讯设备；智能化设计咨询及改造；信息技术服务外包；版权代理（不含专利）；技术转让；市场调查咨询；企业管理；（以上经营范围法律、行政法规、国务院规定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
[许可经营项目]互联网信息服务；经营电信业务、增值电信业务。
截至2020年12月31日，招商局金融科技有限公司总资产为82,720.85万元，净资产75,051.75万元，2020年营业收入30,403.98万元，净利润-3,607.22万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
（十二）上海长航船员管理有限公司法定代表人：方黎明；注册资本：600万元人民币；注册地址：上海市宝山区宝杨路258号4号楼2层；经营范围：为海洋船舶提供配员、代理船员用人单位管理海洋船舶船员事务；代理海洋船舶船员申请培训、考试、申领证书等业务；船舶引航服务；船舶管理；票务代理；食品、游船餐饮；物业管理；邮轮服务咨询；劳务派遣；餐饮管理。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
截至2020年12月31日，上海长航船员管理有限公司总资产为1,434.66万元，净资产1,118.19万元，2020年营业收入5,198.41万元，净利润-258.70万元。
上述关联人是受本公司控股股东招商局集团有限公司控制的其他企业，符合《股票上市规则》规定的关联关系情况。
上述关联人财务状况良好，具备履约能力，不是失信被执行人。
三、关联交易主要内容（一）关联交易主要内容2021年，关联方将租赁公司、公司子公司深圳市招广置业管理有限公司、深圳市南油（集团）有限公司、深圳市招商公寓发展有限公司等在深圳蛇口、前海片区所拥有的部分土地使用权及物业。
租赁价格参考相同地段类似土地、物业的租金水平确定，预计土地使用权全年租金约为3,683万元，预计物业全年租金约为7,647万元，预计全年租金合计约为11,330万元。
2021年，公司子公司深圳招商商置投资有限公司将根据深圳金域融泰投资发展有限公司的委托，对汇港一期进行资产管理和运营服务。
上述受托经营及受托租赁服务价格参考相同地段类似物业的服务费用水平确定，预计全年服务收入约为800万元。
2021年，公司子公司深圳招商蛇口国际邮轮母港有限公司将向深圳中外运船务代理有限公司、中国深圳外轮代理有限公司等关联方提供邮轮靠泊服务、码头服务。
上述服务价格参考类似码头的服务费用水平确定，预计全年服务收入约为1,950万元。
2021年，公司子公司嘉兴招鑫置业有限公司、上海招虹置业有限公司等将租赁招商局（上海）投资有限公司、重庆外运储运有限公司等关联方的相关物业。
上述物业租赁价格参考相同地段类似物业的租金水平确定，预计全年租金约为2,860万元。
（二）关联交易协议签署情况 关联交易类别 关联人 协议签署日期 协议有效期 招商港务（深圳）有限公司 2021.01 2021.12 招商局邮轮制造有限公司 2021.03 2039.06 关联交易收入 关联方向公司子公司租赁土地使用权及物业 招商银行股份有限公司招商局仁和人寿保险股份有限公司招商局保税物流有限公司 2013.042017.012021.03 2022.062022.052021.12 招商局投资发展有限公司 2020.05 2021.04 受托经营及租赁 深圳金域融泰投资发展有限公司 2019.07 2022.06 邮轮靠泊、码头服务 深圳中外运船务代理有限公司 2021.01 2021.12 关联交易支出 公司子公司向关联方承租物业 数字化系统建设 招商局（上海）投资有限公司重庆外运储运有限公司招商局投资发展有限公司招商局金融科技有限公司 2020.092020.122021.032020.12 2022.122021.122022.032021.12 船员服务 上海长航船员管理有限公司 2020.08 2021.07
四、关联交易目的和对上市公司的影响上述与关联方的租赁承租、物业管理等业务满足了公司日常经营管理的需要。
交易价格参考同类型业务的市场价格，定价公允合理，不存在损害公司股东、特别是中小股东利益的情况。
公司主要业务未因上述日常关联交易而对关联方形成依赖，公司的独立性未受影响。
五、独立董事意见独立董事事前认可了上述关联交易并发表了独立意见，认为上述日常关联交易属于公司日常经营需要，交易金额根据市场原则确定，定价公平、公正、公允，符合公司及全体股东的利益。
六、备查文件
1、第二届董事会第九次会议决议
2、独立董事关于第二届董事会第九次会议相关事项的事前认可及独立意见特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-028 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于2021年度在招商银行存贷款关联 交易的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）在招商银行股份有限公司（以下简称“招商银行”）开设了银行账户，并发生存款、贷款及其他相关业务。
2、公司控股股东招商局集团有限公司董事长缪建民为招商银行董事长。
依据《股票上市规则》的相关规定，招商银行为公司关联法人，公司在招商银行的存贷款业务构成关联交易。
3、公司于2021年3月19日召开的第二届董事会第九次会议审议通过了《关于审议2021年度在招商银行存贷款关联交易的议案》，关联董事褚宗生、罗慧来回避表决，非关联董事以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了该项议案。
4、上述关联交易尚须提交股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联股东将回避表决。
该交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
1、基本信息名称：招商银行股份有限公司住所：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦公司性质：股份有限公司(上市)注册地：深圳主要办公地点：深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦法定代表人：缪建民注册资本：25,219,845,601元人民币统一社会信用代码：6XA主要股东：香港中央结算（代理人）有限公司、招商局轮船有限公司、中国远洋运输有限公司经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；同业拆借；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务。
外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇兑换；国际结算；结汇、售汇；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；自营和代客外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务；离岸金融业务。
经中国人民银行批准的其他业务。
2、历史沿革、业务开展情况及主要财务数据招商银行成立于1987年，是一家在中国具有一定规模和实力的全国性商业银行。
招商银行于2002年4月在上海证券交易所上市，于2006年9月在香港联交所上市。
其业务以中国市场为主，分销网络主要分布在长江三角洲地区、珠江三角洲地区、环渤海经济区等中国重要经济中心区域，以及其他地区的一些大中城市。
招商银行向客户提供各种批发及零售银行产品和服务，亦自营及代客进行资金业务。
截至2020年12月31日，招商银行总资产为83,614.48亿元，归属于股东权益为7,237.50亿元，2020年营业收入为2,904.82亿元，归属于股东的净利润为973.42亿元。
3、关联关系公司控股股东招商局集团有限公司董事长缪建民为招商银行董事长，依据《深圳证券交易所股票上市规则》，招商银行为公司关联法人。
4、招商银行未被列入全国法院失信被执行人名单。
三、关联交易标的基本情况招商银行将向公司提供存款服务、信贷服务、结算服务以及经中国银行保险监督管理委员会批准的招商银行可从事的其他业务。
四、关联交易的主要内容2021年，公司及下属公司在招商银行存款与信贷的限额如下：
1、最高存款余额不超过人民币400亿元；
2、最高信贷余额不超过人民币400亿元。
五、关联交易的定价依据遵循公平合理的定价原则，交易价格以市场价格为基础，经双方协商确定交易价格。
1、公司及下属公司在招商银行的存款利率，应不低于当时中国人民银行就该种类存款规定的利率下限，亦不低于其他合作金融机构向公司及下属公司提供同种类存款服务所确定的利率。
2、招商银行向公司及下属公司提供的整体信贷业务综合定价（收费）不高于当时中国人民银行就该类型信贷业务（收费）规定的标准上限，亦不高于其他合作金融机构向公司及下属公司提供整体信贷业务所提供的价格。
3、其他服务所收取的费用，应依据中国人民银行相关规定收取。
六、关联交易目的和影响招商银行是国内优秀的商业银行之
一，能提供丰富的业务组合和完善的服务，有助于公司经营业务的开展。
公司与招商银行开展存贷业务,以市场公允价格进行，遵循了公开、公平、公正的原则，不会损害公司及其股东，不会对公司的独立性造成影响。
七、独立董事事前认可和独立意见公司独立董事对公司与招商银行的存贷款关联交易事项已在事前表示认可，并出具了独立意见。
公司独立董事认为，该事项决策程序合法，交易事项公平合理，没有对上市公司独立性构成影响，不存在损害公司利益以及侵害中小股东利益的行为和情况，符合证监会和深交所的有关规定。
八、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况截至披露日，公司在招商银行存款余额为287亿元，贷款余额为221亿元。
九、备查文件
1、第二届董事会第九次会议决议
2、独立董事关于第二届董事会九次会议相关事项的事前认可及独立意见特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-029 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为控股子公司提供担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏。
根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号———上市公司从事房地产业务》，结合招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）业务发展需要，为提升项目建设及营运效率，公司对未来拟为控股子公司提供担保的额度进行了合理预计，并提请股东大会授权公司经营管理层在一定金额内审批公司为控股子公司提供担保事项。
2021年3月19日，公司第二届董事会第九次会议对上述事项进行了审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，独立董事发表了独立意见。
该议案尚需提交公司2020年度股东大会审议。
一、公司为控股子公司提供担保额度情况公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元。
为提高决策效率，董事会提请股东大会授权公司经营管理层对符合上述条件的担保事项进行决策。
上述担保额度及授权的有效期为自公司股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。
二、董事会意见公司为部分尚处于建设期或运营初期的控股子公司提供不超过人民币550亿元的担保额度，并提请股东大会授权公司经营管理层对符合上述条件的担保事项进行决策，有利于保障项目公司的开发建设，有利于促进公司经营发展。
三、独立董事独立意见独立董事就上述事项发表了独立意见，认为：公司为控股子公司提供担保额度，有利于提 升项目建设效率、降低公司融资成本、促进公司经营发展；相关事项审议程序合法合规，不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益的情形。
四、累计对外提供担保的情况截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为446.28亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的44.02%,无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-030 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为联合营公司提供担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏。
一、担保情况概述根据深圳证券交易所《行业信息披露指引第3号———上市公司从事房地产业务（2019年修订）》（深证上〔2019〕674号）文件的相关规定，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币4,756,255万元的担保额度，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
本公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币4,756,255万元的担保额度，担保额度及授权的有效期为自公司股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。
预计的被担保对象及额度如下：单位：万元 序号公司名称 融资额度 招商蛇口出 资比例 其他合作方情况 最高担保金额 杭州运塘房地产开发有
1 限公司 400,000 25% 绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司 （50%）；杭州惠泽商务服务有限公司（25%） 100,000 绍兴融鸿房地产开发有
2 限公司 200,000 33% 杭州恺歆融信房地产开发有限公司（64.9101%）；杭州昌益房地产开发有限公司66,000（2.0899%） 绍兴臻悦房地产开发有
3 限公司 200,000 24.7% 杭州易筑房地产开发有限公司（25.9%）；杭州宏鹏房地产开发有限公司（24.7%）；上海臻杉利房49,400地产开发有限公司（24.7%） 温州新绿洲房地产开发
4 有限公司 400,000 15.5% 广东乐愿股权投资合伙企业（有限合伙）（72%）；深圳万海恒懋投资合伙企业（有限合伙）（10%）；62,000浙江新达房地产开发有限公司（2.5%） 温州市光悦房地产开发
5 有限公司 600,000 40% 福州欣益泽房地产开发有限公司（60%） 240,000 温州新里程房地产开发
6 有限公司 400,000 33% 温理州咨鹿询盛有限置业公有司限（33公%司）（34%）；宁波沁圆企业管132,000
7 瑞安佳茂置业有限公司400,000 24.5% J（i5n1m%ao）、梁As恒set投s资M有ana限ge公me司nt（2L4.i5m%ite）dPartnership98,000 宁波盛锐房地产开发有
8 限公司 50,000 25% 宁波盛泽房地产开发有限公司（26%）；宁波中玮置业有限公司（23.47%）；宁波海曙昌诚商务信息咨询有限公司（24%）；宁波梅山保税港区南锦吉润投资合伙企业（有限合伙）（1.53%） 12,500 金华绿城浙茂房地产开
9 发有限公司 400,000 33% 杭州浙鹏企业管理有限公司（67%） 132,000 10宁波维悦置业有限公司200,000 30% 维科控股集团股份有限公司（70%） 60,000 上海浦隽房地产开发有 11限公司 210,000 60% 上海外高桥集团股份有限公司（40%） 126,000 12上海兴美置业有限公司320,000 33% 苏询州有融限航公置司业（33有%限）公司（34%）；上海新谱管理咨105,600 济南安齐房地产开发有 13限公司 80,000 20% 平安不动产有限公司（50%）；济南万昌益管理咨询有限公司（10%）；济南龙湖置业有限公司16,000（10%）；济南仁恒置业有限公司（10%） 河南郑欧丝路建设发展 14有限公司 100,000 19% 河民南航省发郑展州投新资区有建限设公投司资（41有%限）公司（40%）；河南19,000 河南郑欧丝路置业有限 15公司 50,000 19% 民河南航省发郑展州投新资区有建限设公投司资（41有%限）公司（40%）；河南9,500 武汉右岸网谷产业园有 16限公司 20,000 51% 武钢集团有限公司（49%） 10,200 17泰卫有限公司 750,000 25% SinoLandCompanyLimited（25%）；
K.WahInternationalDevelopmentLimited（25%）；Kerry187,500PropertiesLimited（25%） 18司乐康置业（深圳）有限公81,04450% OUELippoHealthcareLimited（50%） 40,522 北京朝金房地产开发有 19限公司 691,030 33% 北渤京海润正置奇商企业业运管营理管中理心有（有限限公合司伙（3）4（%33）%；北）京环228,040 广州新合房地产有限责 20任公司 590,000 34% 广业东管保理利有城限市公发司展（33有%限）公司（33%）；上海冠懿企200,600 21广州润嘉置业有限公司400,000 30% 广新州地金置地业有房地限产公开司发（40有%限）公司（30%）；北京远东120,000 22广州诚品置业有限公司190,000 25% 管广州理金（天地津房）有地限产公开司发（有25限%公）司（50%）；金茂投资47,500 广州市穗云置业有限公 23司 470,000 25% 广东保利城市发展有限公司（25%）；金茂投资（广东）有限公司（25%）；中铁房地产集团华南有117,500限公司（25%） 广州矿荣房地产开发有 24限公司 190,000 49% 五矿盛世广业（北京）有限公司（51%） 93,100 广州市品诚房地产开发 25有限公司 550,000 44.1% 五铁矿集盛团世有限广公业司（北（1京0%）有）限公司（45.9%）；广州地242,550 广州合锦嘉苑房地产开 26发有限公司 100,000 15% 广州南方投资集团有限公司（40%）；广州市思泰房地产开发有限公司（15%）；广州万科置业有限公司（15%）；广州东辉房地产开发有限公司（15%） 15,000 27南昌青茂置业有限公司480,000 33% 长沙垣茂企业管理有限公司（33%）；南昌荣沃置业有限公司（33%）；南昌荣启置业有限公司158,400（1%） 佛山市清皓置业有限公 28司 636,000 50% 保利华南实业有限公司（50%） 318,000 29中山冠景置业有限公司357,000 50% 广州合景控股集团有限公司（50%） 178,500 南京铧耀房地产开发有 30限公司 620,000 45% 南京铧得房地产开发有限公司（55%） 279,000 苏州悦顺房地产开发有 31限公司 200,000 25% 上海弥晟置业有限公司（75%） 50,000 苏州华恒商用置业有限 32公司 300,000 28% 苏业州有铧限发公置司业（34有%限）公司（38%）；苏州恒泰商用置84,000 苏州劲商房地产开发有 33限公司 50,000 34% 苏房州地隽产合开房发地有产限开公发司有（33限%公）司（33%）；上海康泰17,000 34无锡润泰置业有限公司104,650 34% 保首利开宁永远泰无置锡业房有地限产公发司展（33有%限）公司（33%）；苏州35,581 合肥锦顺房地产开发有 35限公司 20,000 33% 无锡嘉睿置业有限公司（35%）；合肥旭辉企业管理有限公司（25.4%）；北京东兴联永同昌投资管6,600理有限公司（6.6%） 南京盛香园房地产开发 36有限公司 818,000 34% 句实容业市发金展汇有房限产公建司设（33有%限）公司（33%）；重庆瀚置278,120 苏州市高新区和坤房地 37产开发有限公司 291,670 12% 苏州新高置地有限公司（12.6%）；沈阳和坤房地产开发有限公司（52%）；深圳安创投资管理有限公司（12%）；苏州兴穆商务咨询有限公司（11.4%） 35,000 常熟优达思琴湖科教发 38展有限公司 3,530 51% 常熟优思达教育科技有限公司（49%） 1,800 苏州新晟捷置地有限公 39司 169,968 25% 苏州高新地产集团有限公司（45%）、苏州恒泰商用置业有限公司（15%）、南京仁远投资有限公司42,492（15%） 常州牡丹招商置业有限 40公司 100,000 49% 常州黑牡丹置业有限公司（出资比例51%） 49,000 合肥禹博房地产开发有 41限公司 170,000 33% 厦郡门房禹地洲产鸿开图发地有产限开公发司有（33限%公）司（34%）；南京金56,100 42合肥居峰置业有限公司250,000 33% 绿筑地置集业团有合限肥公紫司峰（33置%业）有限公司（34%）；合肥辰82,500 深圳市润招房地产有限 43公司 150,000 23.1% 深圳市润投咨询有限公司（33%）；深圳TCL房地产有限公司（9.9%）；深圳市鹏金实业发展有34,650限公司（34%） 东莞弘璟实业投资有限 44公司 200,000 50% 惠州市和筑投资有限公司（50%） 100,000 东莞市恒安房地产开发 45有限公司 70,000 20% 深圳安创投资管理有限公司（40%）；深圳市鹏瑞地产开发有限公司（20%）；广州合景控股集团有14,000限公司（20%） 深圳市招华国际会展运 46营有限公司 160,000 50% 深圳华侨城房地产有限公司（50%） 80,000 深圳市招华会展实业有 47限公司 400,000 50% 深圳华侨城股份有限公司（50%） 200,000 汕头拓茂房地产开发有 48限公司 90,000 50% 金茂投资（广东）有限公司（50%） 45,000 深圳招商华侨城投资有 49限公司 160,000 50% 深圳华侨城房地产有限公司（50%） 80,000 担保额度合计 4,756,255 本公司上述联合营公司可基于自身的融资需求，在审定的最高担保金额范围内，与各银行及金融机构洽谈具体的担保条件。
若出现超过最高担保金额提供担保的情况，本公司将按照中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发〔2005〕120号）、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定履行相应的审批程序。
上述联合营公司及获额度调剂方的其他股东将按出资比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。
2021年3月19日，本公司召开第二届董事会第九次会议对上述担保事项进行了审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，独立董事发表了独立意见。
该议案尚需提交本公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况详见本公告附件。
三、董事会意见招商蛇口拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币4,756,255万元的担保额度，并提请股东大会授权董事会转授权给公司经营管理层对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
上述担保事项有利于保障联合营公司项目开发建设，进而促进公司经营发展。
四、独立董事独立意见独立董事就本公司为联合营公司提供担保额度的事项发表了独立意见，认为：上述对外担保事项有利于提升项目建设效率、降低公司融资成本、促进公司经营发展；相关事项审议程序合法合规，不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益的情形。
五、累计对外提供担保的情况截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为446.28亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的44.02%,无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董事会 二〇二一年三月二十三日 附件：被担保人基本情况
1、杭州运塘房地产开发有限公司该公司成立于2020年04月13日，注册地址：浙江省杭州市余杭区塘栖镇人民路300号2号楼310室；法定代表人：姜威；注册资本人民币5,000万元，招商蛇口持股比例为25%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
一般项目：房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；建筑装饰材料销售；住宅室内装饰装修；建筑用金属配件销售；建筑材料销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
其他合作方情况：绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司（出资比例50%）；杭州惠泽商务服务有限公司（出资比例25%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额176,815.88万元，负债总额177,058.70万元，净资产-242.82万元，资产负债率为100.14%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-242.82万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
2、绍兴融鸿房地产开发有限公司该公司成立于2019年11月22日，注册地址：浙江省绍兴市越城区山隐新村北区40幢303室；法定代表人：高加刚；注册资本人民币37,250万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营（凭有效许可证经营）。
其他合作方情况：杭州恺歆融信房地产开发有限公司（出资比例64.9101%）；杭州昌益房地产开发有限公司（出资比例2.0899%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额206,297.38万元，负债总额178,634.10万元，净资产27,663.29万元，资产负债率为86.59%；2020年，该公司营业收入35.79万元，净利润-9,568.09万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
3、绍兴臻悦房地产开发有限公司该公司成立于2018年02月13日，注册地址：浙江省绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡；法定代表人：李易航；注册资本人民币5,000万元，招商蛇口持股比例为24.7%。
经营范围：房地产开发，物业管理，自有房屋租赁，室内外装饰工程的设计、施工，经济信息咨询（除商品中介）。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：杭州易筑房地产开发有限公司（出资比例25.9%）；杭州宏鹏房地产开发有限公司（出资比例24.7%）；上海臻杉利房地产开发有限公司（出资比例24.7%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额315,960.31万元，负债总额276,261.20万元，净资产39,699.11万元，资产负债率为87.44%；2020年，该公司营业收入267,693.02万元，净利润43,140.59万元。
该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
4、温州新绿洲房地产开发有限公司该公司成立于2020年04月03日，注册地址：浙江省温州市永嘉县三江街道梅园村；法定代表人：吕显成；注册资本人民币1,000万元，招商蛇口持股比例为15.5%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
一般项目：住房租赁；物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
其他合作方情况：广东乐愿股权投资合伙企业（有限合伙）（出资比例72%）；深圳万海恒懋投资合伙企业（有限合伙）（出资比例10%）；浙江新达房地产开发有限公司（出资比例2.5%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额68,266.07万元，负债总额68,432.51万元，净资产-166.44万元，资产负债率为100.24%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,166.44万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
5、温州市光悦房地产开发有限公司该公司成立于2020年04月15日，注册地址：浙江省温州市鹿城区大南街道荷花路292号231室；法定代表人：熊青；注册资本人民币300,000万元，招商蛇口持股比例为40%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
其他合作方情况：福州欣益泽房地产开发有限公司（出资比例60%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额527,798.38万元，负债总额229,140.88万元，净资产298,657.49万元，资产负债率为43.41%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,342.60万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
6、温州新里程房地产开发有限公司该公司成立于2019年05月23日，注册地址：浙江省温州市鹿城区南汇街道锦东家园5幢111-2室；法定代表人：谢琨；注册资本人民币2,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营、经营；物业管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：温州鹿盛置业有限公司（出资比例34%）；宁波沁圆企业管理咨询有限公司（出资比例33%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额284,784.81万元，负债总额284,258.70万元，净资产526.11万元，资产负债率为99.82%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-949.75万元。
该公司不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
7、瑞安佳茂置业有限公司该公司成立于2019年02月01日，注册地址：浙江省温州市瑞安市飞云街道动车站侧物流大厦502室（侨贸小镇）；法定代表人：王昌祥；注册资本美元8,690万，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司持股比例为24.5%。
经营范围：南滨江二期02-41、03-05、03-06、03-10、03-11地块房地产开发、经营；房屋租赁；物业服务；停车场管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：JinmaoAssetsManagementLimitedPartnership（出资比例51%）、梁恒投资有限公司（出资比例24.5%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额321,744.27万元，负债总额264,369.19万元，净资产57,375.08万元，资产负债率为82.17%；2020年，该公司营业收入54.67万元，净利润9.90万元。
该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
8、宁波盛锐房地产开发有限公司该公司成立于2018年4月20日，注册地址：浙江省慈溪市宗汉街道金水路366号；法定代表人：吴煜；注册资本人民币20,000万元，招商蛇口出资比例为25%。
经营范围：房地产开发、销售；房产信息咨询服务；房屋租赁。
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)其他合作方情况：宁波盛泽房地产开发有限公司（出资比例26%）；宁波中玮置业有限公司（出资比例23.47%）；宁波海曙昌诚商务信息咨询有限公司（出资比例24%）；宁波梅山保税港区南锦吉润投资合伙企业（有限合伙）（出资比例1.53%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额137,871.20万元，负债总额123,661.15万元，净资产14,210.04万元，资产负债率为89.69%；2020年，该公司营业收入12.56万元，净利润-4,582.89万元。
该公司不存在抵押、担保、诉讼等事项，不属于失信被执行人。
9、金华绿城浙茂房地产开发有限公司该公司成立于2020年4月26日，注册地址：浙江省金华市金东区多湖街道政和街33号金源大厦2幢306室（自主申报）；法定代表人：王俊峰；注册资本人民币15,000万元，招商蛇口出资比例为33%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
其他合作方情况：杭州浙鹏企业管理有限公司（出资比例67%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额171,246.75万元，负债总额172,311.75万元，净资产-1,065.00万元，资产负债率为100.62%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,065万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
10、宁波维悦置业有限公司该公司成立于2020年8月14日，注册地址：浙江省宁波市海曙区柳汀街225号，长春路66号20层2043室；法定代表人：马东辉；注册资本人民币2,000万元，招商蛇口出资比例为30%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
其他合作方情况：维科控股集团股份有限公司（出资比例70%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额117,215.74万元，负债总额115,557.70万元，净资产1,658.04万元，资产负债率为98.59%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-341.96万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
11、上海浦隽房地产开发有限公司该公司成立于2017年09月22日，注册地址：上海市浦东新区金高路310号5层；法定代表人：王海松；注册资本人民币111,460万元，招商蛇口持股比例为60%。
经营范围：许可项目：房地产开发经营。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理，商务信息咨询，企业管理咨询，停车场（库）经营管理，非居住地房地产租赁，住房租赁，企业形象策划，会议及展览服务，社会经济咨询服务，针纺织品、日用百货、工艺美术品及收藏品（象牙及其制品除外）、珠宝首饰、电子产品、厨具卫具及日用杂品、体育用品及器材、灯具、乐器、玩具、动漫及游艺用品、钟表与计时仪器、服装服饰的销售，票务代理服务，出版物零售（限分支机构经营）。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
其他合作方情况：上海外高桥集团股份有限公司（出资比例40%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额429,057.29万元，负债总额338,956.87万元，净资产90,100.42万元，资产负债率为79.00%；2020年，该公司营业收入26,442.81万元，净利润-17,377.81万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
12、上海兴美置业有限公司该公司成立于2020年12月25日，注册地址：上海市静安区天目中路383号540室；法定代表人：李扬；注册资本人民币260,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
其他合作方情况：苏州融航置业有限公司（出资比例34%）；上海新谱管理咨询有限公司（出资比例33%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额0万元，负债总额0万元，净资产0万元；2020年，该公司营业收入0万元，净利润0万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
13、济南安齐房地产开发有限公司该公司成立于2017年2月27日，注册地址：济南市历下区解放东路95号院内东楼311号；法定代表人：许良飞；注册资本人民币5,000万元，招商蛇口出资比例为20%。
经营范围：[许可项目]房地产开发经营；房地产经纪；保健食品销售；食品互联网销售（销售预包装食品）；食品互联网销售；食品经营（销售散装食品）；食品经营；食品经营（销售预包装食品）；婴幼儿配方乳粉销售；餐饮服务；药品零售；药品互联网信息服务；出版物零售；第三类医疗器械经营；烟草制品零售；美容服务；理发服务；出版物互联网销售；游艺娱乐活动；歌舞娱乐活动。
[一般项目]物业管理；停车场服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；宠物食品及用品零售；家用电器销售；会议及展览服务；单用途商业预付卡代理销售；机械设备销售；餐饮管理；电子烟雾化器（非烟草制品、不含烟草成分）销售；珠宝首饰零售；钟表销售；针纺织品销售；针纺织品及原料销售；照相机及器材销售；第二类医疗器械销售；照相器材及望远镜零售；照明器具销售；第一类医疗器械销售；音响设备销售；家用视听设备销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；箱包销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；玩具、动漫及游艺用品销售；游艺用品及室内游艺器材销售；游艺及娱乐用品销售；玩具销售；办公设备耗材销售；文具用品零售；办公用品销售；体育用品及器材零售；户外用品销售；通讯设备销售；日用杂品销售；皮革制品销售；乐器零售；电子产品销售；家居用品销售；日用化学产品销售；办公设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；服装服饰零售；日用品销售；礼品花卉销售；日用百货销售；卫生洁具销售；健身休闲活动；食用农产品零售；豆及薯类销售；谷物销售；新鲜水果零售；鲜蛋零售；新鲜蔬菜零售；洗染服务；洗烫服务；计算机软硬件及辅助设备零售；五金产品零售；外卖递送服务；建筑材料销售；汽车装饰用品销售；建筑装饰材料销售；美甲服务；汽车租赁；机动车修理和维护；安防设备销售；平面设计；广告设计、代理；专业设计服务；图文设计制作；打字复印；化工产品销售（不含许可类化工产品）；摩托车及零配件零售；汽车零配件零售；润滑油销售；自行车及零配件零售；母婴用品销售。
其他合作方情况：平安不动产有限公司（出资比例50%）；济南万昌益管理咨询有限公司（出资比例10%）；济南龙湖置业有限公司（出资比例10%）；济南仁恒置业有限公司（出资比例10%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额904,481.21万元，负债总额804,343.96万元，净资产49,434.12万元，资产负债率为88.92%；2020年，该公司营业收入363,565.85万元，净利润60,237.06万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
14、河南郑欧丝路建设发展有限公司该公司成立于2018年04月18日，注册地址：郑州市郑东新区熊儿河路9号祭城路街道办事处218室；法定代表人：袁书强；注册资本人民币30,000万元，招商蛇口持股比例为19%。
经营范围：房地产开发与经营；从事货物及技术的进出口业务；文化艺术交流活动策划；会议与展览服务；房屋租赁服务；物业服务；酒店管理；企业管理咨询；设计、制作、代理、发布国内广告业务。
（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
其他合作方情况：河南省郑州新区建设投资有限公司（出资比例40%）；河南民航发展投资有限公司（出资比例41%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额323,721.42万元，负债总额297,598.54万元，净资产26,122.88万元，资产负债率为91.93%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-612.38万元。
该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
15、河南郑欧丝路置业有限公司该公司成立于2020年06月17日，注册地址：河南省郑州市市辖区郑东新区龙湖中环南路与如意西路交叉口西北角郑欧商务中心3号楼203室；法定代表人：袁书强；注册资本人民币30,000万元，股东方为河南郑欧丝路建设发展有限公司，招商蛇口最终持股比例为19%。
经营范围：房地产开发与经营；货物或技术进出口；文化艺术交流活动策划；会议及展览服务；自有房屋租赁；物业服务；酒店管理；企业管理咨询；设计、制作、代理、发布国内广告业务。
涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营。
其他合作方情况：河南省郑州新区建设投资有限公司（出资比例40%）；河南民航发展投资有限公司（出资比例41%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额29,998.71万元，负债总额5.78万元，净资产29,992.93万元，资产负债率为0.02%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-7.07万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
16、武汉右岸网谷产业园有限公司该公司成立于2018年09月04日，注册地址：武汉市东湖新技术开发区茅店山中路5号武钢高新产业园；法定代表人：郑俊平；注册资本人民币1,000万元，招商蛇口持股比例为51%。
经营范围：科技企业孵化、科技咨询及科技项目申报；知识产权代理；产业园区运营管理；商务信息咨询（不含商务调查）；企业管理咨询；文化艺术交流活动组织及策划（不含营业性演出）；市场营销策划；会议会展服务；房屋出租中介服务；公寓管理；物业管理；企业事务代理；财税咨询；会计代理记账；对科技企业的孵化；装饰装修工程设计、施工。
（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
其他合作方情况：武钢集团有限公司（出资比例49%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额36,475.07万元，负债总额36,117.37万元，净资产357.70万元，资产负债率为99.01%；2020年，该公司营业收入751.33万元，净利润-641.54万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
17、泰卫有限公司该公司成立于2020年3月18日，注册地址：香港岛中环康乐广场1号怡和大厦25楼；董事：余志良、黄竞源、黄永光、李正强、吕耀华、尹紫薇、汤耀宗、李弘基；注册资本港币1元，招商蛇口持股比例为18.59%。
经营范围：房地产开发经营。
其他合作方情况：SinoLandCompanyLimited（出资比例25%）；
K.WahInternationalDevelopmentLimited（出资比例25%）；KerryPropertiesLimited（出资比例25%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额0万元，负债总额0万元，净资产0万元；2020年，该公司营业收入0万元，净利润0万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
18、乐康置业（深圳）有限公司该公司成立于2016年09月23日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子路一号新时代广场29楼；法定代表人：张林；注册资本人民币12,000万元，招商蛇口持股比例为50%。
经营范围：在深圳市南山区蛇口太子湾片区DY01-07地块上从事国际医院项目开发、建设；自有物业租赁。
其他合作方情况：OUELippoHealthcareLimited（出资比例50%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额5,757.81万元，负债总额396.03万元，净资产5,361.78万元，资产负债率为6.88%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-38.33万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
19、北京朝金房地产开发有限公司该公司成立于2017年8月3日，注册地址：北京市韩阳区八里庄北里213号楼1层110；法定代表人：王锐；注册资本人民币10,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营；房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房。
（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）其他合作方情况：北京润置商业运营管理有限公司（出资比例34%）；北京环渤海正奇企业管理中心（有限合伙）（出资比例33%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额362,157.10元，负债总额281,237.71万元，净资产80,919.39万元，资产负债率为77.66%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-11,060.41万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
20、广州新合房地产有限责任公司该公司成立于2017年05月11日，注册地址：广州市增城区永宁街香山大道2号（增城经济技术开发区核心区内）；法定代表人：林英；注册资本人民币10,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为34%；经营范围：房地产开发经营；自有房地产经营活动；室内装饰、装修；房屋租赁；场地租赁（不含仓储），物业管理。
其他合作方情况：广东保利城市发展有限公司（出资比例33%）、上海冠懿企业管理有限公司（出资比例33%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额460,325.95万元，负债总额514,598.65万元，净资产-54,272.70万元，资产负债率为111.79%；2020年，该公司营业收入198,976.83万元，净利润-58,339.42万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
21、广州润嘉置业有限公司该公司成立于2018年5月17日，注册地址：广州市增城区朱村镇朱村大道中286号；法定代表人：赵建军；注册资本为人民币5,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为30%；经营范围：房屋租赁；场地租赁（不含仓储）；房地产开发经营；自有房地产经营活动；房地产中介服务；室内装饰、装修；酒店管理。
其他合作方情况：广州金地房地产开发有限公司（出资比例30%）；北京远东新地置业有限公司（出资比例40%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额273,370.02万元，负债总额270,951.41万元，净资产2,418.61万元，资产负债率为99.12%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-2,166.34万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
22、广州诚品置业有限公司该公司成立于2018年07月02日，注册地址：广州市从化区星语大街22号一层（自编A153）；法定代表人：袁俊；注册资本为人民币84,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为25%。
经营范围：房地产开发经营；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁（不含仓储）；物业管理；房地产中介服务；房地产咨询服务；停车场经营；酒店管理；室内装饰、装修；室内装饰设计服务。
其他合作方情况：广州金地房地产开发有限公司（出资比例50%）；金茂投资管理（天津）有限公司（出资比例25%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额412,050.78万元，负债总额331,355.96万元，净资产80,694.82万元，资产负债率为80.42%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-2,710.75万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
23、广州市穗云置业有限公司该公司成立于2019年07月01日，注册地址：广州市白云区钟落潭镇广陈路1号（自主申报）；法定代表人：袁俊；注册资本4,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为25%。
经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；场地租赁（不含仓储）；房屋租赁；停车场经营；酒店管理。
其他合作方情况：广东保利城市发展有限公司（出资比例25%）；金茂投资（广东）有限公司（出资比例25%）；中铁房地产集团华南有限公司（出资比例25%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额620,343.61万元，负债总额618,204.97万元，净资产2,138.64万元，资产负债率为99.66%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,802.47万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
24、广州矿荣房地产开发有限公司该公司成立于2018年12月06日，注册地址：广州市黄埔区融岭大街21号地下二层01房；法定代表人：戴鹏宇；注册资本为人民币100,000万元。
招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为49%。
经营范围：房地产开发经营；物业管理；室内装饰、装修；建筑工程后期装饰、装修和清理。
其他合作方情况：五矿盛世广业（北京）有限公司（出资比例51%）主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额267,030.07万元，负债总额168,771.47万元，净资产98,258.61万元，资产负债率为63.20%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-1,450.85万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
25、广州市品诚房地产开发有限公司该公司成立于2020年4月13日，注册地址：广州市白云区松洲街同康路323号华盈国际201单元(自主申报)；法定代表人：戴鹏宇；注册资本为人民币218,128万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为44.10%。
经营范围：物业管理；房地产开发经营。
其他合作方情况：五矿盛世广业（北京）有限公司（出资比例45.90%）；广州地铁集团有限公司（出资比例10%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额450,908.27万元，负债总额238,692.33万元，净资产212,215.94万元，资产负债率为52.94%；2020年，该公司营业收入0万元，净利润-5,912.06万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
26、广州合锦嘉苑房地产开发有限公司该公司成立于2017年3月7日，注册地址：广州市南沙区环市大道西海宁大街111号202房；法定代表人：赵宇龙；注册资本人民币69,000万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为15%。
经营范围：房地产开发经营；物业管理。
其他合作方情况：广州南方投资集团有限公司（出资比例40%）；广州市思泰房地产开发有限公司（出资比例15%)；广州万科置业有限公司（出资比例15%）；广州东辉房地产开发有限公司（出资比例15%）。
主要财务指标：截至2020年12月31日，资产总额138,214.40万元，负债总额71,663.88万元，净资产66,550.52万元，资产负债率为51.85%；2020年，该公司营业收入-0.04万元，净利润150.17万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
27、南昌青茂置业有限公司该公司成立于2020年8月31日，注册地址：江西省南昌市青山湖区顺外路月坊胡村168号101室；法定代表人：王悦；注册资本为人民币15,000万元，招商蛇口持股比例为33%。
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：物业管理，社会经济咨询服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。
其他合作方情况：长沙垣茂企业管理有限公司（出资比例33%）；南昌荣沃置业有限公司（出资比例33%)；南昌荣启置业有限公司（出资比例1%）。
(下转D36版)
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